Precio a Consultar
Granja/Finca De 5 Dormitorios En Venta En Menorca
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 24,445 Sqft
- 132.7 Ac lot
- Actualizado: Julio 23
- 1
Sobre la propiedad
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Esta impresionante finca agrícola, ubicada cerca de Son Bou, disfruta de magníficas vistas al mar y más de 53 ha. de tierra, 10 de las cuales se cultivan en agricultura biológica certificada de plantas aromáticas y medicinales (inmortales, de romero a verbenona, Aloé Vera barbadensis).
En la entrada de la finca, a la derecha, encontramos un gran establo de 550 m2 que ha sido renovado y convert
En la entrada de la finca, a la derecha, encontramos un gran establo de 550 m2 que ha sido renovado y convert
This impressive agricultural estate, located near Son Bou, enjoys magnificent sea views and over 53 ha. of land, 10 of which are cultivated in Certified Biological Agriculture of aromatic and medicinal plants (Immortals, Rosemary to verbenone, Aloé Vera barbadensis).
At the entrance of the estate, on the right-hand side, we find a large stable of 550m2 which has been renovated and converted in
At the entrance of the estate, on the right-hand side, we find a large stable of 550m2 which has been renovated and converted in
Esta impresionante finca agrícola, ubicada cerca de Son Bou, disfruta de magníficas vistas al mar y más de 53 ha. de tierra, 10 de las cuales se cultivan en agricultura biológica certificada de plantas aromáticas y medicinales (inmortales, de romero a verbenona, Aloé Vera barbadensis).
En la entrada de la finca, a la derecha, encontramos un gran establo de 550 m2 que ha sido renovado y convertido en una fábrica ultramoderna totalmente equipada y aislada para cualquier tipo de explotación agrícola (tienda, laboratorio, destilería, oficina, baño...), y en el lado izquierdo, hay un amplio aparcamiento para visitantes.
Un hermoso camino bordeado de pinos conduce a la magnífica y cautivadora mansión de 500 m2, cuyos volúmenes reflejan una renovación completa a un alto nivel. Se distribuye en dos niveles y ofrece tres amplias habitaciones con baño y varias habitaciones de planta abierta, una de las cuales es una generosa sala de estar con chimenea y una fantástica cocina equipada con techo de doble altura. Rodeado de luz natural y perfectamente aislado, equipado con calefacción central por suelo radiante (caldera de pellets y paneles solares) y aire acondicionado.
También hay un cómodo apartamento contiguo de 117 m2 con acceso independiente, que consta de un salón-comedor de planta abierta con chimenea, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño y un gran vestidor. Equipado con aire acondicionado.
La finca está rodeada de jardines arbolados, un huerto y 1.300 m2 de edificios utilizables, como establos, un amplio garaje adjunto a la mansión, una habitación con chimenea y un gran espacio de almacenamiento para tractores.
La propiedad está conectada a la red eléctrica, tiene una red de fibra óptica y un depósito de riego de 550 m3 conectado a su propio pozo que está equipado con una bomba nueva (abril de 2022) que garantiza la autosuficiencia de agua.
**************************
INFORMACIÓN DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 20 DE LA LEY GENERAL ESPAÑOLA PARA LA PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS (TRLGDCU):
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los costes e impuestos aplicables a la transacción de compra.
Impuestos: La transacción puede estar sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), que oscila entre el 0% y el 10%, o, cuando corresponda, al impuesto sobre el valor agregado (IVA) del 10% o el 21%. En el caso de propiedades de nueva construcción, también se pagará un impuesto de timbre (Actos Jurídicos Documentados - AJD) del 1,5%.
Costos de adquisición: Los gastos de notaría, registro de la propiedad y tramitación administrativa (gestoría) se estiman entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios de agencia inmobiliaria: a cargo del vendedor.
