$3,355,009
Terreno Rústico Con Posibilidad De Convertirse En Urbano
- 43,056 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Terreno en una ubicación excelente, entre el Campus Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación League, la Asociación Humanitaria de
Los bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda.
El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho útil. En vista de las dem
Los bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda.
El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho útil. En vista de las dem
BUILDING LAND - AJUDA, LISBON | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balanc
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balanc
Terreno en una ubicación excelente, entre el Campus Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación League, la Asociación Humanitaria de
Los bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda.
El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho útil. En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Maestro Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, quedando el resto del terreno como patio.
Esta perspectiva del edificio está de acuerdo con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el párrafo c) de su punto 2), de que el IUB (índice de utilización bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 metros del terreno una ocupación residencial de ± 4.000 m²
Póngase en contacto con nosotros para programar su visita
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: C1303/24
Los bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda.
El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho útil. En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Maestro Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, quedando el resto del terreno como patio.
Esta perspectiva del edificio está de acuerdo con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el párrafo c) de su punto 2), de que el IUB (índice de utilización bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 metros del terreno una ocupación residencial de ± 4.000 m²
Póngase en contacto con nosotros para programar su visita
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: C1303/24
BUILDING LAND - AJUDA, LISBON | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balance between centrality and tranquillity.
A few minutes away you will also find the Ajuda National Palace, a historical and cultural symbol of the city.
Key features:
Total land area: 2,000 m²
Front: approx. 55 meters | Depth: 22 meters
Excellent exposure and accessibility
Possibility of constructing a residential building with 5 floors
Front of about 50 meters and depth of 15 meters, with the remaining lot destined for patio
Construction potential:
According to the Lisbon PDM Regulation (articles 49, 53, 54 and 55), this land allows a maximum IUB of 2 m²/m², allowing a gross construction area of up to approximately 4,000 m².
Strategic location:
Next to the Ajuda University Pole (growing)
Close to Monsanto, Ajuda National Palace and Alcântara
Excellent access and public transport
Area with strong housing and student demand, ideal for residential or rental projects
An unmissable opportunity for investors, developers or builders looking for a plot of land with high potential for appreciation in one of the most promising areas of Lisbon.
Contact us and schedule your visit.
This is the right time to invest in the future of Ajuda!
Energy Rating: Exempt
#ref:C1303/24
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balance between centrality and tranquillity.
A few minutes away you will also find the Ajuda National Palace, a historical and cultural symbol of the city.
Key features:
Total land area: 2,000 m²
Front: approx. 55 meters | Depth: 22 meters
Excellent exposure and accessibility
Possibility of constructing a residential building with 5 floors
Front of about 50 meters and depth of 15 meters, with the remaining lot destined for patio
Construction potential:
According to the Lisbon PDM Regulation (articles 49, 53, 54 and 55), this land allows a maximum IUB of 2 m²/m², allowing a gross construction area of up to approximately 4,000 m².
Strategic location:
Next to the Ajuda University Pole (growing)
Close to Monsanto, Ajuda National Palace and Alcântara
Excellent access and public transport
Area with strong housing and student demand, ideal for residential or rental projects
An unmissable opportunity for investors, developers or builders looking for a plot of land with high potential for appreciation in one of the most promising areas of Lisbon.
Contact us and schedule your visit.
This is the right time to invest in the future of Ajuda!
Energy Rating: Exempt
#ref:C1303/24
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$77
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Vista de la ciudad
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
Explorar la zona
Ajuda, Lisboa, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
93
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2019
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Mar 9, 2024
Referencia del anuncio
C1303/24-0521078815
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