$635,799
Rústico Aglientu
- 12 Hab.
- 11 Baños
- 4,134 Sqft
- Actualizado: Abril 6
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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La propiedad, ubicada en la ciudad montañosa de San Pancrazio — Aglientu, está compuesta por el stazzo principal de estilo típico de Gallura y el stazzo secundario con aproximadamente 1.746 metros cuadrados de terreno, principalmente plano frente a los stazzi, e incluye 24.000 metros cuadrados adicionales de terreno agrícola y n. 2 pozos.
Como objeto de negociación adicional e independien
Como objeto de negociación adicional e independien
The property, located in the hilly town of San Pancrazio – Aglientu, is composed by the main stazzo in typical Gallura style and the secondary stazzo with about 1,746 square meters of land mainly flat in front of the stazzi, and includes additional 24,000sqm of agricultural land and n. 2 wells.
As an additional and separate negotiation object is available an additional adjacent lot of abo
As an additional and separate negotiation object is available an additional adjacent lot of abo
La propiedad, ubicada en la ciudad montañosa de San Pancrazio — Aglientu, está compuesta por el stazzo principal de estilo típico de Gallura y el stazzo secundario con aproximadamente 1.746 metros cuadrados de terreno, principalmente plano frente a los stazzi, e incluye 24.000 metros cuadrados adicionales de terreno agrícola y n. 2 pozos.
Como objeto de negociación adicional e independiente, está disponible un lote adyacente adicional de aproximadamente 300 mil metros cuadrados (30 hectáreas) de tierra agrícola con un volumen residual para construir.
La posición dominante, la privacidad del entorno con vistas al mar desde el punto más alto, a solo 5 minutos del centro urbano de Aglientu y a unos 10 minutos del encantador pueblo de Vignola Mare, contribuyen a que la propiedad sea destinable también a interesantes proyectos de alojamiento empresarial y no empresarial, y puede considerar también la propiedad adyacente, si es de interés.
El acceso a la propiedad es posible por un camino de tierra de solo 850 metros que parte de la carretera provincial SP5 Aglientu-Tempio Pausania y luego bordea la colina de San Pancrazio, inmerso en la naturaleza incontaminada del matorral mediterráneo circundante, en un territorio particularmente rico en agua de manantial y en un contexto donde el verde de la vegetación se expresa en tonos sugerentes.
Ambos edificios se restaurarán, lo que permitirá personalizar el complejo desde el punto de vista estilístico y funcional, lo que podría incluir una gran piscina (proyecto que realizará y presentará el comprador), pero también áreas al aire libre equipadas para la relajación y la comodidad.
El edificio principal cuenta la historia de una casa de campo tradicional y actualmente incluye 7 habitaciones y una habitación utilizada como almacén. La porción de terreno adyacente es plana y se presta a una completa usabilidad.
A pocos pasos de la casa principal, pero a una distancia adecuada para garantizar una independencia suficiente, se encuentra el segundo edificio que actualmente considera 10 habitaciones con baño, que se renovará y que es posible «rediseñar» distribuyendo los espacios según sea necesario.
Resumen de la oferta inmobiliaria del lote A:
- Edificios rurales que incluyen terrenos de interés, 451 metros cuadrados comerciales
- Terreno incluido en la parcela de 24.782 metros cuadrados (2,4 Ha);
Posible oferta de propiedad en el lote B (sujeta a una evaluación/negociación por separado):
- Tierra agrícola adyacente de 30 ha (hectáreas);
Distancias desde la propiedad:
• 5 km de Aglientu;
• 12,9 km de Luogosanto;
• 14 km de la playa de Vignola Mare;
• 13,7 km de la playa de Lu Litarroni;
• 16,8 km de la playa de Naracu Nieddu;
• 18,3 km de Portobello di Gallura;
• Tempio Pausania a 24,7 km;
• 32 km de Santa Teresa di Gallura;
• Palau a 35,8 km;
• 55 km del puerto turístico de Olbia;
• 58 km del aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.
