$3,473,520
Finca Exclusiva Junto Al Mar: Piscinas Elegantes, Parque Privado, Edificios Versátiles Para Oportunidades únicas
- 15 Hab.
- 19,376 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Actualizado: Junio 10, 2025
-
12
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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SOBRE LA PROPIEDAD/OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
Nos complace presentar una prestigiosa y exclusiva propiedad inmobiliaria,
enclavado en un vasto parque enriquecido con servicios de alto nivel. Este complejo es
estructurado a través de tres edificios distintos, cada uno de los cuales revela un potencial y
complementado por tres elegantes piscinas, una de las cuales está cubierta. Cada est
Nos complace presentar una prestigiosa y exclusiva propiedad inmobiliaria,
enclavado en un vasto parque enriquecido con servicios de alto nivel. Este complejo es
estructurado a través de tres edificios distintos, cada uno de los cuales revela un potencial y
complementado por tres elegantes piscinas, una de las cuales está cubierta. Cada est
ABOUT THE PROPERTY / BUSINESS OPPORTUNITY
We are pleased to present a prestigious and exclusive real estate property,nestled in a vast park enriched with high-level services. This complex is structured through three distinct buildings, each revealing unique potential and complemented by three elegant pools, one of which is indoors. Each structure offers extraordinary versatility, allowing a wi
We are pleased to present a prestigious and exclusive real estate property,nestled in a vast park enriched with high-level services. This complex is structured through three distinct buildings, each revealing unique potential and complemented by three elegant pools, one of which is indoors. Each structure offers extraordinary versatility, allowing a wi
SOBRE LA PROPIEDAD/OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
Nos complace presentar una prestigiosa y exclusiva propiedad inmobiliaria,
enclavado en un vasto parque enriquecido con servicios de alto nivel. Este complejo es
estructurado a través de tres edificios distintos, cada uno de los cuales revela un potencial y
complementado por tres elegantes piscinas, una de las cuales está cubierta. Cada estructura
ofrece una versatilidad extraordinaria, lo que permite una amplia gama de configuraciones para
se adaptan perfectamente a las diversas necesidades del mercado y a las estrategias de los inversores. Esto hace
la propiedad es una opción ideal para quienes buscan una solución que combine lujo,
funcionalidad y oportunidades de personalización.
PUEBLO COSTERO UBICADO
La propiedad se encuentra entre la ciudad de Catania y el municipio de Aci
Castello, un impresionante pueblo costero en la costa este de Sicilia, a pocos
kilómetros al norte del centro de Catania. Famoso por sus lagos marinos y vinculado a
las leyendas de dioses y cíclopes narradas por Homero en la «Odisea» y
interpretados en la famosa novela «I Malavoglia» de Giovanni Verga de Catania.
La ubicación ofrece una serie de interesantes oportunidades de negocio para los inversores,
gracias a una combinación única de aspectos geográficos, históricos y culturales
ventajas como la proximidad al mar y a las atracciones turísticas, la accesibilidad,
estar bien conectado con las principales arterias de transporte, lo que facilita el acceso para ambas
turistas y residentes y facilitar las operaciones comerciales al tiempo que aumenta
visibilidad de la propiedad. Creemos que es importante hacer hincapié en cómo continúa Sicilia
ver un crecimiento en el sector turístico, con un aumento de las inversiones en
infraestructura y servicios. Por lo tanto, invertir en una instalación en Aci Castello puede
no solo garantizar un rendimiento económico a través de la hospitalidad y el turismo, sino también
ofrecen la oportunidad de crear una empresa distintiva y diferenciadora que
realza y celebra el patrimonio único de esta hermosa región.
