$782,299
Apartamento En Abu Dabi
- 1 Hab.
- 2 Baños
- 1,077 Sqft
- Actualizado: Marzo 24
- 1
Sobre la propiedad
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Este espacioso piso de 2 habitaciones con aprox. 100 m² de superficie habitable impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones, su moderno mobiliario y una de las ubicaciones más solicitadas de Abu Dhabi. Disneylandia llega a Abu Dhabi y atrae a muchos visitantes.
El piso dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a un espacioso balcón desde el que podrá disfrutar de
El piso dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a un espacioso balcón desde el que podrá disfrutar de
This spacious 2-room apartment with approx. 100 m² of living space impresses with its well thought-out room layout, modern furnishings and one of the most sought-after locations in Abu Dhabi. Disneyland comes to Abu Dhabi and attracts many visitors.
The apartment has a light-flooded living and dining room with access to a spacious balcony from which you can enjoy a relaxing view of the we
The apartment has a light-flooded living and dining room with access to a spacious balcony from which you can enjoy a relaxing view of the we
Este espacioso piso de 2 habitaciones con aprox. 100 m² de superficie habitable impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones, su moderno mobiliario y una de las ubicaciones más solicitadas de Abu Dhabi. Disneylandia llega a Abu Dhabi y atrae a muchos visitantes.
El piso dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a un espacioso balcón desde el que podrá disfrutar de una relajante vista del cuidado complejo.
La cocina semiabierta está totalmente equipada con modernos electrodomésticos empotrados que incluyen placa, horno, frigorífico y lavavajillas. El dormitorio principal tiene un armario empotrado y un cuarto de baño en-suite con accesorios de alta calidad. El piso se ofrece parcialmente amueblado: Cocina, armarios empotrados y muebles de baño ya están incluidos.
En Abu Dhabi, el rendimiento medio bruto del alquiler de pisos ronda el 6,5%. La isla de Yas, como lugar muy solicitado, ofrece rendimientos comparables. La demanda estable de inmuebles residenciales en esta región garantiza unos ingresos continuos por alquiler y un potencial de revalorización a largo plazo.
Alquiler a corto plazo (uso turístico)
La isla de Yas es un punto de atracción para los turistas, lo que hace que el alquiler a corto plazo sea especialmente lucrativo. Una propiedad típica de alquiler a corto plazo en Abu Dhabi alcanza:
Tarifa media diaria: 491 AED
Índice de ocupación: 69
Ingresos anuales: aprox. 125.000 AED
Con la próxima apertura de Disneyland Abu Dhabi, se espera un aumento significativo del turismo, lo que debería incrementar aún más la demanda de alojamiento de corta estancia.
Disneyland Abu Dhabi - Un imán de futuro
Disney ha anunciado oficialmente sus planes de construir su primer parque temático en Oriente Medio en la isla de Yas. La inauguración está prevista para principios de la década de 2030. Este desarrollo posicionará aún más a la isla de Yas como destino líder de ocio y turismo.
¿Por qué invertir ahora?
- Ubicación estratégica: Yas Island ya alberga atracciones como Ferrari World, Yas Waterworld y Yas Mall.
- Potencial de revalorización: Los expertos predicen un aumento del 30-50% en el valor de las propiedades en Yas Island en los próximos cinco años, impulsado por el aumento de la demanda tras la apertura de Disneyland.
- Aumento de los alquileres: Con la afluencia prevista de turistas, también se espera que suban los precios de los alquileres, sobre todo en el segmento de corta duración.
- Seguridad de la inversión: La estabilidad de la economía y el continuo desarrollo de las infraestructuras en Abu Dhabi ofrecen a los inversores un entorno seguro.
Forma de pago:
Plan de pago sin intereses: 60% durante la fase de construcción/40% a la finalización.
- 10% de pago inicial
- Finalización Q1 2028
El piso dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a un espacioso balcón desde el que podrá disfrutar de una relajante vista del cuidado complejo.
La cocina semiabierta está totalmente equipada con modernos electrodomésticos empotrados que incluyen placa, horno, frigorífico y lavavajillas. El dormitorio principal tiene un armario empotrado y un cuarto de baño en-suite con accesorios de alta calidad. El piso se ofrece parcialmente amueblado: Cocina, armarios empotrados y muebles de baño ya están incluidos.
En Abu Dhabi, el rendimiento medio bruto del alquiler de pisos ronda el 6,5%. La isla de Yas, como lugar muy solicitado, ofrece rendimientos comparables. La demanda estable de inmuebles residenciales en esta región garantiza unos ingresos continuos por alquiler y un potencial de revalorización a largo plazo.
Alquiler a corto plazo (uso turístico)
La isla de Yas es un punto de atracción para los turistas, lo que hace que el alquiler a corto plazo sea especialmente lucrativo. Una propiedad típica de alquiler a corto plazo en Abu Dhabi alcanza:
Tarifa media diaria: 491 AED
Índice de ocupación: 69
Ingresos anuales: aprox. 125.000 AED
Con la próxima apertura de Disneyland Abu Dhabi, se espera un aumento significativo del turismo, lo que debería incrementar aún más la demanda de alojamiento de corta estancia.
