$1,854,631
Potencial Industrial único: Terrenos E Instalaciones Listos Para Crecer
- 3.17 Ac lot
- Actualizado: Junio 17
-
2
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Sobre la propiedad
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Excelente oportunidad de inversión industrial en Aizarnazabal, que destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad para una amplia gama de actividades productivas.
La propiedad se encuentra en una parcela de 12.822 m², donde dos edificios industriales, actualmente conectados en una sola estructura, ofrecen una superficie total construida de 2.530 m². Además, según la documentación urbaní
La propiedad se encuentra en una parcela de 12.822 m², donde dos edificios industriales, actualmente conectados en una sola estructura, ofrecen una superficie total construida de 2.530 m². Además, según la documentación urbaní
Excellent industrial investment opportunity in Aizarnazabal, notable for its spaciousness, functionality, and versatility for a wide range of productive activities.
The property sits on a 12,822 m² plot, where two industrial buildings—currently connected into a single structure—offer a total constructed area of 2,530 m². Additionally, according to the available urban planning documentation, th
The property sits on a 12,822 m² plot, where two industrial buildings—currently connected into a single structure—offer a total constructed area of 2,530 m². Additionally, according to the available urban planning documentation, th
Excelente oportunidad de inversión industrial en Aizarnazabal, que destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad para una amplia gama de actividades productivas.
La propiedad se encuentra en una parcela de 12.822 m², donde dos edificios industriales, actualmente conectados en una sola estructura, ofrecen una superficie total construida de 2.530 m². Además, según la documentación urbanística disponible, existe un permiso reciente que permite la construcción de hasta 3.930 m² de espacio adicional, lo que daría como resultado una superficie edificable total de hasta 6.460 m². Además, existe la posibilidad de construir 2.000 m² adicionales solicitando el permiso correspondiente, lo que elevaría la superficie total edificable a 8.460 m². Esto mejora significativamente el potencial de desarrollo y expansión del activo, lo que le permite adaptarse a una variedad de necesidades industriales.
En el interior, la propiedad cuenta con un entresuelo de aproximadamente 220 m², destinado a oficinas generales y servicios auxiliares, incluidos vestuarios y baños, lo que proporciona un ambiente cómodo tanto para la gestión administrativa como para el personal.
Las unidades industriales tienen alturas de techo de 6 y 8 metros, lo que facilita el almacenamiento vertical y el uso de maquinaria especializada. Además, están equipadas con cuatro grúas aéreas de 5 toneladas, un valor añadido clave para las actividades industriales que requieren el manejo de cargas pesadas.
Gracias a su gran área de terreno y a los edificios existentes, esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples usos industriales, logísticos o de producción, así como atractivas posibilidades de expansión o adaptación según el proyecto.
Una de sus principales fortalezas es su excelente ubicación y conectividad. La propiedad disfruta de un acceso rápido y fácil a la autopista, a solo 6 km de distancia, lo que garantiza una logística eficiente. También se encuentra a unos 30 minutos de San Sebastián, a 45 minutos de la frontera francesa y a unos 50 minutos del aeropuerto de Bilbao y el puerto de Bilbao, dos infraestructuras clave para el transporte nacional e internacional.
Aizarnazabal es una ciudad situada en la provincia de Gipuzkoa, situada en un entorno natural privilegiado y bien conectada con los principales centros industriales y urbanos de la región. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales rutas de transporte, lo que facilita la logística y la distribución.
Un entorno tranquilo pero dinámico, ideal para actividades industriales que buscan combinar funcionalidad, accesibilidad y un entorno de alta calidad.
La propiedad se encuentra en una parcela de 12.822 m², donde dos edificios industriales, actualmente conectados en una sola estructura, ofrecen una superficie total construida de 2.530 m². Además, según la documentación urbanística disponible, existe un permiso reciente que permite la construcción de hasta 3.930 m² de espacio adicional, lo que daría como resultado una superficie edificable total de hasta 6.460 m². Además, existe la posibilidad de construir 2.000 m² adicionales solicitando el permiso correspondiente, lo que elevaría la superficie total edificable a 8.460 m². Esto mejora significativamente el potencial de desarrollo y expansión del activo, lo que le permite adaptarse a una variedad de necesidades industriales.
En el interior, la propiedad cuenta con un entresuelo de aproximadamente 220 m², destinado a oficinas generales y servicios auxiliares, incluidos vestuarios y baños, lo que proporciona un ambiente cómodo tanto para la gestión administrativa como para el personal.
Las unidades industriales tienen alturas de techo de 6 y 8 metros, lo que facilita el almacenamiento vertical y el uso de maquinaria especializada. Además, están equipadas con cuatro grúas aéreas de 5 toneladas, un valor añadido clave para las actividades industriales que requieren el manejo de cargas pesadas.