Como objeto de negociación adicional e independiente, está disponible un lote adyacente adicional de aproximadamente 300 mil metros cuadrados (30 hectáreas) de tierra agrícola con un volumen residual para construir.
La posición dominante, la privacidad del entorno con vistas al mar desde el punto más alto, a solo 5 minutos del centro urbano de Aglientu y a unos 10 minutos del encantador pueblo de Vignola Mare, contribuyen a que la propiedad sea destinable también a interesantes proyectos de alojamiento empresarial y no empresarial, y puede considerar también la propiedad adyacente, si es de interés.
El acceso a la propiedad es posible por un camino de tierra de solo 850 metros que parte de la carretera provincial SP5 Aglientu-Tempio Pausania y luego bordea la colina de San Pancrazio, inmerso en la naturaleza incontaminada del matorral mediterráneo circundante, en un territorio particularmente rico en agua de manantial y en un contexto donde el verde de la vegetación se expresa en tonos sugerentes.
Ambos edificios se restaurarán, lo que permitirá personalizar el complejo desde el punto de vista estilístico y funcional, lo que podría incluir una gran piscina (proyecto que realizará y presentará el comprador), pero también áreas al aire libre equipadas para la relajación y la comodidad.
El edificio principal cuenta la historia de una casa de campo tradicional y actualmente incluye 7 habitaciones y una habitación utilizada como almacén. La porción de terreno adyacente es plana y se presta a una completa usabilidad.
A pocos pasos de la casa principal, pero a una distancia adecuada para garantizar una independencia suficiente, se encuentra el segundo edificio que actualmente considera 10 habitaciones con baño, que se renovará y que es posible «rediseñar» distribuyendo los espacios según sea necesario.
Resumen de la oferta inmobiliaria del lote A:
- Edificios rurales que incluyen terrenos de interés, 451 metros cuadrados comerciales
- Terreno incluido en la parcela de 24.782 metros cuadrados (2,4 Ha);
Posible oferta de propiedad en el lote B (sujeta a una evaluación/negociación por separado):
- Tierra agrícola adyacente de 30 ha (hectáreas);
Distancias desde la propiedad:
• 5 km de Aglientu;
• 12,9 km de Luogosanto;
• 14 km de la playa de Vignola Mare;
• 13,7 km de la playa de Lu Litarroni;
• 16,8 km de la playa de Naracu Nieddu;
• 18,3 km de Portobello di Gallura;
• Tempio Pausania a 24,7 km;
• 32 km de Santa Teresa di Gallura;
• Palau a 35,8 km;
• 55 km del puerto turístico de Olbia;
• 58 km del aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.
The property, located in the hilly town of San Pancrazio – Aglientu, is composed by the main stazzo in typical Gallura style and the secondary stazzo with about 1,746 square meters of land mainly flat in front of the stazzi, and includes additional 24,000sqm of agricultural land and n. 2 wells.
As an additional and separate negotiation object is available an additional adjacent lot of about 300 thousand square meters (30 hectares) of agricultural land with residual volume to build.
The dominant position, the privacy of the environment with a view of the sea from the highest point, just 5 minutes from the urban center of Aglientu and about 10 minutes from the charming village of Vignola Mare contribute to make the property destinable also to interesting projects of entrepreneurial and non-entrepreneurial accommodation, and may consider also the adjacent property, if of interest.
Access to the property is made possible by a dirt road of only 850 mt. which starts from the provincial road SP5 Aglientu-Tempio Pausania and then runs along the hill of San Pancrazio, immersed in the uncontaminated nature of the surrounding Mediterranean scrub, in a territory particularly rich in spring water and in a context where the green of the vegetation is expressed in suggestive shades.
Both buildings are to be restored, making it possible to customize the complex stylistically and functionally, which could include a large swimming pool (project to be realized and presented by the buyer), but also outdoor areas equipped for relaxation and comfort.
