$1,125,479
Precio reducido en $178,009 el Aug 25, 2026
Exclusiva Finca Rústica En El Barranc De Cala En Porter — Menorca
- 2 Hab.
- 1 Baños
- 1,185 Sqft
- 314 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 28
- 3
Sobre la propiedad
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Exclusiva finca rústica en el Barranc de Cala en Porter — Menorca
Ubicada en uno de los paisajes naturales más singulares del sur de Menorca, esta excepcional finca disfruta de una posición privilegiada en el Barranc de Cala en Porter, un entorno de gran valor paisajístico, reconocido por sus formaciones geológicas únicas, su exuberante vegetación y una fuerte sensación de total privacidad.
Ubicada en uno de los paisajes naturales más singulares del sur de Menorca, esta excepcional finca disfruta de una posición privilegiada en el Barranc de Cala en Porter, un entorno de gran valor paisajístico, reconocido por sus formaciones geológicas únicas, su exuberante vegetación y una fuerte sensación de total privacidad.
Exclusive rustic finca in the Barranc de Cala en Porter – Menorca
Located in one of the most unique natural landscapes in the south of Menorca, this exceptional finca enjoys a privileged position in the Barranc de Cala en Porter, an environment of great scenic value, recognized for its unique geological formations, lush vegetation, and a strong sense of complete privacy.
The property
Located in one of the most unique natural landscapes in the south of Menorca, this exceptional finca enjoys a privileged position in the Barranc de Cala en Porter, an environment of great scenic value, recognized for its unique geological formations, lush vegetation, and a strong sense of complete privacy.
The property
Exclusiva finca rústica en el Barranc de Cala en Porter — Menorca
Ubicada en uno de los paisajes naturales más singulares del sur de Menorca, esta excepcional finca disfruta de una posición privilegiada en el Barranc de Cala en Porter, un entorno de gran valor paisajístico, reconocido por sus formaciones geológicas únicas, su exuberante vegetación y una fuerte sensación de total privacidad.
La propiedad tiene aproximadamente 3 hectáreas de terreno privado, actualmente utilizado con fines agrícolas y enriquecido con árboles frutales y vegetación mediterránea establecida. El entorno garantiza una privacidad total, sin el impacto visual directo de otros edificios, lo que refuerza su carácter de refugio natural.
Una de las características más destacadas de esta finca es su acceso privado directo a la costa, lo que le permite llegar a la playa de Cala en Porter en unos 15 minutos a pie. Esta combinación de privacidad interna y proximidad al mar es excepcional y muy rara en la zona.
En el corazón de la propiedad se encuentra la casa principal, que originalmente data del siglo XIX. La casa ha sido objeto de una renovación profunda y respetuosa, conservando su carácter original y realizando importantes mejoras estructurales e infraestructurales, incluida la renovación completa del techo, la actualización de las instalaciones eléctricas y de fontanería, la mejora del aislamiento y la instalación de un nuevo sistema séptico.
El interior mantiene la identidad tradicional menorquina, con materiales nobles como suelos de terracota hechos a mano en la planta baja y acabados de piedra caliza en la planta superior, lo que refuerza su autenticidad arquitectónica.
La propiedad se encuentra en una etapa avanzada de finalización, lo que permite al futuro propietario definir los acabados finales y personalizar varios elementos, como los arcos acristalados, la instalación de la cocina y el control del clima.
La autosuficiencia energética está garantizada mediante un sistema fotovoltaico de 18 paneles solares con baterías, lo que refuerza el carácter sostenible y autónomo de la finca.
El terreno también incluye varios edificios agrícolas y auxiliares, que ofrecen la posibilidad de un uso adicional dentro del marco legal existente. Estos edificios no pueden transformarse en residencias independientes, pero ofrecen interesantes posibilidades como espacios auxiliares, alojamientos para huéspedes o como parte de un proyecto más amplio.
El suministro de agua se gestiona a través de un sistema privado respaldado por recursos naturales y tanques de almacenamiento, lo que garantiza la funcionalidad diaria de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para adquirir una finca con una fuerte identidad, valor histórico y un entorno natural incomparable. Más que una casa terminada, representa un proyecto rural cuidadosamente iniciado, con una base sólida que completar y personalizar.
Su valor radica no solo en su arquitectura y terreno, sino especialmente en su ubicación única, su privacidad y su conexión directa con uno de los entornos costeros más emblemáticos de Menorca.
