Tierras De Inversión En Colibri
- 240,928.0 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
- 1
Sobre la propiedad
Ubicado a solo 7 minutos de la bulliciosa zona de Diamante en Acapulco, Colibrí Diamante ofrece una oportunidad comercial estratégica justo al lado de la caseta de peaje de Metlapil en la carretera CDMX-Acapulco, junto al Viaducto Diamante y el Boulevard de las Naciones. Con 172 metros (564 pies) de frente directo a lo largo de la carretera, esta parcela de 22,382,98 m² (5,53 acres) ofrec
Positioned just 7 minutes from the bustling Diamante zone in Acapulco, Colibrí Diamante offers a strategic commercial opportunity directly beside the Metlapil toll booth on the CDMX-Acapulco highway, adjacent to the Viaducto Diamante and Boulevard de las Naciones. With 172 meters (564 feet) of direct frontage along the highway, this 22,382.98 m² (5.53 acres) parcel offers high visibility
Ubicado a solo 7 minutos de la bulliciosa zona de Diamante en Acapulco, Colibrí Diamante ofrece una oportunidad comercial estratégica justo al lado de la caseta de peaje de Metlapil en la carretera CDMX-Acapulco, junto al Viaducto Diamante y el Boulevard de las Naciones. Con 172 metros (564 pies) de frente directo a lo largo de la carretera, esta parcela de 22,382,98 m² (5,53 acres) ofrece una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una excelente inversión para el desarrollo comercial a gran escala.
Visibilidad excepcional y flujo de tráfico constante
El terreno está ubicado directamente frente a una importante caseta de peaje de la autopista, lo que garantiza un tráfico continuo tanto de los viajeros locales como de los viajeros de larga distancia. Esto lo convierte en un lugar privilegiado para negocios de alta visibilidad, como tiendas de conveniencia, gasolineras, cadenas de comida rápida y otros servicios comerciales de alta rotación. Con miles de vehículos que pasan a diario, la ubicación está perfectamente posicionada para atraer clientes en cualquier lugar, lo que ofrece un gran potencial para proyectos que se basan en el tráfico de vehículos o en las visitas impulsivas.
Preparado y listo para el desarrollo
Este macrolote ya ha sido sometido a importantes trabajos de preparación, con un 50% del terreno elevado a través de un relleno compactado. La nivelación garantiza que el terreno esté por encima del nivel de la carretera, lo que lo prepara completamente para su construcción inmediata sin grandes costos de preparación. Sus dimensiones y topografía son adecuadas para una variedad de usos comerciales, lo que permite a los inversores acelerar sus planes de desarrollo.
Totalmente reparado para uso comercial
La propiedad incluye una infraestructura clave para su uso inmediato y un mayor desarrollo. Cuenta con acceso a la electricidad, un sistema séptico para el drenaje y el agua de un pozo artesiano privado, lo que ofrece autosuficiencia y ahorro de costos para futuras operaciones. Estos servicios mejoran la preparación y el atractivo de la propiedad para las empresas comerciales que requieren servicios básicos in situ.
Ideal para proyectos comerciales de alto tráfico
Con una ubicación que capta el tráfico constante de viajeros locales e interestatales, esta propiedad es ideal para:
- ⛽ Gasolineras
Positioned just 7 minutes from the bustling Diamante zone in Acapulco, Colibrí Diamante offers a strategic commercial opportunity directly beside the Metlapil toll booth on the CDMX-Acapulco highway, adjacent to the Viaducto Diamante and Boulevard de las Naciones. With 172 meters (564 feet) of direct frontage along the highway, this 22,382.98 m² (5.53 acres) parcel offers high visibility and accessibility—making it an excellent investment for large-scale commercial development.
Exceptional Visibility and Constant Traffic Flow
The land is located directly in front of a major highway toll booth, ensuring continuous traffic from both local commuters and long-distance travelers. This makes it a prime spot for high-visibility businesses, such as convenience stores, gas stations, fast food chains, and other high-turnover commercial services. With thousands of vehicles passing daily, the location is perfectly positioned to attract customers on the go, offering significant potential for projects that rely on drive-by traffic or impulse visits.
Prepped and Ready for Development
This macrolot has already undergone significant groundwork, with 50% of the land elevated through compacted fill. The leveling ensures the site sits above highway grade, making it fully prepped for immediate construction without major preparation costs. Its dimensions and topography are well-suited for a variety of commercial uses, allowing investors to fast-track their development plans.
Fully Serviced for Commercial Use
The property includes key infrastructure for immediate use and further development. It has access to electricity, a septic system for drainage, and water from a private artesian well, offering self-sufficiency and cost savings for future operations. These services enhance the property’s readiness and attractiveness for commercial ventures that require essential utilities on-site.
Ideal for High-Traffic Commercial Projects
With a location that captures steady traffic from both local and interstate travelers, this property is ideal for:
- ⛽ Gas stations
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
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Christie’s International Real Estate – Mexico Luxury Properties: A Story of Excellence
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Christie’s International Real Estate – Mexico Luxury Properties: A Story of Excellence
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