$1,670,947
Sale / Castle
- 26 Baños
- 19,376 Sqft
- 7.95 Ac lot
- Actualizado: Agosto 6
- 20
Sobre la propiedad
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Finca excepcional — Castillo/Antiguo hotel con carácter — Proyecto con alto potencial de mejora
A solo 40 minutos de Agen y su estación de TGV, entre Toulouse y Burdeos, este castillo con carácter ofrece una oportunidad única de desarrollar un proyecto a gran escala en un entorno natural preservado.
Ubicada en el corazón de un parque arbolado de más de 3 hectáreas, la finca cautiva de inme
A solo 40 minutos de Agen y su estación de TGV, entre Toulouse y Burdeos, este castillo con carácter ofrece una oportunidad única de desarrollar un proyecto a gran escala en un entorno natural preservado.
Ubicada en el corazón de un parque arbolado de más de 3 hectáreas, la finca cautiva de inme
Exceptional estate – Castle / Former character hotel – Project with high potential for enhancement
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elega
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elega
Finca excepcional — Castillo/Antiguo hotel con carácter — Proyecto con alto potencial de mejora
A solo 40 minutos de Agen y su estación de TGV, entre Toulouse y Burdeos, este castillo con carácter ofrece una oportunidad única de desarrollar un proyecto a gran escala en un entorno natural preservado.
Ubicada en el corazón de un parque arbolado de más de 3 hectáreas, la finca cautiva de inmediato con su elegancia, absoluta tranquilidad y un ambiente propicio para dar la bienvenida a una clientela en busca de experiencia. La piscina y los espacios al aire libre realzan el atractivo de la ubicación para operaciones de alto nivel.
Con más de 1.800 m² de espacio habitable, la propiedad ya se beneficia de una base operativa sólida:
• Más de 26 habitaciones, incluidas 16 con aire acondicionado
• Todas con baños y aseos privados
• 3 alojamientos independientes
• Áreas de recepción estructuradas (salones, habitaciones, terrazas)
• Cocinas profesionales
• Dos comedores con capacidad para: - 30 comedores en un formato íntimo - hasta 70 comedores con terraza panorámica
• Amplia piscina
• 50 plazas de aparcamiento (estación de carga)
(Acceso para discapacitados, chimenea, aire acondicionado, fibra óptica, doble acristalamiento, bodega)
Una herramienta perfectamente adecuada para:
• Hotel con encanto
• Retiros de yoga y bienestar
• Seminarios corporativos
• Eventos privados (bodas, talleres, etc.)
Una sólida palanca de mejora: en una lógica de optimización y actualización, es de esperar que se cumplan las normas (saneamiento y electricidad).
Estos ajustes representan una verdadera oportunidad estratégica:
• ponerse a la altura de los estándares actuales
• posicionamiento premium
• aumento significativo de los ingresos potenciales
Un activo poco común, listo para ser desarrollado: gracias a su capacidad, ubicación estratégica y encanto, esta propiedad constituye una base ideal para un proyecto rentable, con múltiples vías de desarrollo (alojamiento, eventos, bienestar).
Una propiedad con un alto potencial para inversores o propietarios de proyectos ambiciosos que buscan un lugar con carácter para mejorar.
El archivo completo y el estudio del proyecto están disponibles a pedido.
Visita en 3D: [información oculta]
Vídeo: [información oculta] 016BIRvw0pSOJ2RT9wvDFBCEG/ Tarifas del 4,73% de IVA incluidas a cargo del comprador (1.417.000€ sin incluir comisiones) Consulte la tabla de tarifas Su agente comercial 3G IMMO en el sitio EI - Valérie NIZARD registrada en el RSAC de VERSALLES [información oculta] Según el artículo [información oculta] .5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará una identificación. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
* Precio neto, excluyendo los gastos de notaría, registro y publicidad del terreno. Documento extracontractual.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A solo 40 minutos de Agen y su estación de TGV, entre Toulouse y Burdeos, este castillo con carácter ofrece una oportunidad única de desarrollar un proyecto a gran escala en un entorno natural preservado.
Ubicada en el corazón de un parque arbolado de más de 3 hectáreas, la finca cautiva de inmediato con su elegancia, absoluta tranquilidad y un ambiente propicio para dar la bienvenida a una clientela en busca de experiencia. La piscina y los espacios al aire libre realzan el atractivo de la ubicación para operaciones de alto nivel.
Con más de 1.800 m² de espacio habitable, la propiedad ya se beneficia de una base operativa sólida:
• Más de 26 habitaciones, incluidas 16 con aire acondicionado
• Todas con baños y aseos privados
• 3 alojamientos independientes
• Áreas de recepción estructuradas (salones, habitaciones, terrazas)
• Cocinas profesionales
• Dos comedores con capacidad para: - 30 comedores en un formato íntimo - hasta 70 comedores con terraza panorámica
• Amplia piscina
• 50 plazas de aparcamiento (estación de carga)
(Acceso para discapacitados, chimenea, aire acondicionado, fibra óptica, doble acristalamiento, bodega)
Una herramienta perfectamente adecuada para:
• Hotel con encanto
• Retiros de yoga y bienestar
• Seminarios corporativos
• Eventos privados (bodas, talleres, etc.)