Primer edificio: multifuncional en tres niveles
La primera estructura, distribuida en tres niveles, ofrece una combinación de elegancia
y funcionalidad. En la planta baja, encontramos una espaciosa área de bienvenida con
amplio hall de recepción, con vistas a una magnífica piscina cubierta con vigas de madera,
versátil y funcional con varias posibilidades de uso: ideal para el fitness acuático
y actividades terapéuticas o un lugar espectacular para eventos exclusivos y privados
fiestas, noches temáticas o reuniones sociales, que ofrecen un ambiente único e inolvidable
entorno, completa el piso con un área de comedor dedicada. La planta superior es
actualmente reservado para oficinas y el área ejecutiva, que se caracteriza por ser doble
terrazas que ofrecen una vista panorámica de la propiedad. El espacioso y versátil
la planta inferior tiene una gran área de fitness y bienestar con un área médica y
vestuarios dedicados. Toda la planta, gracias a una distribución interior funcional,
es la solución ideal para servicios de salud personalizados, centros de rehabilitación,
clínicas especializadas y estudios privados.
Segundo edificio
Junto al edificio principal, hay una segunda estructura de unos cien
metros cuadrados, diseñados con flexibilidad tanto para complementar como para enriquecer el
funciones propias de la primera y para ser utilizadas de forma autónoma. La solución se presenta el
dos niveles en excelentes condiciones, con calefacción independiente y una terraza nivelada.
Ideal para una pequeña sala de exposición con interacción directa para clientes, para un profesional o
estudio creativo, o aún como soporte logístico para la estructura principal; esta segunda
La estructura también representa la solución ideal para una residencia personal o para
dar la bienvenida a los huéspedes.
El tercer edificio: un potencial para desarrollar
El tercer edificio, actualmente una ruina antigua, se encuentra en una posición más reservada
en comparación con los otros dos, garantiza un entorno de extrema privacidad y
tranquilidad. Tras la creciente y constante demanda de servicios de hostelería en
en la zona, esta propiedad se erige como una solución ideal para un encantador hotel boutique
utilizando el parque circundante para servir a la estructura, como alojamiento y desayuno, o como
un anexo al complejo más grande con múltiples opciones hoteleras y comerciales
funciones. La adopción de prácticas de construcción sostenibles y ecológicas
las tecnologías utilizadas en la renovación pueden atraer a una clientela internacional, cada vez más
conscientes de la importancia de la sostenibilidad en sus elecciones de viaje.
Piscinas y parque privado
Un gran parque de 10.000 metros cuadrados rodea la estructura con un gran verde
oasis y dos hermosas piscinas. Este idílico entorno es ideal para crear un ambiente animado y
ambiente acogedor para huéspedes de todas las edades, la combinación de elementos acuáticos y
los espacios verdes permiten a los huéspedes disfrutar de un ambiente fresco y divertido, para actividades sociales y
eventos recreativos, cócteles junto a la piscina o cenas elegantes bajo las estrellas,
perfecto también para retiros corporativos, formación de equipos o días de formación. El primero es un
Piscina semiolímpica de longitud reglamentaria, rodeada de elegantes áreas de descanso
y equipada con un amén modernoCiudades para la comodidad, perfectamente mantenidas para garantizar
una excelente experiencia de natación en cada estación, un entorno ideal para
nadadores profesionales y entusiastas del fitness, lo que garantiza suficiente espacio para
entrenamientos intensos y competiciones de aficionados. La segunda piscina, de menor tamaño, es
diseñada pensando en la seguridad y la diversión de los más pequeños. Este espacio acuático es
el lugar perfecto para las primeras aventuras acuáticas, ya que ofrece un ambiente seguro y estimulante
entorno donde los niños pueden jugar y relajarse junto a la piscina principal.
UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA
Esta extraordinaria propiedad inmobiliaria representa una importante
y una oportunidad única para los inversores que buscan la combinación perfecta de elegancia
funcionalidad y versatilidad. Gracias a su sofisticada arquitectura y a su buen
diseñó espacios internos, combinados con las tres piscinas, el parque externo, este
el complejo está perfectamente posicionado para aprovechar una multitud de locales comerciales,
usos hoteleros, residenciales o recreativos.
