$715,608

Apartamento En Aix En Provence

  • 923 Sqft
  • Actualizado: Marzo 31
  • 1

Sobre la propiedad

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Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Celony Appartement à vendre. — 4P- 85,70 m2. Campagne Aixoise Appartement de 4 pièces et de 85,70 m2, compuesto de 3 belles chambres, d’un grand séjour cuisine de 34 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, toalla seca, aseo), ainsi qu’un WC séparé.D’une terrasse 14 m2 donnant sur un jardin de 493 m2. Para s
Le Beaurepere Agency presents this apartment in Celony for sale.

- 4 rooms - 85.70 m²
- Aix countryside

This 4-room apartment of 85.70 m² features:
- 3 spacious bedrooms
- Large living room with kitchen of 34 m² (Carrez law)
- Fully equipped bathroom (vanity unit, shower, towel dryer, toilet)
- Separate toilet
- 14 m² terrace overlooking a 493 m² garden
Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Celony Appartement à vendre. — 4P- 85,70 m2. Campagne Aixoise Appartement de 4 pièces et de 85,70 m2, compuesto de 3 belles chambres, d’un grand séjour cuisine de 34 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, toalla seca, aseo), ainsi qu’un WC séparé.D’une terrasse 14 m2 donnant sur un jardin de 493 m2. Para su comodidad: Volets roulants électriques, résidence sécurisé, carrelage 60*60, wc suspendido, pompe à chaleur chaud froid, ascensor... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à Prévoir.La résidence flambant neuve est composée de 30 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernières réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie december ennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir Plus.DPE 51 kWhep/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 2040 €/an Prix — 615 000€ Honoraires à charge du vendeur parkings en supplément.Benéficier de: finance jusqu’à 40% sans êts sous conditions finance forfaitaire à 1,5% d’êts sous conditions déduction fiscale jusqu’à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2 ans concernant la livraison et remise des clés: nous contacter Pour en savoir plus, Mme Nunez Noémie (E.I) au O66O 9331 66 INFORMATIONS légales: Le barème des honoraires agence, et les mencions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.sas Le Beaurepere Agency au capital de 1000€ située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marsella • SIRET [información oculta] • TVA FR [información oculta] • Carte pro CPI [información oculta] délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marsella été ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxemburgo LUXEMBURGO • Annonce relative au mandat de vente N°... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nunez Noémie (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro [información oculta] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1836,00€ y 2040,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Le Beaurepere Agency presents this apartment in Celony for sale.

- 4 rooms - 85.70 m²
- Aix countryside

This 4-room apartment of 85.70 m² features:
- 3 spacious bedrooms
- Large living room with kitchen of 34 m² (Carrez law)
- Fully equipped bathroom (vanity unit, shower, towel dryer, toilet)
- Separate toilet
- 14 m² terrace overlooking a 493 m² garden

For your comfort:
- Electric roller shutters
- Secured residence
- 60x60 cm tiling
- Wall-mounted toilet
- Heat pump (heating and cooling)
- Elevator

This apartment requires no renovation.

The brand-new residence consists of 30 co-ownership units and complies with BBC RT 2012 standards (with sound and thermal insulation according to the latest regulations).

The property is covered by a ten-year and two-year warranty for equipment elements.

Energy performance: 51 kWhEP/m².year and 6 CO2/m².year (in progress).
No ongoing procedures or disputes in the co-ownership.

Estimated annual charges: €2040

PRICE – €615,000
Fees payable by the seller
Parking spaces available at extra cost.

Benefits include:
- Financing up to 40% interest-free under conditions
- Fixed-rate financing at 1.5% interest under conditions
- Tax deduction up to 1.5%
- Partial exemption from property tax for 2 years

For delivery and key handover details, please contact us.

LEGAL INFORMATION:
The agency fee schedule and full legal notices are available on our website under /our fees/.
SAS Le Beaurepere Agency, capital €1000, located at 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille
• SIRET [hidden information]
• VAT FR20983675968
• Professional card CPI [hidden information] issued by Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
• The company must not receive or hold any funds, securities, or valuables other than those representing its remuneration or commission
• Professional liability insurance RD01929278R with AIG Europe SA, 35 D Avenue J.[hidden information], L-1855, Luxembourg

Advertisement related to sales mandate No.…
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 30 units. No ongoing procedures.
Energy class B, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1836.00 and €2040.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].

Your advisor at Le Beaurepere Agency: Sophia Scherrer
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 823110739
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Precio/pie²

    $775

  • Consumo

    B

Características

  • Estufa de gas

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Celony, Aix-en-Provence, 13090, France Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Experience the charm of Aix-en-Provence, a city renowned for its rich architectural heritage and vibrant cultural scene. This central location offers convenient access to high-end shopping, fine dining, and art galleries. Just a short drive away, you’ll find the Marignane Airport and TGV station, ensuring seamless travel connectivity. Discover nearby Provencal markets and picturesque countryside that epitomize the relaxed sophistication of this sought-after region.
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Última actualización
Marzo 31
Primera publicación
Jun 29, 2025
Referencia del anuncio
BNF-NN-06C-AIBG
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