Gracias a su gran área de terreno y a los edificios existentes, esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples usos industriales, logísticos o de producción, así como atractivas posibilidades de expansión o adaptación según el proyecto.
Una de sus principales fortalezas es su excelente ubicación y conectividad. La propiedad disfruta de un acceso rápido y fácil a la autopista, a solo 6 km de distancia, lo que garantiza una logística eficiente. También se encuentra a unos 30 minutos de San Sebastián, a 45 minutos de la frontera francesa y a unos 50 minutos del aeropuerto de Bilbao y el puerto de Bilbao, dos infraestructuras clave para el transporte nacional e internacional.
Aizarnazabal es una ciudad situada en la provincia de Gipuzkoa, situada en un entorno natural privilegiado y bien conectada con los principales centros industriales y urbanos de la región. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales rutas de transporte, lo que facilita la logística y la distribución.
Un entorno tranquilo pero dinámico, ideal para actividades industriales que buscan combinar funcionalidad, accesibilidad y un entorno de alta calidad.
Excellent industrial investment opportunity in Aizarnazabal, notable for its spaciousness, functionality, and versatility for a wide range of productive activities.
The property sits on a 12,822 m² plot, where two industrial buildings—currently connected into a single structure—offer a total constructed area of 2,530 m². Additionally, according to the available urban planning documentation, there is a recent permit allowing the construction of up to 3,930 m² of additional space, which would result in a total buildable area of up to 6,460 m². Furthermore, there is the possibility of constructing an additional 2,000 m² by applying for the corresponding permit, which would bring the total buildable area to up to 8,460 m². This significantly enhances the asset’s development and expansion potential, allowing it to adapt to a variety of industrial needs.
Inside, the property features a mezzanine level of approximately 220 m², designated for general offices and auxiliary services, including changing rooms and restrooms, providing a comfortable environment for both administrative management and staff.
The industrial units have ceiling heights of 6 and 8 meters, facilitating vertical storage and the use of specialized machinery. In addition, they are equipped with four 5-ton overhead cranes, a key added value for industrial activities requiring heavy load handling.
Thanks to its large land area and existing buildings, this property offers strong potential for multiple industrial, logistics, or production uses, as well as attractive possibilities for expansion or adaptation depending on the project.
One of its key strengths is its excellent location and connectivity. The property enjoys quick and easy access to the motorway, just 6 km away, ensuring efficient logistics. It is also located approximately 30 minutes from San Sebastián, 45 minutes from the French border, and around 50 minutes from Bilbao Airport and the Port of Bilbao—two key infrastructures for national and international transport.
Aizarnazabal is a town located in the province of Gipuzkoa, set in a privileged natural environment and well connected to key industrial and urban hubs in the region. Its strategic location allows easy access to major transport routes, facilitating logistics and distribution.
A calm yet dynamic setting, ideal for industrial activities looking to combine functionality, accessibility, and a high-quality environment.
The property sits on a 12,822 m² plot, where two industrial buildings—currently connected into a single structure—offer a total constructed area of 2,530 m². Additionally, according to the available urban planning documentation, there is a recent permit allowing the construction of up to 3,930 m² of additional space, which would result in a total buildable area of up to 6,460 m². Furthermore, there is the possibility of constructing an additional 2,000 m² by applying for the corresponding permit, which would bring the total buildable area to up to 8,460 m². This significantly enhances the asset’s development and expansion potential, allowing it to adapt to a variety of industrial needs.
Inside, the property features a mezzanine level of approximately 220 m², designated for general offices and auxiliary services, including changing rooms and restrooms, providing a comfortable environment for both administrative management and staff.
The industrial units have ceiling heights of 6 and 8 meters, facilitating vertical storage and the use of specialized machinery. In addition, they are equipped with four 5-ton overhead cranes, a key added value for industrial activities requiring heavy load handling.
Thanks to its large land area and existing buildings, this property offers strong potential for multiple industrial, logistics, or production uses, as well as attractive possibilities for expansion or adaptation depending on the project.
One of its key strengths is its excellent location and connectivity. The property enjoys quick and easy access to the motorway, just 6 km away, ensuring efficient logistics. It is also located approximately 30 minutes from San Sebastián, 45 minutes from the French border, and around 50 minutes from Bilbao Airport and the Port of Bilbao—two key infrastructures for national and international transport.
Aizarnazabal is a town located in the province of Gipuzkoa, set in a privileged natural environment and well connected to key industrial and urban hubs in the region. Its strategic location allows easy access to major transport routes, facilitating logistics and distribution.
A calm yet dynamic setting, ideal for industrial activities looking to combine functionality, accessibility, and a high-quality environment.
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Tipo de propiedad
Otros
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Ecuestre
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Oficina
- Aparcamiento
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Erribera Kalea, Aizarnazabal, 20749, Spain
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Precio por sqft
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Se unió hace 3 años
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 17
Primera publicación
Apr 14
Referencia del anuncio
I-048R2A-W-048R2A
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