Prestigiosa Propiedad En Albinea A 10 Minutos De Reggio Emilia Regione Emilia Romagna

Prestigiosa propiedad situada en la zona principal de Pregio della Pedecollina Emiliana, a 2 km del centro de Albinea y a 10 km del centro de Reggio Emilia. El terreno es de 12 hectáreas en total, compuesto por un seminativo y un espléndido y rigoglioso parque alberato in cui sono immersi i fabbricati della proprietà. La propiedad comprende tres edificios típicos del territorio y un importante valor histórico y arquitectónico.

La villa padronale, que tiene una metratura completa de alrededor de 800 metros cuadrados, se denomina «Villa degli Olmi» y tiene una historia antigua. Le prime mura risalgono aproximadamente all’anno 1000 e la struttura era adibita a torre di guardia dell’antico castello di Albinea. Successivamente è stata ricostruita e restaurata più volte nei vari periodi storici e oggi si presenta in buono stato di conservazione. La villa gode di una spettacolare vista sui colli circostanti e sulla pianura sottostante, per arrivare fino alle Alpi venete e lombarde.
Il fabbricato chiamato «Casa del Custode», de 650 metros cuadrados aproximadamente, se encuentra a poca distancia de la habitación padronale. Típico delle zone agricole della provincia di Reggio Emilia, è un vecchio fabbricato ex colonico risalente al 1850 circa; tuttora composto da abitazione, porta morta, stalla con caratteristiche strutture in mattoni e colonnato d’epoca con fienile sovrastante. Oggi è in buono stato di conservazione e si presenta con murature in laterizio, solai in legno per la parte abitativa, solaio a volte nella zona della ex stalla.
Il fabbricato detto «Casa del Prete» è una casa rurale realizzata sempre intorno al 1850 circa, posta in adiacenza all’ingresso principale della tenuta. Complessivamente si sviluppa su 350 metri quadrati ed è costituito da un’abitazione su quattro livelli di cui un interrato ad uso cantina, due piani abitativi e un sottotetto. Le murature esterne sono in in pietra e in parte in mattoni, la copertura è in legno con manto in coppi. Oggi si se presenta en condiciones mediocri e necessita di interventi di manutenzione. Óptimamente ubicado en cuanto a la entrada, puede ser fácilmente superado por el resto de propiedades con una zona de parque adecuada.

L’intera tenuta è una proprietà unica nella zona sia per caratteristiche sia per posizionamento, incastonata nelle prime alture della pedecollina reggiana che portano alla caratteristica Chiesa di Albinea, è attorniata dalle prestigiose proprietà delle più rinomate famiglie reggiane e tiene una espléndida vista panorámica.

Ha importanti potenzialità di sviluppo a livello economico: si trova infatti nella posizione ideale per un turismo di qualità supportato da strutture alberghiere di alta gamma con tutti i servizi connessi (piscina e spa ad esempio).
Además, la particolare conformazione ed esposizione del terreno permetterebbe di impiantare svariati ettari di vigneto per una produzione di vini di qualità, in abbinamento a strutture ricettive e di ristorazione appositamente dedica.
La centralità della tenuta nella zona più conosciuta ed apprezzata nel mondo per la sua cucina e i suoi prodotti agroalimentari (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Aceto Balsamico di Modena, i vari vini e molto altro ancora) garantirebbero un sicuro successo al turismo enogastronomico.

La bellezza del territorio unita ad una qualità di vita impareggiabile, sono caratteristiche che rendono questa proprietà splendida e senza uguali.

L’immobiliare Yes Luxury Homes, è una agencia boutique, specializzata nella vendita di immobili di prestigio, siti in varie località turistiche italiane; Regioni, nelle quali presenziamo con vari collaboratori e un team di professionisti, in modo da fornire al cliente, un’assistenza a 360 gradi.
Operativi, anche nei giorni festivi.

Cordialmente
YLH SRL.