Base de cálculo: El coste final de compra se determinará mediante un cálculo individual en función de la situación fiscal del comprador y de la legislación vigente en el momento de la transacción.
#ref: MS9244
En la entrada de la finca, a la derecha, encontramos un gran establo de 550 m2 que ha sido renovado y convertido en una fábrica ultramoderna totalmente equipada y aislada para cualquier tipo de explotación agrícola (tienda, laboratorio, destilería, oficina, baño...), y en el lado izquierdo, hay un amplio aparcamiento para visitantes.
Un hermoso camino bordeado de pinos conduce a la magnífica y cautivadora mansión de 500 m2, cuyos volúmenes reflejan una renovación completa a un alto nivel. Se distribuye en dos niveles y ofrece tres amplias habitaciones con baño y varias habitaciones de planta abierta, una de las cuales es una generosa sala de estar con chimenea y una fantástica cocina equipada con techo de doble altura. Rodeado de luz natural y perfectamente aislado, equipado con calefacción central por suelo radiante (caldera de pellets y paneles solares) y aire acondicionado.
También hay un cómodo apartamento contiguo de 117 m2 con acceso independiente, que consta de un salón-comedor de planta abierta con chimenea, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño y un gran vestidor. Equipado con aire acondicionado.
La finca está rodeada de jardines arbolados, un huerto y 1.300 m2 de edificios utilizables, como establos, un amplio garaje adjunto a la mansión, una habitación con chimenea y un gran espacio de almacenamiento para tractores.
La propiedad está conectada a la red eléctrica, tiene una red de fibra óptica y un depósito de riego de 550 m3 conectado a su propio pozo que está equipado con una bomba nueva (abril de 2022) que garantiza la autosuficiencia de agua.
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INFORMACIÓN DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 20 DE LA LEY GENERAL ESPAÑOLA PARA LA PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS (TRLGDCU):
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los costes e impuestos aplicables a la transacción de compra.
Impuestos: La transacción puede estar sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), que oscila entre el 0% y el 10%, o, cuando corresponda, al impuesto sobre el valor agregado (IVA) del 10% o el 21%. En el caso de propiedades de nueva construcción, también se pagará un impuesto de timbre (Actos Jurídicos Documentados - AJD) del 1,5%.
Costos de adquisición: Los gastos de notaría, registro de la propiedad y tramitación administrativa (gestoría) se estiman entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios de agencia inmobiliaria: a cargo del vendedor.
Base de cálculo: El coste final de compra se determinará mediante un cálculo individual en función de la situación fiscal del comprador y de la legislación vigente en el momento de la transacción.
#ref: MS9244
This impressive agricultural estate, located near Son Bou, enjoys magnificent sea views and over 53 ha. of land, 10 of which are cultivated in Certified Biological Agriculture of aromatic and medicinal plants (Immortals, Rosemary to verbenone, Aloé Vera barbadensis).
At the entrance of the estate, on the right-hand side, we find a large stable of 550m2 which has been renovated and converted into an ultra-modern factory fully equipped and insulated for any type of agricultural exploitation (shop, laboratory, distillery, office, bathroom...), and on the left-hand side, there is a large visitors car park.
A beautiful pine tree-lined driveway leads to the magnificent and captivating 500m2 mansion, whose volumes reflect a complete renovation to a high standard. It is distributed on two levels, offering three ample en suite bedrooms, and several open-plan rooms, one of which is a generous living room with a fireplace, and a fantastic fitted kitchen with double height ceiling. Surrounded by natural light and perfectly insulated, equipped with underfloor central heating (pellet boiler and solar panels), and air conditioning.
There is also a comfortable adjoining apartment of 117m2 with independent access, comprising an open plan living-dining room with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a large dressing room. Equipped with air conditioning.
The estate is surrounded by wooded gardens, a vegetable garden and 1.300m2 of usable buildings such as stables, a spacious garage attached to the mansion, a room with a fireplace, and large storage for tractors.
