Kinlochmaree House es una hermosa propiedad independiente construida en 1895, en las afueras de Kinlochewe, Ross-shire. El establecimiento está junto a la reserva natural nacional de las islas Beinn Eighe y Loch Maree. La ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza, con senderos para caminar y andar en bicicleta que comienzan justo enfrente
del establecimiento.
Ofrece seis dormi
Kinlochmaree House is a beautiful detached property built in 1895, on the edge of Kinlochewe, Ross-shire. The property adjoins the Beinn Eighe & Loch Maree Islands National Nature Reserve. The location is a beacon for nature lovers, with walks and bike trails starting directly opposite the property.
It offers six bedrooms, four bathrooms, (two en suite), drawing room, dini
Kinlochmaree House es una hermosa propiedad independiente construida en 1895, en las afueras de Kinlochewe, Ross-shire. El establecimiento está junto a la reserva natural nacional de las islas Beinn Eighe y Loch Maree. La ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza, con senderos para caminar y andar en bicicleta que comienzan justo enfrente
del establecimiento.
Ofrece seis dormitorios, cuatro baños (dos en suite), sala de estar, comedor, cocina, aseo y lavadero. También hay un apartamento independiente en planta baja de dos dormitorios dobles, actualmente un exitoso alquiler vacacional.
Construida en piedra y con 315 metros cuadrados repartidos en dos plantas bajo un techo de pizarra, Kinlochmaree House se renovó recientemente con unas especificaciones y un estilo que rara vez se ven en las Tierras Altas. Esto incluía el aislamiento, la generación de calor, la calefacción por suelo radiante en la cocina, el lavadero y el baño familiar, junto con el doble y triple acristalamiento. La propiedad fue remodelada, replomada y recableada, con una cocina nueva y todos los accesorios sanitarios nuevos
.
El resultado es una propiedad victoriana con ropa interior moderna.
El porche de entrada de losa se abre a un pasillo sustancial alrededor del cual se encuentran el salón, el comedor, la cocina, el baño y el lavadero. Abundan los pinos de brea tratados, incluida la escalera original con una hermosa barandilla de madera. Las estufas de leña añaden ambiente al salón y al comedor
.
La cocina cuenta con una isla central, muebles empotrados, placa de inducción Elica de corriente descendente y horno eléctrico Miele, fregadero Belfast, calefacción por suelo radiante y suelos de piedra caliza. Cuenta con puertas
que dan al comedor.
La escalera sube a un medio rellano, que conduce a dos dormitorios dobles y un baño en la parte trasera de la propiedad. El rellano del primer piso da acceso a cuatro habitaciones dobles (dos con baño privado) y un baño familiar. Tiene una impresionante bañera elevada, independiente y con patas. Los baños de la planta superior tienen pisos de piedra caliza, mientras que todas las habitaciones tienen
alfombras de lana.
El pasillo de la planta baja da acceso a un apartamento independiente con su propia entrada trasera y estacionamiento. Con dos dormitorios dobles, cocina, sala de estar/comedor y baño con ducha, este apartamento es un alquiler vacacional exitoso que genera alrededor de 28.000 libras esterlinas
de ingresos al año.
Los jardines de 1,4 acres cuentan con pinos silvestres de gran altura y circunferencia, césped, huerto con parterres elevados de piedra, huerto, invernadero, estanque y cochera. Un edificio anexo de piedra con techo de pizarra proporciona espacio para talleres con suministro eléctrico y entrada para vehículos. Tiene potencial de desarrollo como alojamiento adicional o como segundo alquiler a corto plazo, sujeto a consentimiento
.
Kinlochmaree House is a beautiful detached property built in 1895, on the edge of Kinlochewe, Ross-shire. The property adjoins the Beinn Eighe & Loch Maree Islands National Nature Reserve. The location is a beacon for nature lovers, with walks and bike trails starting directly opposite the property.
It offers six bedrooms, four bathrooms, (two en suite), drawing room, dining room, kitchen, WC and utility. There is also a self contained two double bedroom ground floor apartment, currently a successful holiday let.
Stone built and offering 315 sq m. over two storeys under a slate roof, Kinlochmaree House recently underwent renovation to a specification and style that is rarely seen in the Highlands. This encompassed insulation, heat generation, underfloor heating to kitchen, utility and family bathroom together with double and triple glazing. The property was re-rendered, re-plumbed and re-wired, with a new kitchen and all new sanitary fittings.
The result is a Victorian property with modern underclothes.
The flagstone entrance porch opens into a substantial hallway around which the drawing room, dining room, kitchen, WC and utility sit. Treated pitch pine abounds, including the original staircase with beautiful wooden bannister. Wood burning stoves add to the ambiance in the drawing room and dining room.
The kitchen features a central island, fitted units, Elica downdraft induction hob and Miele electric oven, Belfast sink, underfloor heating and limestone flooring. Feature doors open onto the dining room.
The staircase climbs to a half landing, leading to two double bedrooms and a bathroom at the rear of the property. The first floor landing gives access to four double bedrooms (two ensuite) and a family bathroom. This has a stunning raised, standalone, clawfoot bathtub. The upstairs bathrooms have limestone flooring, while all bedrooms have wool carpets.
The ground floor hall gives access to a self contained apartment with its own rear entrance and parking. Offering two double bedrooms, kitchen, sitting/dining room and shower room, this apartment is a successful holiday let generating circa £28,000 revenue per annum.
The 1.4 acre gardens feature Scots pine of substantial height and girth, lawns, vegetable garden with raised stone beds, orchard, glasshouse, pond and a car port. A slate-roofed stone outbuilding provides workshop space with electricity supply and vehicule entrance. It has development potential as overflow accommodation or a second short term let, subject to consent.