Chapel Lake Ranch

DESCRIPCIÓN GENERAL

Chapel Lake Ranch es una propiedad heredada del este de Texas de 975 +/- acres ubicada aproximadamente a una hora y
quince minutos del centro de Dallas en el condado de Rains. Desde el momento en que atraviese la majestuosa entrada con portón eléctrico, una carretera privada pavimentada serpentea durante más de una milla a través de pastos de heno bien cuidados, fuentes de agua administradas meticulosamente y un santuario de caza bien cercado antes de llegar a la impresionante finca de estilo colonial. Cada kilómetro de este rancho ha sido cuidadosamente desarrollado, y el resultado es una de las ofertas rurales más completas y versátiles de la región.

Ubicado en el corredor del río Sabine, rico en animales de caza, el rancho Chapel Lake ofrece una combinación poco común de caza de ciervos y aves acuáticas de
primera clase, pesca excepcional, recreación frente al río, tierras agrícolas y una capilla para bodas recientemente agregada, todo bajo una sola cerca. Ya sea que el objetivo sea una operación de caza de primer nivel, un retiro familiar, un rancho en funcionamiento o una propiedad para eventos, Chapel Lake Ranch está preparado para actuar en todos los frentes.

UBICACIÓN El rancho

Chapel Lake está situado en el sureste del condado de Rains, a menos de 75 millas al este de Dallas. El acceso se
realiza a través de la carretera 2440 del condado de Rains, que brinda privacidad al final del camino a la entrada cerrada y segura del rancho.
El límite sur se extiende por casi cinco kilómetros y medio a lo largo del río Sabine, y la entrada al rancho se encuentra a menos de 32 kilómetros del aeropuerto del condado de Wood, lo que hace que el acceso aéreo sea práctico tanto para los compradores como para los huéspedes.

HÁBITAT Y TOPOGRAFÍA El rancho

Chapel Lake abarca un mosaico diverso de tipos de hábitats dentro de la ecorregión de las llanuras centrales del sur.
La cubierta de frondosas nativas, que incluye robles, nogales, olmos y nueces, enmarca los pastos de las tierras altas y se convierte en tierras bajas con abundante madera a lo largo del corredor del río Sabine. Los suelos de las tierras bajas son predominantemente arcillosos de Gladewater, oscuros, productivos y aptos para parcelas de alimentos. Los suelos de los pastizales de las tierras altas pasan a ser margas de Woodtell, bien drenadas, que sustentan la explotación de heno herbáceo de más de 200 acres del rancho en Bermudas y Bahía.

Un cambio de elevación de aproximadamente 50 pies, pasando de 390 pies cerca de la puerta principal a 340 pies a lo largo del río, crea patrones de drenaje naturales que se han mejorado gracias a una infraestructura vial y de drenaje diseñada profesionalmente. Las carreteras se mantienen con regularidad y se puede transitar en camión por toda la propiedad; se recomienda colocarlas una al lado de la otra o en buggy para acceder de la manera más eficiente a toda la superficie. El fondo del río Sabine añade una complejidad significativa al hábitat, ya que forma múltiples pantanos y corredores de baja altitud que sirven de manera excepcional tanto a la fauna silvestre como a las aves acuáticas.

VIDA SILVESTRE Y CAZA

El santuario, cercado para animales de caza, alberga actualmente una manada de cola blanca controlada con una genética sólida, un programa activo de lucha contra la fauna silvestre y una exención total para la fauna silvestre, lo que demuestra los años de gestión intencional invertidos en esta operación. Se ha mantenido cuidadosamente una genética superior, por lo que se cosechan rutinariamente ejemplares que superan las 200 pulgadas de largo y negro, lo que sigue contribuyendo al futuro de la manada. Además de cola blanca, el rancho cuenta con aproximadamente 50 ejemplares de gamos y poblaciones remanentes de antílopes negros y ciervos eje, lo que proporciona una experiencia de caza diversa y única.

Seis persianas tipo torre bien colocadas están distribuidas estratégicamente por todo el rancho. Cada estación ciega está
equipada con un comedero para maíz y otro para proteínas, así como con un soporte en un árbol para los cazadores con arco, que ofrece múltiples opciones de aproximación durante toda la temporada. Todos los comederos se controlan de forma remota y se pueden activar desde cualquier lugar a través del teléfono móvil, lo que añade un nivel moderno de flexibilidad de gestión. El cable Predator se instaló en toda la valla de caza hace aproximadamente tres años, lo que redujo significativamente la presión de los depredadores sobre la manada.