Nos complace presentar una prestigiosa y exclusiva propiedad inmobiliaria,
enclavado en un vasto parque enriquecido con servicios de alto nivel. Este complejo es
estructurado a través de tres edificios distintos, cada uno de los cuales revela un potencial y
complementado por tres elegantes piscinas, una de las cuales está cubierta. Cada estructura
ofrece una versatilidad extraordinaria, lo que permite una amplia gama de configuraciones para
se adaptan perfectamente a las diversas necesidades del mercado y a las estrategias de los inversores. Esto hace
la propiedad es una opción ideal para quienes buscan una solución que combine lujo,
funcionalidad y oportunidades de personalización.
PUEBLO COSTERO UBICADO
La propiedad se encuentra entre la ciudad de Catania y el municipio de Aci
Castello, un impresionante pueblo costero en la costa este de Sicilia, a pocos
kilómetros al norte del centro de Catania. Famoso por sus lagos marinos y vinculado a
las leyendas de dioses y cíclopes narradas por Homero en la «Odisea» y
interpretados en la famosa novela «I Malavoglia» de Giovanni Verga de Catania.
La ubicación ofrece una serie de interesantes oportunidades de negocio para los inversores,
gracias a una combinación única de aspectos geográficos, históricos y culturales
ventajas como la proximidad al mar y a las atracciones turísticas, la accesibilidad,
estar bien conectado con las principales arterias de transporte, lo que facilita el acceso para ambas
turistas y residentes y facilitar las operaciones comerciales al tiempo que aumenta
visibilidad de la propiedad. Creemos que es importante hacer hincapié en cómo continúa Sicilia
ver un crecimiento en el sector turístico, con un aumento de las inversiones en
infraestructura y servicios. Por lo tanto, invertir en una instalación en Aci Castello puede
no solo garantizar un rendimiento económico a través de la hospitalidad y el turismo, sino también
ofrecen la oportunidad de crear una empresa distintiva y diferenciadora que
realza y celebra el patrimonio único de esta hermosa región.
Primer edificio: multifuncional en tres niveles
La primera estructura, distribuida en tres niveles, ofrece una combinación de elegancia
y funcionalidad. En la planta baja, encontramos una espaciosa área de bienvenida con
amplio hall de recepción, con vistas a una magnífica piscina cubierta con vigas de madera,
versátil y funcional con varias posibilidades de uso: ideal para el fitness acuático
y actividades terapéuticas o un lugar espectacular para eventos exclusivos y privados
fiestas, noches temáticas o reuniones sociales, que ofrecen un ambiente único e inolvidable
entorno, completa el piso con un área de comedor dedicada. La planta superior es
actualmente reservado para oficinas y el área ejecutiva, que se caracteriza por ser doble
terrazas que ofrecen una vista panorámica de la propiedad. El espacioso y versátil
la planta inferior tiene una gran área de fitness y bienestar con un área médica y
vestuarios dedicados. Toda la planta, gracias a una distribución interior funcional,
es la solución ideal para servicios de salud personalizados, centros de rehabilitación,
clínicas especializadas y estudios privados.
Segundo edificio
Junto al edificio principal, hay una segunda estructura de unos cien
metros cuadrados, diseñados con flexibilidad tanto para complementar como para enriquecer el
funciones propias de la primera y para ser utilizadas de forma autónoma. La solución se presenta el
dos niveles en excelentes condiciones, con calefacción independiente y una terraza nivelada.
Ideal para una pequeña sala de exposición con interacción directa para clientes, para un profesional o
estudio creativo, o aún como soporte logístico para la estructura principal; esta segunda
La estructura también representa la solución ideal para una residencia personal o para
dar la bienvenida a los huéspedes.
El tercer edificio: un potencial para desarrollar
El tercer edificio, actualmente una ruina antigua, se encuentra en una posición más reservada
en comparación con los otros dos, garantiza un entorno de extrema privacidad y
tranquilidad. Tras la creciente y constante demanda de servicios de hostelería en
en la zona, esta propiedad se erige como una solución ideal para un encantador hotel boutique
utilizando el parque circundante para servir a la estructura, como alojamiento y desayuno, o como
un anexo al complejo más grande con múltiples opciones hoteleras y comerciales
funciones. La adopción de prácticas de construcción sostenibles y ecológicas
las tecnologías utilizadas en la renovación pueden atraer a una clientela internacional, cada vez más
conscientes de la importancia de la sostenibilidad en sus elecciones de viaje.
