Villa Bioclimática única En Agia Marina, Atenas, Grecia

En la tranquila zona de Agia Marina, en los suburbios del sur de Atenas, esta villa de diseño único ofrece una combinación excepcional de lujo y arquitectura bioclimática. Actualmente en construcción, se venderá completamente terminada, con una superficie total de 548 m². A solo unos minutos de impresionantes playas, esta casa independiente es uno de los dos edificios icónicos de un complejo cuidadosamente planificado, rodeado de naturaleza y diseñado con un enfoque en la autonomía energética.

La propiedad se encuentra en una gran parcela de aproximadamente 5.000 m², rodeada de vegetación baja y formaciones rocosas naturales, lo que proporciona una sensación de aislamiento y conexión con el paisaje. El jardín se extiende sobre aproximadamente 2.100 m², con césped y plantas bien cuidados que armonizan con el entorno natural. Una piscina privada completa el área exterior, creando el lugar ideal para relajarse bajo el sol ateniense.

El interior de la casa se distribuye en tres niveles, cada uno diseñado para aprovechar al máximo el espacio disponible. La planta baja y el sótano están diseñadas para el alojamiento y el entretenimiento, con acceso directo al jardín y la piscina. El sótano incluye una bodega que ofrece las condiciones ideales para el almacenamiento de vino. Las áreas de estar principales son amplias y luminosas, con grandes ventanales que crean un ambiente cálido y acogedor.

La planta superior está dedicada exclusivamente a los dormitorios, proporcionando un refugio tranquilo para descansar, con un ático y un loft de 80 m² que se pueden utilizar como habitación u oficina adicional. También hay espacios prácticos en el nivel inferior, como una sala de juegos, áreas de almacenamiento y cuartos de servicio, que facilitan la funcionalidad diaria de la casa.

La autonomía energética es un aspecto clave del diseño de esta residencia. Cuenta con un sistema geotérmico para una calefacción y refrigeración eficientes durante todo el año. Además, hay un pozo privado que proporciona agua tanto para la casa como para el jardín, lo que garantiza bajos costos de mantenimiento y operación. Los paneles fotovoltaicos transparentes están integrados en los techos de cristal, lo que genera energía limpia que satisface las necesidades del hogar, con la opción de vender el exceso de energía a la red.

Otra característica importante de la propiedad es la suite de invitados independiente ubicada en la planta baja. Esta unidad independiente es ideal para visitantes o puede usarse como un espacio de trabajo cómodo, manteniendo su privacidad en relación con la residencia principal.

La ubicación en Agia Marina ofrece la combinación perfecta de un vecindario tranquilo cerca de hermosas playas, con fácil acceso a Atenas. La propiedad está situada en un lugar privilegiado, a solo 10 minutos de Varkiza, a 20 minutos de Glyfada y a 30 kilómetros del centro de Atenas o del puerto de El Pireo. Además, la residencia está a solo 20 minutos del aeropuerto, por lo que su ubicación es ideal para quienes buscan un acceso conveniente tanto a las zonas costeras como a los principales centros urbanos.