Villa Del Siglo XX Con 2 Ha

Encantadora villa del siglo XX a pocos kilómetros del mar y con 2 hectáreas de terreno
Ubicada a pocos pasos del centro de la ciudad, esta villa marca el límite entre lo urbano y lo rural: frente a ella, un pueblo con restaurante, centro médico, tienda de conveniencia y centro comunitario; detrás, el campo y las vistas del Empordà. Esta propiedad única fue construida a mediados del siglo XX con techos muy altos y balcones nobles, uno de los pocos de esta época en la zona. La casa, con cuatro vientos y orientada al sur, disfruta de una posición privilegiada como la última propiedad urbana del pueblo. Una casa espaciosa con muchas posibilidades gracias a su estructura actual. Con opciones de ser una gran casa familiar, un pequeño alojamiento rural o ambos a la vez con accesos independientes.
La casa está a solo unos pasos del pueblo a través de un camino pavimentado que conduce a l’Escala. La propiedad no está vallada en una gran parcela con un pequeño jardín en la parte trasera y los campos circundantes. La tierra es ideal tanto para el cultivo como para los caballos. Ubicado a solo 5 minutos de l’Escala y de la playa más cercana y a 30 minutos en coche de Figueras con conexiones de tren de alta velocidad a Barcelona.
Entramos por una gran puerta de madera al gran salón central y a la escalera principal. En esta planta, encontramos 400 m2 que actualmente sirven como almacenamiento. Sin embargo, tiene ventanas y puertas en todas partes para convertirlas en espacio habitable, con paredes de piedra y techos altos abovedados. En el lado norte, hay un segundo acceso a un volumen anexo con dos pisos y una escalera secundaria.
Al subir al primer piso desde la escalera ubicada en el hall de entrada, encontramos la sala de estar principal con 4 habitaciones que se pueden convertir en suites debido a su tamaño y un baño individual para toda la planta. Una sala de estar con chimenea en el lado sur y el comedor, la cocina y la despensa en el lado norte. Es precisamente en este sector donde se conecta la segunda escalera. En la fachada sur, también encontramos una gran terraza soleada que se extiende a lo largo de la casa.
El segundo piso al que se accede por la escalera principal tiene dos habitaciones abiertas bajo el techo.
Además del jardín de 1.000 m2, la propiedad tiene 2,2 hectáreas de tierra cultivable.
La estructura de la propiedad está en buenas condiciones a excepción de algunas vigas. La casa, aunque es totalmente habitable en el primer piso, requiere una renovación completa en el resto de las áreas. Cuenta con agua potable de un pozo privado y electricidad de la red. No hay un sistema de alcantarillado, que debería estar conectado a la aldea.