Una sólida palanca de mejora: en una lógica de optimización y actualización, es de esperar que se cumplan las normas (saneamiento y electricidad).
Estos ajustes representan una verdadera oportunidad estratégica:
• ponerse a la altura de los estándares actuales
• posicionamiento premium
• aumento significativo de los ingresos potenciales
Un activo poco común, listo para ser desarrollado: gracias a su capacidad, ubicación estratégica y encanto, esta propiedad constituye una base ideal para un proyecto rentable, con múltiples vías de desarrollo (alojamiento, eventos, bienestar).
Una propiedad con un alto potencial para inversores o propietarios de proyectos ambiciosos que buscan un lugar con carácter para mejorar.
El archivo completo y el estudio del proyecto están disponibles a pedido.
Visita en 3D: [información oculta]
Vídeo: [información oculta] 016BIRvw0pSOJ2RT9wvDFBCEG/ Tarifas del 4,73% de IVA incluidas a cargo del comprador (1.417.000€ sin incluir comisiones) Consulte la tabla de tarifas Su agente comercial 3G IMMO en el sitio EI - Valérie NIZARD registrada en el RSAC de VERSALLES [información oculta] Según el artículo [información oculta] .5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará una identificación. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
* Precio neto, excluyendo los gastos de notaría, registro y publicidad del terreno. Documento extracontractual.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional estate – Castle / Former character hotel – Project with high potential for enhancement
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elegance, absolute tranquility, and atmosphere conducive to welcoming a clientele in search of experience. The swimming pool and outdoor spaces enhance the appeal of the location for high-end operation.
With over 1,800 m² of living space, the property already benefits from a solid operational base:
• More than 26 bedrooms, including 16 air-conditioned
• All with private bathrooms and toilets
• 3 independent accommodations
• Structured reception areas (lounges, rooms, terraces)
• Professional kitchens
• Two dining rooms can accommodate: - 30 covers in an intimate format - up to 70 covers with panoramic terrace
• Large swimming pool
• 50 parking spaces (Charging Station)
(Disabled access, fireplace, air conditioning, fiber optic, double glazing, cellar)
A perfectly suited tool for:
• Charming hotel
• Wellness/yoga retreats
• Corporate seminars
• Private events (weddings, workshops, etc.)
A strong lever for enhancement: In a logic of optimization and upgrading, compliance works are to be expected (sanitation and electricity).
These adjustments represent a true strategic opportunity:
• bringing up to current standards
• premium positioning
• significant increase in potential revenue
A rare asset, ready to be developed: Thanks to its capacity, strategic location, and charm, this estate constitutes an ideal base for a profitable project, with multiple development avenues (accommodation, events, wellness).
A property with high potential for investors or ambitious project holders seeking a characterful place to enhance.
Complete file and project study available upon request.
3D visit: [hidden information]
Video: [hidden information]016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Fees of 4.73% VAT included at the expense of the buyer (1,417,000 € excluding fees) Consult the fee schedule Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Valérie NIZARD registered at the RSAC of VERSAILLES [hidden information] According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
* Net price, excluding notary fees, registration, and land publicity costs. Non-contractual document.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elegance, absolute tranquility, and atmosphere conducive to welcoming a clientele in search of experience. The swimming pool and outdoor spaces enhance the appeal of the location for high-end operation.
With over 1,800 m² of living space, the property already benefits from a solid operational base:
• More than 26 bedrooms, including 16 air-conditioned
• All with private bathrooms and toilets
• 3 independent accommodations
• Structured reception areas (lounges, rooms, terraces)
• Professional kitchens
• Two dining rooms can accommodate: - 30 covers in an intimate format - up to 70 covers with panoramic terrace
• Large swimming pool
• 50 parking spaces (Charging Station)
(Disabled access, fireplace, air conditioning, fiber optic, double glazing, cellar)
A perfectly suited tool for:
• Charming hotel
• Wellness/yoga retreats
• Corporate seminars
• Private events (weddings, workshops, etc.)
A strong lever for enhancement: In a logic of optimization and upgrading, compliance works are to be expected (sanitation and electricity).
These adjustments represent a true strategic opportunity:
• bringing up to current standards
• premium positioning
• significant increase in potential revenue
A rare asset, ready to be developed: Thanks to its capacity, strategic location, and charm, this estate constitutes an ideal base for a profitable project, with multiple development avenues (accommodation, events, wellness).
A property with high potential for investors or ambitious project holders seeking a characterful place to enhance.
Complete file and project study available upon request.
3D visit: [hidden information]
Video: [hidden information]016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Fees of 4.73% VAT included at the expense of the buyer (1,417,000 € excluding fees) Consult the fee schedule Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Valérie NIZARD registered at the RSAC of VERSAILLES [hidden information] According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
* Net price, excluding notary fees, registration, and land publicity costs. Non-contractual document.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Castillo
-
Precio/pie²
$86
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
École Paul Bert-Lycée Bernard Palissy, Agen, Francia
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Precio por sqft
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Alto
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Última actualización
Agosto 6
Primera publicación
Junio 2
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