Casa Unifamiliar En águeda

Finca Histórica en Águeda, de extraordinaria belleza y con una vista privilegiada sobre el río Águeda.
Propiedad de 13 hectáreas a la entrada de Águeda, con varias edificaciones urbanas y zona rural a 1 hora del aeropuerto de Oporto.
La casa principal tiene mucho encanto y encanto, que ya es muy raro de encontrar y cuyos orígenes se remontan al siglo XIX.
Es absolutamente único, por su patio interior, sus frescos en las paredes y sus azulejos pintados a mano en su patio interior. Está construido en forma cuadrada, alrededor de un patio interior, con azulejos pintados a mano por Carlos Branco en 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Además cuenta con un jardín interior, lo que permite una excelente luminosidad en toda la casa.
Tiene 3 habitaciones, 2 de las cuales son de magnífica belleza, con techos y paredes talladas, que datan del siglo XVII. XIX. Tiene un total de 9 dormitorios, 5 baños, cocina antigua con despensa, cuarto de costura y lavadero.
Se distribuye de la siguiente manera:
Planta 1ª (planta baja): Entrada y salón con chimenea, 1 salón con techos tallados, 1 comedor donde destacan los frescos pintados en las paredes, chimeneas y techos de madera tallada. Cocina con despensa, 7 dormitorios y 4 baños, con posibilidad de transformar algunas habitaciones en suites.
Planta 0, que por la pendiente del terreno goza de luz natural, incluye: 2 dormitorios, lavadero, 1 trastero, 1 baño con bañera
Planta -1: sótano que servía de almacén de alimentos y bodega, y donde se ubica la caldera para calentar la casa.
La casa está ubicada en lo alto del terreno, lo que le permite tener una vista despejada sobre el río.

También cuenta con otra edificación destinada a garaje, otra vivienda T4 y otras edificaciones de apoyo a las instalaciones rurales en un total de 7 parcelas urbanas.
Con sus 13 hectáreas tiene un inmenso potencial para el desarrollo de actividades de apoyo al Turismo, para un Hotel con Encanto, un espacio Ecuestre (se puede hacer un hipódromo) para implementar numerosas estructuras como piscina, SPA, granja educativa, recorridos a pie o en bicicleta. .. También es perfecto para una familia que desee refinamiento y tranquilidad en el campo, pero cerca de los servicios esenciales.
La propiedad en total tiene 130.299 m2, de los cuales el área bruta permitida de construcción es de 2.735 m2, de los cuales 1.020 m2 son la Casa Principal.

Situada en Águeda, a 30 minutos de Aveiro o 1 hora de Oporto, la finca está muy bien comunicada por el acceso, con la construcción de otra autopista prevista, que hará de Águeda un lugar a 10 minutos de Aveiro y a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Oporto.
Águeda dispone de todo tipo de servicios: universidad, hospital, industrias, servicios, supermercados, colegios, museos, estación de tren y autobuses.
La finca dispone de un pozo de agua con 10.000 m3 de capacidad que funciona en verano o invierno.
La finca se encuentra en una zona muy tranquila y apacible, donde prevalece la paz y la naturaleza con un hermoso paisaje ideal para el descanso, lejos del ajetreo de las ciudades, aunque está justo a la entrada de la ciudad de Águeda.

¡Contáctame! ¡Ven a visitar! ¡Quedarás encantado por su belleza y potencial!

Características:
Características exteriores: barbacoa; Jardín; Estacionamiento; Terraza/Cubierta;
Características interiores - Hall de entrada; Chimenea; Baño completo; Armario; Armarios; Dormitorio de invitados adjunto; Lavadero;
Características Generales - Primer Propietario; Despensa;
Orientación - Este; Norte; Sur; Oeste;
Otros Equipos - Sistema de Seguridad; Depósito de agua;
Vistas - Vista a la montaña; Vista al jardín; Vista del país; Vista del rio;
Otras características - Palco (2 plazas); Cochera; Balcón; Garaje para 2 Coches; Cocina equipada; Recopilación; Suite; Casa bifamiliar; Hogar;