The main building tells the story of the traditional country house, and currently includes 7 rooms as well as a room used as a warehouse. The adjacent portion of land is flat and well lends itself to full usability.
A few steps from the main house, but at an adequate distance to ensure sufficient independence, stands the second building that currently considers 10 rooms with bathroom, to be renovated and that it is possible to ”redesign” distributing spaces as needed.
Summary of property offer Lot A:
- Rural buildings including land of relevance, commercial square meters 451
- Land included in the plot 24,782 square meters (2.4 Ha);
Potential offer of property Lot B (subject to separate evaluation/negotiation):
- Adjacent agricultural land 30 ha (hectares);
Distances from the property:
• 5 km Aglientu;
• 12.9 km Luogosanto;
• 14 Km Vignola Mare beach;
• 13,7 Km Lu Litarroni beach ;
• 16,8 Km Naracu Nieddu beach;
• 18.3 km Portobello di Gallura;
• 24.7 km Tempio Pausania;
• 32 Km Santa Teresa di Gallura;
• 35.8 km Palau;
• 55 Km Olbia tourist port;
• 58 Km Olbia Costa Smeralda airport.
As an additional and separate negotiation object is available an additional adjacent lot of about 300 thousand square meters (30 hectares) of agricultural land with residual volume to build.
The dominant position, the privacy of the environment with a view of the sea from the highest point, just 5 minutes from the urban center of Aglientu and about 10 minutes from the charming village of Vignola Mare contribute to make the property destinable also to interesting projects of entrepreneurial and non-entrepreneurial accommodation, and may consider also the adjacent property, if of interest.
Access to the property is made possible by a dirt road of only 850 mt. which starts from the provincial road SP5 Aglientu-Tempio Pausania and then runs along the hill of San Pancrazio, immersed in the uncontaminated nature of the surrounding Mediterranean scrub, in a territory particularly rich in spring water and in a context where the green of the vegetation is expressed in suggestive shades.
Both buildings are to be restored, making it possible to customize the complex stylistically and functionally, which could include a large swimming pool (project to be realized and presented by the buyer), but also outdoor areas equipped for relaxation and comfort.
The main building tells the story of the traditional country house, and currently includes 7 rooms as well as a room used as a warehouse. The adjacent portion of land is flat and well lends itself to full usability.
A few steps from the main house, but at an adequate distance to ensure sufficient independence, stands the second building that currently considers 10 rooms with bathroom, to be renovated and that it is possible to ”redesign” distributing spaces as needed.
Summary of property offer Lot A:
- Rural buildings including land of relevance, commercial square meters 451
- Land included in the plot 24,782 square meters (2.4 Ha);
Potential offer of property Lot B (subject to separate evaluation/negotiation):
- Adjacent agricultural land 30 ha (hectares);
Distances from the property:
• 5 km Aglientu;
• 12.9 km Luogosanto;
• 14 Km Vignola Mare beach;
• 13,7 Km Lu Litarroni beach ;
• 16,8 Km Naracu Nieddu beach;
• 18.3 km Portobello di Gallura;
• 24.7 km Tempio Pausania;
• 32 Km Santa Teresa di Gallura;
• 35.8 km Palau;
• 55 Km Olbia tourist port;
• 58 Km Olbia Costa Smeralda airport.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$153
-
Emisiones
NC
Características
- Jardín
- Piscina
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Privacidad
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Aglientu, Cerdeña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la serena localidad de Aglientu, Italia, esta propiedad ofrece proximidad a playas vírgenes y paisajes naturales. Se encuentra a un corto trayecto en coche de la animada zona de la Costa Esmeralda, conocida por sus lujosos complejos turísticos y gastronomía. El Aeropuerto de Olbia Costa Smeralda está a unos 90 minutos, facilitando viajes internacionales. El entorno costero combina tranquilidad con accesibilidad a experiencias culturales y recreativas exclusivas.
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Escuela Internacional de Cerdeña
Escuela Internacional
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2021
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Oct 8, 2024
Referencia del anuncio
ST1_San Pancrazio
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