Piscinas y parque privado
Un gran parque de 10.000 metros cuadrados rodea la estructura con un gran verde
oasis y dos hermosas piscinas. Este idílico entorno es ideal para crear un ambiente animado y
ambiente acogedor para huéspedes de todas las edades, la combinación de elementos acuáticos y
los espacios verdes permiten a los huéspedes disfrutar de un ambiente fresco y divertido, para actividades sociales y
eventos recreativos, cócteles junto a la piscina o cenas elegantes bajo las estrellas,
perfecto también para retiros corporativos, formación de equipos o días de formación. El primero es un
Piscina semiolímpica de longitud reglamentaria, rodeada de elegantes áreas de descanso
y equipada con un amén modernoCiudades para la comodidad, perfectamente mantenidas para garantizar
una excelente experiencia de natación en cada estación, un entorno ideal para
nadadores profesionales y entusiastas del fitness, lo que garantiza suficiente espacio para
entrenamientos intensos y competiciones de aficionados. La segunda piscina, de menor tamaño, es
diseñada pensando en la seguridad y la diversión de los más pequeños. Este espacio acuático es
el lugar perfecto para las primeras aventuras acuáticas, ya que ofrece un ambiente seguro y estimulante
entorno donde los niños pueden jugar y relajarse junto a la piscina principal.
UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA
Esta extraordinaria propiedad inmobiliaria representa una importante
y una oportunidad única para los inversores que buscan la combinación perfecta de elegancia
funcionalidad y versatilidad. Gracias a su sofisticada arquitectura y a su buen
diseñó espacios internos, combinados con las tres piscinas, el parque externo, este
el complejo está perfectamente posicionado para aprovechar una multitud de locales comerciales,
usos hoteleros, residenciales o recreativos.
ABOUT THE PROPERTY / BUSINESS OPPORTUNITY
We are pleased to present a prestigious and exclusive real estate property,nestled in a vast park enriched with high-level services. This complex is structured through three distinct buildings, each revealing unique potential and complemented by three elegant pools, one of which is indoors. Each structure offers extraordinary versatility, allowing a wide range of configurations to perfectly adapt to the various market needs and investor strategies. This makes the property an ideal choice for those seeking a solution that combines luxury, functionality, and customization opportunities.
SEASIDE VILLAGE LOCATED
The property is located between the city of Catania and the municipality of Aci Castello, a stunning seaside village on the eastern coast of Sicily, just a few kilometers north of downtown Catania. Famous for its sea stacks and linked to the legends of gods and cyclopes narrated by Homer in the ”Odyssey” and portrayed in the renowned novel ”I Malavoglia” by Catania’s Giovanni Verga.
The location offers a series of interesting business opportunities for investors, thanks to a unique combination of geographical, historical, and cultural advantages such as proximity to the sea and tourist attractions, accessibility, being well connected to main transport arteries, thus easing access for both tourists and residents and facilitating business operations while increasing property visibility. We believe it is important to emphasize how Sicily continues to see growth in the tourism sector, with an increase in investments in infrastructure and services. Investing in a facility at Aci Castello can therefore not only guarantee an economic return through hospitality and tourism but also offer an opportunity to create a distinctive and differentiating enterprise that enhances and celebrates the unique heritage of this beautiful region.
First building - Multi-functional on Three Levels
The first structure, spread over three levels, offers a combination of elegance and functionality. On the ground floor, we find a spacious welcome area with a large reception hall, overlooking a magnificent indoor pool with wooden beams, versatile and functional with various usage possibilities: ideal for aquatic fitness and therapeutic activities or a spectacular location for exclusive events, private
parties, themed evenings, or social gatherings, offering a unique and memorable environment, completes the floor a dedicated dining area. The upper floor is currently reserved for offices and the executive area, characterized by double terraces that offer a panoramic view of the property. The spacious and versatile lower floor has a large fitness and wellness area with a medical area and
dedicated changing rooms. The entire floor, thanks to a functional interior layout, is the ideal solution for personalized health services, rehabilitation centers, specialized clinics, and private studios.