Una finca discreta y excepcional, ideal para quienes buscan autenticidad, naturaleza y la posibilidad de crear un refugio mediterráneo único en uno de los enclaves más privilegiados de la isla.
Ubicada en uno de los paisajes naturales más singulares del sur de Menorca, esta excepcional finca disfruta de una posición privilegiada en el Barranc de Cala en Porter, un entorno de gran valor paisajístico, reconocido por sus formaciones geológicas únicas, su exuberante vegetación y una fuerte sensación de total privacidad.
La propiedad tiene aproximadamente 3 hectáreas de terreno privado, actualmente utilizado con fines agrícolas y enriquecido con árboles frutales y vegetación mediterránea establecida. El entorno garantiza una privacidad total, sin el impacto visual directo de otros edificios, lo que refuerza su carácter de refugio natural.
Una de las características más destacadas de esta finca es su acceso privado directo a la costa, lo que le permite llegar a la playa de Cala en Porter en unos 15 minutos a pie. Esta combinación de privacidad interna y proximidad al mar es excepcional y muy rara en la zona.
En el corazón de la propiedad se encuentra la casa principal, que originalmente data del siglo XIX. La casa ha sido objeto de una renovación profunda y respetuosa, conservando su carácter original y realizando importantes mejoras estructurales e infraestructurales, incluida la renovación completa del techo, la actualización de las instalaciones eléctricas y de fontanería, la mejora del aislamiento y la instalación de un nuevo sistema séptico.
El interior mantiene la identidad tradicional menorquina, con materiales nobles como suelos de terracota hechos a mano en la planta baja y acabados de piedra caliza en la planta superior, lo que refuerza su autenticidad arquitectónica.
La propiedad se encuentra en una etapa avanzada de finalización, lo que permite al futuro propietario definir los acabados finales y personalizar varios elementos, como los arcos acristalados, la instalación de la cocina y el control del clima.
La autosuficiencia energética está garantizada mediante un sistema fotovoltaico de 18 paneles solares con baterías, lo que refuerza el carácter sostenible y autónomo de la finca.
El terreno también incluye varios edificios agrícolas y auxiliares, que ofrecen la posibilidad de un uso adicional dentro del marco legal existente. Estos edificios no pueden transformarse en residencias independientes, pero ofrecen interesantes posibilidades como espacios auxiliares, alojamientos para huéspedes o como parte de un proyecto más amplio.
El suministro de agua se gestiona a través de un sistema privado respaldado por recursos naturales y tanques de almacenamiento, lo que garantiza la funcionalidad diaria de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para adquirir una finca con una fuerte identidad, valor histórico y un entorno natural incomparable. Más que una casa terminada, representa un proyecto rural cuidadosamente iniciado, con una base sólida que completar y personalizar.
Su valor radica no solo en su arquitectura y terreno, sino especialmente en su ubicación única, su privacidad y su conexión directa con uno de los entornos costeros más emblemáticos de Menorca.
Una finca discreta y excepcional, ideal para quienes buscan autenticidad, naturaleza y la posibilidad de crear un refugio mediterráneo único en uno de los enclaves más privilegiados de la isla.
Exclusive rustic finca in the Barranc de Cala en Porter – Menorca
Located in one of the most unique natural landscapes in the south of Menorca, this exceptional finca enjoys a privileged position in the Barranc de Cala en Porter, an environment of great scenic value, recognized for its unique geological formations, lush vegetation, and a strong sense of complete privacy.
The property comprises approximately 29,171 m² of private land (2.92 hectares, currently used for agricultural purposes and enriched with fruit trees and established Mediterranean vegetation. The environment guarantees total privacy, without direct visual impact from other buildings, reinforcing its character as a natural refuge.
One of the most outstanding features of this finca is its direct private access to the coast, allowing you to reach Cala en Porter beach in about 15 minutes on foot. This combination of internal privacy and proximity to the sea is exceptional and very rare in the area.
At the heart of the property is the main house, originally dated from the 19th century. The house has undergone a deep and respectful renovation, preserving its original character while carrying out substantial structural and infrastructural improvements, including the complete renewal of the roof, updating electrical and plumbing installations, enhancing insulation, and installing a new septic system.
The interior maintains the traditional Menorcan identity, with noble materials such as handcrafted terracotta floors on the ground floor and limestone finishes on the upper floor, reinforcing its architectural authenticity.
The property is in an advanced stage of completion, allowing the future owner to define final finishes and customize various elements, such as the glass-enclosed archways, kitchen installation, and climate control.
