$1,109,259
Agen Charming Estate With Manor House, Caretaker's House, Barn For Events, River, Lake 19 Hectares
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 3,768 Sqft
- 47.15 Ac lot
- Actualizado: Marzo 19
-
20
Vistas de los últimos 30 días
- 27
Sobre la propiedad
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En un campo tranquilo y pintoresco, cerca de Agen y no muy lejos del Gers, esta espaciosa mansión de una sola planta rebosa elegancia, carácter y versatilidad. La casa está organizada en torno a un amplio pasillo central con techos altos de tres metros y suelos de baldosas, lo que le da inmediatamente una sensación de espacio y encanto.
El lado izquierdo de la casa principal cuenta con do
El lado izquierdo de la casa principal cuenta con do
In a peaceful and picturesque countryside, near to Agen and not far from the Gers, this spacious single-storey manor exudes elegance, character, and versatility. The house is organised around a wide central hallway with soaring three-metre ceilings and tiled floors, immediately giving a sense of space and charm.
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large sh
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large sh
En un campo tranquilo y pintoresco, cerca de Agen y no muy lejos del Gers, esta espaciosa mansión de una sola planta rebosa elegancia, carácter y versatilidad. La casa está organizada en torno a un amplio pasillo central con techos altos de tres metros y suelos de baldosas, lo que le da inmediatamente una sensación de espacio y encanto.
El lado izquierdo de la casa principal cuenta con dos cómodas habitaciones, un gran baño con ducha, un lavadero y una práctica cocina abierta al comedor. La generosa sala de estar, cálida y acogedora con su chimenea de piedra, se abre a una terraza que conduce directamente a la piscina climatizada, que está equipada con un sistema de contracorriente.
El ala derecha se ha convertido en una casa rural independiente. Incluye una sala de estar de planta abierta con cocina, comedor y salón con estufa de leña, dos dormitorios que comparten un baño y dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha, ideal para invitados o familiares lejanos.
Varias dependencias complementan la propiedad. Un encantador palomar, inusualmente sostenido por nueve pilares de piedra, domina el río y un gran lago completamente cercado. Una cabaña de guardián renovada ofrece dos dormitorios, una cocina equipada, un baño y un jardín privado.
El granero principal impresiona por su tamaño y luminosidad: recientemente techado y equipado con tragaluces, es amplio y luminoso. También incluye nuevas instalaciones sanitarias con baños y duchas separados, lo que lo hace ideal para bodas, seminarios o eventos.
Las comodidades modernas están bien pensadas: la casa tiene un sistema de calefacción eficiente con una caldera de pellets, paneles fotovoltaicos y solares, doble acristalamiento y áticos bien aislados. Las fosas sépticas cumplen con todas las normas.
Las 19 hectáreas de pastizales circundantes son perfectas para los caballos, con potreros bien mantenidos, un corral redondo y puntos de agua en todas partes. La tierra ha estado libre de productos químicos durante más de 30 años, lo que añade un atractivo adicional.
Justo al lado, una antigua capilla mantenida por la comuna se puede utilizar para ceremonias, proporcionando un entorno aún más único.
Una propiedad rara y encantadora, llena de potencial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
El lado izquierdo de la casa principal cuenta con dos cómodas habitaciones, un gran baño con ducha, un lavadero y una práctica cocina abierta al comedor. La generosa sala de estar, cálida y acogedora con su chimenea de piedra, se abre a una terraza que conduce directamente a la piscina climatizada, que está equipada con un sistema de contracorriente.
El ala derecha se ha convertido en una casa rural independiente. Incluye una sala de estar de planta abierta con cocina, comedor y salón con estufa de leña, dos dormitorios que comparten un baño y dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha, ideal para invitados o familiares lejanos.
Varias dependencias complementan la propiedad. Un encantador palomar, inusualmente sostenido por nueve pilares de piedra, domina el río y un gran lago completamente cercado. Una cabaña de guardián renovada ofrece dos dormitorios, una cocina equipada, un baño y un jardín privado.