Second building
Adjacent to the main building, there is a second structure of about one hundred square meters, designed with flexibility both to complement and enrich the functions of the first and to be used autonomously. The solution is presented on two levels in excellent condition, with independent heating and a level terrace. Ideal for a small showroom with direct interaction for clients, for a professional or creative studio, or still as logistical support for the main structure; this second structure also represents the ideal solution for a personal residence or for welcoming guests.
The Third building - A Potential to Develop
The third building, currently an ancient ruin, located in a more reserved position compared to the other two, guarantees an environment of extreme privacy and tranquility. Following the growing and constant demand for hospitality services in the area, this property stands as an ideal solution for a charming boutique hotel, using the surrounding park to serve the structure, as a bed and breakfast, or as an adjunct to the larger complex with multiple hospitality and commercial functions. The adoption of sustainable construction practices and eco-friendly technologies in the renovation can attract an international clientele, increasingly
aware of the importance of sustainability in their travel choices.
Pools and Private Park
A large park of 10,000 square meters surrounds the structure with large green oases and two beautiful pools. This idyllic setting is ideal for creating a lively and welcoming atmosphere for guests of all ages, the combination of aquatic and green spaces allows guests to enjoy a cool and fun environment, for social and recreational events, poolside cocktail parties or elegant dinners under the stars,
perfect also for corporate retreats, team building, or training days. The first is a semi-Olympic pool with a regulation length, surrounded by elegant rest areas and equipped with modern amenities for comfort, perfectly maintained to ensure an excellent swimming experience in every season, an ideal environment for professional swimmers and fitness enthusiasts, ensuring enough space for intense training and amateur competitions. The second pool, smaller in size, is designed with the safety and fun of the youngest in mind. This aquatic space is the perfect place for the first water adventures, offering a safe and stimulating environment where children can play and unwind next to the main pool.
AN EXTRAORDINARY OPPORTUNITY
This extraordinary real estate property represents an important
and unique opportunity for investors looking for the perfect mix of elegance, functionality, and versatility. Thanks to its sophisticated architecture and well- designed internal spaces, combined with the three pools, the external park, this complex is perfectly positioned to take advantage of a multitude of commercial, hospitality, residential, or recreational uses.
We are pleased to present a prestigious and exclusive real estate property,nestled in a vast park enriched with high-level services. This complex is structured through three distinct buildings, each revealing unique potential and complemented by three elegant pools, one of which is indoors. Each structure offers extraordinary versatility, allowing a wide range of configurations to perfectly adapt to the various market needs and investor strategies. This makes the property an ideal choice for those seeking a solution that combines luxury, functionality, and customization opportunities.
SEASIDE VILLAGE LOCATED
The property is located between the city of Catania and the municipality of Aci Castello, a stunning seaside village on the eastern coast of Sicily, just a few kilometers north of downtown Catania. Famous for its sea stacks and linked to the legends of gods and cyclopes narrated by Homer in the ”Odyssey” and portrayed in the renowned novel ”I Malavoglia” by Catania’s Giovanni Verga.
The location offers a series of interesting business opportunities for investors, thanks to a unique combination of geographical, historical, and cultural advantages such as proximity to the sea and tourist attractions, accessibility, being well connected to main transport arteries, thus easing access for both tourists and residents and facilitating business operations while increasing property visibility. We believe it is important to emphasize how Sicily continues to see growth in the tourism sector, with an increase in investments in infrastructure and services. Investing in a facility at Aci Castello can therefore not only guarantee an economic return through hospitality and tourism but also offer an opportunity to create a distinctive and differentiating enterprise that enhances and celebrates the unique heritage of this beautiful region.
