$1,928,976
Encantadora Casa De Piedra Con Impresionantes Vistas De La Montaña Saint Victoire
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 3,065 Sqft
- 39,235 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 12
Sobre la propiedad
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Ubicada en las alturas de Aix-en-Provence, esta majestuosa bastida de piedra de 284 m² es una verdadera joya en el corazón de un parque ajardinado de 3600 m², que ofrece impresionantes vistas de la montaña Sainte-Victoire y la ciudad. A solo dos kilómetros del centro histórico, esta propiedad construida en 1967 ofrece un entorno de vida idílico, que combina tranquilidad y proximidad urbana.
Nestled on the heights of Aix-en-Provence, this majestic 284 m² stone bastide is a real gem in the heart of a landscaped park of 3600 m², offering breathtaking views of the Sainte-Victoire mountain and the town. Just two kilometers from the historic center, this property built in 1967 provides an idyllic living environment, combining tranquility and urban proximity.
On the first level, a
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Ubicada en las alturas de Aix-en-Provence, esta majestuosa bastida de piedra de 284 m² es una verdadera joya en el corazón de un parque ajardinado de 3600 m², que ofrece impresionantes vistas de la montaña Sainte-Victoire y la ciudad. A solo dos kilómetros del centro histórico, esta propiedad construida en 1967 ofrece un entorno de vida idílico, que combina tranquilidad y proximidad urbana.
En el primer nivel, una sala de estar espaciosa y luminosa, realzada por una acogedora chimenea, lo invita a relajarse y compartir momentos. La cocina independiente, complementada con una luminosa terraza, es un espacio agradable ideal para sus comidas familiares o reuniones con amigos. Este nivel también incluye una sala de lavandería y dos dormitorios con sus propios baños contiguos, que ofrecen todo el confort necesario.
En la planta superior, encontrará cuatro hermosas habitaciones bañadas por la luz natural, cada una con acceso a un encantador balcón. Estos espacios están diseñados para disfrutar de impresionantes vistas del paisaje circundante, lo que le permite recargar energías a diario. A solo cinco minutos del centro de la ciudad de Aix-en-Provence y muy cerca del transporte público (parada de autobús a 100 metros), esta propiedad excepcional representa una oportunidad única en el mercado. Aunque requiere algunas obras para expresar plenamente su potencial, su ubicación privilegiada y su encanto la convierten en una propiedad excepcional que no debe perderse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En el primer nivel, una sala de estar espaciosa y luminosa, realzada por una acogedora chimenea, lo invita a relajarse y compartir momentos. La cocina independiente, complementada con una luminosa terraza, es un espacio agradable ideal para sus comidas familiares o reuniones con amigos. Este nivel también incluye una sala de lavandería y dos dormitorios con sus propios baños contiguos, que ofrecen todo el confort necesario.
En la planta superior, encontrará cuatro hermosas habitaciones bañadas por la luz natural, cada una con acceso a un encantador balcón. Estos espacios están diseñados para disfrutar de impresionantes vistas del paisaje circundante, lo que le permite recargar energías a diario. A solo cinco minutos del centro de la ciudad de Aix-en-Provence y muy cerca del transporte público (parada de autobús a 100 metros), esta propiedad excepcional representa una oportunidad única en el mercado. Aunque requiere algunas obras para expresar plenamente su potencial, su ubicación privilegiada y su encanto la convierten en una propiedad excepcional que no debe perderse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled on the heights of Aix-en-Provence, this majestic 284 m² stone bastide is a real gem in the heart of a landscaped park of 3600 m², offering breathtaking views of the Sainte-Victoire mountain and the town. Just two kilometers from the historic center, this property built in 1967 provides an idyllic living environment, combining tranquility and urban proximity.
On the first level, a spacious and bright living room, enhanced by a cozy fireplace, invites you to relax and share moments. The separate kitchen, complemented by a bright veranda, is an ideal convivial space for your family meals or gatherings with friends. This level also includes a laundry room and two bedrooms with their own adjoining bathrooms, offering all the necessary comfort.