El granero principal impresiona por su tamaño y luminosidad: recientemente techado y equipado con tragaluces, es amplio y luminoso. También incluye nuevas instalaciones sanitarias con baños y duchas separados, lo que lo hace ideal para bodas, seminarios o eventos.
Las comodidades modernas están bien pensadas: la casa tiene un sistema de calefacción eficiente con una caldera de pellets, paneles fotovoltaicos y solares, doble acristalamiento y áticos bien aislados. Las fosas sépticas cumplen con todas las normas.
Las 19 hectáreas de pastizales circundantes son perfectas para los caballos, con potreros bien mantenidos, un corral redondo y puntos de agua en todas partes. La tierra ha estado libre de productos químicos durante más de 30 años, lo que añade un atractivo adicional.
Justo al lado, una antigua capilla mantenida por la comuna se puede utilizar para ceremonias, proporcionando un entorno aún más único.
Una propiedad rara y encantadora, llena de potencial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful and picturesque countryside, near to Agen and not far from the Gers, this spacious single-storey manor exudes elegance, character, and versatility. The house is organised around a wide central hallway with soaring three-metre ceilings and tiled floors, immediately giving a sense of space and charm.
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large shower room, a laundry room, and a practical kitchen open to the dining area. The generous living room, warm and inviting with its stone fireplace, opens onto a terrace leading directly to the heated swimming pool, which is equipped with a counter-current system.
The right wing has been converted into a self-contained gîte. It includes an open-plan living area with kitchen, dining space, and lounge with a wood-burning stove, two bedrooms sharing a bathroom, and two additional bedrooms each with their own en-suite shower room ideal for guests or extended family.
Several outbuildings complement the estate. A charming pigeonnier, unusually supported by nine stone pillars, overlooks the river and a large fully fenced lake. A renovated guardian’s cottage provides two bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, and a private garden.
The main barn impresses with its size and light: recently re-roofed and fitted with skylights, it is bright and airy. It also includes new sanitary facilities with separate toilets and showers, making it ideal for weddings, seminars, or events.
Modern comforts are well thought out: the house has an efficient heating system with a pellet boiler, photovoltaic and solar panels, double-glazing, and well-insulated attic spaces. The septic tanks are fully compliant.
The surrounding 19 hectares of pasture are perfect for horses, with well-maintained paddocks, a round pen, and water points throughout. The land has been chemical-free for over 30 years, adding an extra appeal.
Just next door, an old chapel maintained by the commune can be used for ceremonies, providing an even more unique setting.
A rare and charming property, full of potential. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large shower room, a laundry room, and a practical kitchen open to the dining area. The generous living room, warm and inviting with its stone fireplace, opens onto a terrace leading directly to the heated swimming pool, which is equipped with a counter-current system.
The right wing has been converted into a self-contained gîte. It includes an open-plan living area with kitchen, dining space, and lounge with a wood-burning stove, two bedrooms sharing a bathroom, and two additional bedrooms each with their own en-suite shower room ideal for guests or extended family.
Several outbuildings complement the estate. A charming pigeonnier, unusually supported by nine stone pillars, overlooks the river and a large fully fenced lake. A renovated guardian’s cottage provides two bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, and a private garden.
The main barn impresses with its size and light: recently re-roofed and fitted with skylights, it is bright and airy. It also includes new sanitary facilities with separate toilets and showers, making it ideal for weddings, seminars, or events.
Modern comforts are well thought out: the house has an efficient heating system with a pellet boiler, photovoltaic and solar panels, double-glazing, and well-insulated attic spaces. The septic tanks are fully compliant.
The surrounding 19 hectares of pasture are perfect for horses, with well-maintained paddocks, a round pen, and water points throughout. The land has been chemical-free for over 30 years, adding an extra appeal.
Just next door, an old chapel maintained by the commune can be used for ceremonies, providing an even more unique setting.
A rare and charming property, full of potential. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Castillo
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$294
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Lot-et-Garonne, Agen, 47000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Marzo 19
Primera publicación
Oct 9, 2025
Referencia del anuncio
2004_JAS-2554
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