First building - Multi-functional on Three Levels
The first structure, spread over three levels, offers a combination of elegance and functionality. On the ground floor, we find a spacious welcome area with a large reception hall, overlooking a magnificent indoor pool with wooden beams, versatile and functional with various usage possibilities: ideal for aquatic fitness and therapeutic activities or a spectacular location for exclusive events, private
parties, themed evenings, or social gatherings, offering a unique and memorable environment, completes the floor a dedicated dining area. The upper floor is currently reserved for offices and the executive area, characterized by double terraces that offer a panoramic view of the property. The spacious and versatile lower floor has a large fitness and wellness area with a medical area and
dedicated changing rooms. The entire floor, thanks to a functional interior layout, is the ideal solution for personalized health services, rehabilitation centers, specialized clinics, and private studios.
Second building
Adjacent to the main building, there is a second structure of about one hundred square meters, designed with flexibility both to complement and enrich the functions of the first and to be used autonomously. The solution is presented on two levels in excellent condition, with independent heating and a level terrace. Ideal for a small showroom with direct interaction for clients, for a professional or creative studio, or still as logistical support for the main structure; this second structure also represents the ideal solution for a personal residence or for welcoming guests.
The Third building - A Potential to Develop
The third building, currently an ancient ruin, located in a more reserved position compared to the other two, guarantees an environment of extreme privacy and tranquility. Following the growing and constant demand for hospitality services in the area, this property stands as an ideal solution for a charming boutique hotel, using the surrounding park to serve the structure, as a bed and breakfast, or as an adjunct to the larger complex with multiple hospitality and commercial functions. The adoption of sustainable construction practices and eco-friendly technologies in the renovation can attract an international clientele, increasingly
aware of the importance of sustainability in their travel choices.
Pools and Private Park
A large park of 10,000 square meters surrounds the structure with large green oases and two beautiful pools. This idyllic setting is ideal for creating a lively and welcoming atmosphere for guests of all ages, the combination of aquatic and green spaces allows guests to enjoy a cool and fun environment, for social and recreational events, poolside cocktail parties or elegant dinners under the stars,
perfect also for corporate retreats, team building, or training days. The first is a semi-Olympic pool with a regulation length, surrounded by elegant rest areas and equipped with modern amenities for comfort, perfectly maintained to ensure an excellent swimming experience in every season, an ideal environment for professional swimmers and fitness enthusiasts, ensuring enough space for intense training and amateur competitions. The second pool, smaller in size, is designed with the safety and fun of the youngest in mind. This aquatic space is the perfect place for the first water adventures, offering a safe and stimulating environment where children can play and unwind next to the main pool.
AN EXTRAORDINARY OPPORTUNITY
This extraordinary real estate property represents an important
and unique opportunity for investors looking for the perfect mix of elegance, functionality, and versatility. Thanks to its sophisticated architecture and well- designed internal spaces, combined with the three pools, the external park, this complex is perfectly positioned to take advantage of a multitude of commercial, hospitality, residential, or recreational uses.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$179
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Piscina cubierta
- Jacuzzi
- Ascensor
- Gimnasio
- Sótano
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Bar
- Ascensor
- Sótano
- Piscina cubierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Via Napoli, 95021 Aci Castello CT, Italy, Sicilia, Italia
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Bajo
Alto
La Via Napoli en Aci Castello ofrece una combinación única de encanto costero y atractivo histórico. Disfruta de fácil acceso a la vibrante Catania, a solo 20 minutos en coche, que cuenta con ricas experiencias culturales, deliciosa gastronomía y compras de lujo. La pintoresca playa de Aci Trezza se encuentra a solo 9 minutos en coche. Esta ubicación es ideal para quienes desean proximidad a la belleza natural, el patrimonio cultural y las comodidades de lujo, asegurando un estilo de vida refinado a lo largo de la impresionante costa siciliana.
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Última actualización
Junio 10, 2025
Primera publicación
Aug 9, 2024
Referencia del anuncio
L607
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