Upstairs, you will find four beautiful bedrooms bathed in natural light, each opening onto a charming balcony. These spaces are designed to enjoy breathtaking views of the surrounding landscape, allowing you to recharge daily. Just five minutes from the city center of Aix-en-Provence and in close proximity to public transportation (bus stop 100 meters away), this exceptional property represents a rare opportunity in the market. Although it requires some work to fully express its potential, its privileged location and charm make it an exceptional property not to be missed.
Sale price €1,650,000 including buyer’s fees of €93,397 (6% including VAT)
Price excluding fees: €1,556,603
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the first level, a spacious and bright living room, enhanced by a cozy fireplace, invites you to relax and share moments. The separate kitchen, complemented by a bright veranda, is an ideal convivial space for your family meals or gatherings with friends. This level also includes a laundry room and two bedrooms with their own adjoining bathrooms, offering all the necessary comfort.
Upstairs, you will find four beautiful bedrooms bathed in natural light, each opening onto a charming balcony. These spaces are designed to enjoy breathtaking views of the surrounding landscape, allowing you to recharge daily. Just five minutes from the city center of Aix-en-Provence and in close proximity to public transportation (bus stop 100 meters away), this exceptional property represents a rare opportunity in the market. Although it requires some work to fully express its potential, its privileged location and charm make it an exceptional property not to be missed.
Sale price €1,650,000 including buyer’s fees of €93,397 (6% including VAT)
Price excluding fees: €1,556,603
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1967
-
Precio/pie²
$629
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Puerta
- Lavadero
- Techo alto
- Aire Acondicionado
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Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon, Aix-en-Provence, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Aix-en-Provence occupies a singular position in the French cultural landscape, a city shaped by centuries of intellectual and artistic life, from its founding as a Roman settlement to its role as the historic capital of Provence. The cours Mirabeau, lined with plane trees and 17th-century hôtels particuliers, defines the city’s civic identity, while the surrounding hills, including the Sainte-Victoire massif that Cézanne painted obsessively, give Aix a landscape of genuine distinction. It is a city that functions at a high level year-round, not a seasonal resort.
Daily life in Aix centers on the Marché de la Place Richelme and the larger Saturday market on the Place des Prêcheurs. The restaurant scene is anchored by addresses such as Pierre Reboul and Le Formal. The Musée Granet holds a serious permanent collection. The Festival International d’Art Lyrique each July draws an international audience.
Aix-en-Provence TGV station connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille Saint-Charles in under 15 minutes by high-speed rail. Marseille Provence Airport is 25 kilometers from the city center, roughly 30 minutes by road or shuttle, with direct routes to major European hubs including London, Amsterdam, Frankfurt, and Madrid. The A8 motorway provides direct road access to Nice and the Italian border.
Daily life in Aix centers on the Marché de la Place Richelme and the larger Saturday market on the Place des Prêcheurs. The restaurant scene is anchored by addresses such as Pierre Reboul and Le Formal. The Musée Granet holds a serious permanent collection. The Festival International d’Art Lyrique each July draws an international audience.
Aix-en-Provence TGV station connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille Saint-Charles in under 15 minutes by high-speed rail. Marseille Provence Airport is 25 kilometers from the city center, roughly 30 minutes by road or shuttle, with direct routes to major European hubs including London, Amsterdam, Frankfurt, and Madrid. The A8 motorway provides direct road access to Nice and the Italian border.
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Aix-en-Provence TGV Station
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For more than 45 years, Michaël Zingraf Real Estate
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For more than 45 years, Michaël Zingraf Real Estate, exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate in France for the PACA region, has been offering luxury properties and top-of-the-range apartments for sale or seasonal rental.
Thanks to its expertise and its agencies ideally located in France and abroad, Michaël Zingraf Real Estate is the trusted partner to accompany you in your real estate investment!
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 14, 2025
Referencia del anuncio
MZIAX0672
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