The property is connected to mains electricity, has a fibre optics network and an irrigation reservoir of 550m3 connected to its own well which is equipped with a new pump (April 2022) guaranteeing self-sufficiency in water.
**********************************
INFORMATION IN ACCORDANCE WITH ARTICLE 20 OF THE SPANISH GENERAL LAW FOR THE PROTECTION OF CONSUMERS AND USERS (TRLGDCU):
The published sale price does not constitute a binding offer and does not include the costs and taxes applicable to the purchase transaction.
Taxes: The transaction may be subject to Property Transfer Tax (ITP), ranging from 0% to 10%, or, where applicable, Value Added Tax (VAT) at 10% or 21%. In the case of newly built properties, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) at 1.5% will also be payable.
Acquisition Costs: Notary, Land Registry and administrative processing (gestoría) fees are estimated at between 1% and 2% of the sale price.
Estate Agency Fees: Payable by the seller.
Basis of Calculation: The final purchase cost will be determined by an individual calculation based on the buyer’s tax situation and the legislation in force at the time of the transaction.
#ref:MS9244
At the entrance of the estate, on the right-hand side, we find a large stable of 550m2 which has been renovated and converted into an ultra-modern factory fully equipped and insulated for any type of agricultural exploitation (shop, laboratory, distillery, office, bathroom...), and on the left-hand side, there is a large visitors car park.
A beautiful pine tree-lined driveway leads to the magnificent and captivating 500m2 mansion, whose volumes reflect a complete renovation to a high standard. It is distributed on two levels, offering three ample en suite bedrooms, and several open-plan rooms, one of which is a generous living room with a fireplace, and a fantastic fitted kitchen with double height ceiling. Surrounded by natural light and perfectly insulated, equipped with underfloor central heating (pellet boiler and solar panels), and air conditioning.
There is also a comfortable adjoining apartment of 117m2 with independent access, comprising an open plan living-dining room with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a large dressing room. Equipped with air conditioning.
The estate is surrounded by wooded gardens, a vegetable garden and 1.300m2 of usable buildings such as stables, a spacious garage attached to the mansion, a room with a fireplace, and large storage for tractors.
The property is connected to mains electricity, has a fibre optics network and an irrigation reservoir of 550m3 connected to its own well which is equipped with a new pump (April 2022) guaranteeing self-sufficiency in water.
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INFORMATION IN ACCORDANCE WITH ARTICLE 20 OF THE SPANISH GENERAL LAW FOR THE PROTECTION OF CONSUMERS AND USERS (TRLGDCU):
The published sale price does not constitute a binding offer and does not include the costs and taxes applicable to the purchase transaction.
Taxes: The transaction may be subject to Property Transfer Tax (ITP), ranging from 0% to 10%, or, where applicable, Value Added Tax (VAT) at 10% or 21%. In the case of newly built properties, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) at 1.5% will also be payable.
Acquisition Costs: Notary, Land Registry and administrative processing (gestoría) fees are estimated at between 1% and 2% of the sale price.
Estate Agency Fees: Payable by the seller.
Basis of Calculation: The final purchase cost will be determined by an individual calculation based on the buyer’s tax situation and the legislation in force at the time of the transaction.
#ref:MS9244
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Ecuestre
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Mansión
- Renovado
Características
Lote
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Ecuestre
- Mansión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Son Bou, Alaior, 07730, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Alaior, Menorca, this property offers serene living with close access to local amenities and natural beauty. The area is well-connected to Menorca Airport, under 30 minutes away by car, facilitating easy travel. Nearby attractions include prestigious golf clubs, pristine beaches, and cultural heritage sites. The locale provides reputable international and private schooling options, ensuring excellent education facilities within short driving times.
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Atracciones
Escuelas
Menorca Airport
Airport
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Public School
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Última actualización
Julio 23
Primera publicación
Jun 18
Referencia del anuncio
MS9244-0519681993
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