Energy self-sufficiency is guaranteed through a photovoltaic system of 18 solar panels with batteries, reinforcing the sustainable and autonomous character of the finca.
The land also includes several agricultural and auxiliary buildings, offering potential for additional use within the existing legal framework. These buildings cannot be transformed into independent residences, but offer interesting possibilities as auxiliary spaces, guest accommodations, or as part of a larger project.
Water supply is managed through a private system supported by natural resources and storage tanks, ensuring daily functionality of the property.
This is a unique opportunity to acquire a finca with a strong identity, historical value, and an unparalleled natural environment. More than a finished home, it represents a carefully initiated rural project, with a solid foundation to be completed and personalized.
Its value lies not only in its architecture and land but especially in its one-of-a-kind location, privacy, and direct connection with one of the most emblematic coastal environments in Menorca.
A discreet and exceptional finca, ideal for those seeking authenticity, nature, and the possibility to create a unique Mediterranean refuge in one of the island’s most privileged enclaves.
Located in one of the most unique natural landscapes in the south of Menorca, this exceptional finca enjoys a privileged position in the Barranc de Cala en Porter, an environment of great scenic value, recognized for its unique geological formations, lush vegetation, and a strong sense of complete privacy.
The property comprises approximately 29,171 m² of private land (2.92 hectares, currently used for agricultural purposes and enriched with fruit trees and established Mediterranean vegetation. The environment guarantees total privacy, without direct visual impact from other buildings, reinforcing its character as a natural refuge.
One of the most outstanding features of this finca is its direct private access to the coast, allowing you to reach Cala en Porter beach in about 15 minutes on foot. This combination of internal privacy and proximity to the sea is exceptional and very rare in the area.
At the heart of the property is the main house, originally dated from the 19th century. The house has undergone a deep and respectful renovation, preserving its original character while carrying out substantial structural and infrastructural improvements, including the complete renewal of the roof, updating electrical and plumbing installations, enhancing insulation, and installing a new septic system.
The interior maintains the traditional Menorcan identity, with noble materials such as handcrafted terracotta floors on the ground floor and limestone finishes on the upper floor, reinforcing its architectural authenticity.
The property is in an advanced stage of completion, allowing the future owner to define final finishes and customize various elements, such as the glass-enclosed archways, kitchen installation, and climate control.
Energy self-sufficiency is guaranteed through a photovoltaic system of 18 solar panels with batteries, reinforcing the sustainable and autonomous character of the finca.
The land also includes several agricultural and auxiliary buildings, offering potential for additional use within the existing legal framework. These buildings cannot be transformed into independent residences, but offer interesting possibilities as auxiliary spaces, guest accommodations, or as part of a larger project.
Water supply is managed through a private system supported by natural resources and storage tanks, ensuring daily functionality of the property.
This is a unique opportunity to acquire a finca with a strong identity, historical value, and an unparalleled natural environment. More than a finished home, it represents a carefully initiated rural project, with a solid foundation to be completed and personalized.
Its value lies not only in its architecture and land but especially in its one-of-a-kind location, privacy, and direct connection with one of the most emblematic coastal environments in Menorca.
A discreet and exceptional finca, ideal for those seeking authenticity, nature, and the possibility to create a unique Mediterranean refuge in one of the island’s most privileged enclaves.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1896
-
Precio/pie²
$950
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Lavadero
- Privacidad
- Techo alto
- Encimeras de piedra
Explorar la zona
Barranc de Cala en Porter, Alaior, 07730, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in Alaior on the island of Menorca, this location offers convenient access to Menorca Airport (10 min) and the historic harbor town of Mahón (15 min). The area blends rural tranquility with proximity to Mediterranean beaches and golf clubs. Local dining options highlight regional cuisine, while cultural sites and outdoor activities including nature reserves are nearby, supporting an elevated yet relaxed lifestyle.
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Atracciones
Escuelas
Menorca Airport
Airport
10 min
Mahon Train Station
Train Station
15 min
Puerto de Mahón Marina
Port / Marina
15 min
Son Parc Golf Club
Golf & Country Clubs
12 min
Museo de Menorca
Culture & Heritage
15 min
Favaritx Lighthouse and Beach
Outdoor & Nature
20 min
International School of Menorca
International School
15 min
Colegio Purissima Concepcio
Private School
15 min
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Agosto 28
Primera publicación
Jun 17
Referencia del anuncio
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