Disneyland Abu Dhabi - Un imán de futuro
Disney ha anunciado oficialmente sus planes de construir su primer parque temático en Oriente Medio en la isla de Yas. La inauguración está prevista para principios de la década de 2030. Este desarrollo posicionará aún más a la isla de Yas como destino líder de ocio y turismo.
¿Por qué invertir ahora?
- Ubicación estratégica: Yas Island ya alberga atracciones como Ferrari World, Yas Waterworld y Yas Mall.
- Potencial de revalorización: Los expertos predicen un aumento del 30-50% en el valor de las propiedades en Yas Island en los próximos cinco años, impulsado por el aumento de la demanda tras la apertura de Disneyland.
- Aumento de los alquileres: Con la afluencia prevista de turistas, también se espera que suban los precios de los alquileres, sobre todo en el segmento de corta duración.
- Seguridad de la inversión: La estabilidad de la economía y el continuo desarrollo de las infraestructuras en Abu Dhabi ofrecen a los inversores un entorno seguro.
Forma de pago:
Plan de pago sin intereses: 60% durante la fase de construcción/40% a la finalización.
- 10% de pago inicial
- Finalización Q1 2028
This spacious 2-room apartment with approx. 100 m² of living space impresses with its well thought-out room layout, modern furnishings and one of the most sought-after locations in Abu Dhabi. Disneyland comes to Abu Dhabi and attracts many visitors.
The apartment has a light-flooded living and dining room with access to a spacious balcony from which you can enjoy a relaxing view of the well-kept complex.
The semi-open kitchen is fully equipped with modern built-in appliances including a hob, oven, fridge and dishwasher. The master bedroom has a built-in closet and an en-suite bathroom with high-quality fittings. The apartment is offered partially furnished: Kitchen, fitted wardrobes and bathroom furniture are already included.
In Abu Dhabi, the average gross rental yields for apartments are around 6.5%. Yas Island, as a sought-after location, offers comparable yields. The stable demand for residential space in this region ensures continuous rental income and long-term appreciation potential.
Short-term rental (tourist use)
Yas Island is a hotspot for tourists, which makes short-term rentals particularly lucrative. A typical short-term rental property in Abu Dhabi achieves:
Average daily rate: AED 491
Occupancy rate: 69
Annual revenue: approx. AED 125,000
With the imminent opening of Disneyland Abu Dhabi, a significant increase in tourism is expected, which should further increase demand for short-term accommodation.
Disneyland Abu Dhabi - A future magnet
Disney has officially announced plans to build its first theme park in the Middle East on Yas Island. The opening is planned for the early 2030s. This development will further position Yas Island as a leading leisure and tourism destination.
Why invest now?
- Strategic location: Yas Island is already home to attractions such as Ferrari World, Yas Waterworld and Yas Mall.
- Appreciation potential: Experts predict a 30-50% increase in the value of real estate on Yas Island over the next five years, driven by increased demand following the opening of Disneyland.
- Rising rental prices: With the expected influx of tourists, rental rates are also expected to rise, especially in the short-term segment.
- Investment security: The stable economy and continuous infrastructure development in Abu Dhabi offer investors a secure environment.
The apartment has a light-flooded living and dining room with access to a spacious balcony from which you can enjoy a relaxing view of the well-kept complex.
The semi-open kitchen is fully equipped with modern built-in appliances including a hob, oven, fridge and dishwasher. The master bedroom has a built-in closet and an en-suite bathroom with high-quality fittings. The apartment is offered partially furnished: Kitchen, fitted wardrobes and bathroom furniture are already included.
In Abu Dhabi, the average gross rental yields for apartments are around 6.5%. Yas Island, as a sought-after location, offers comparable yields. The stable demand for residential space in this region ensures continuous rental income and long-term appreciation potential.
Short-term rental (tourist use)
Yas Island is a hotspot for tourists, which makes short-term rentals particularly lucrative. A typical short-term rental property in Abu Dhabi achieves:
Average daily rate: AED 491
Occupancy rate: 69
Annual revenue: approx. AED 125,000
With the imminent opening of Disneyland Abu Dhabi, a significant increase in tourism is expected, which should further increase demand for short-term accommodation.
Disneyland Abu Dhabi - A future magnet
Disney has officially announced plans to build its first theme park in the Middle East on Yas Island. The opening is planned for the early 2030s. This development will further position Yas Island as a leading leisure and tourism destination.
Why invest now?
- Strategic location: Yas Island is already home to attractions such as Ferrari World, Yas Waterworld and Yas Mall.
- Appreciation potential: Experts predict a 30-50% increase in the value of real estate on Yas Island over the next five years, driven by increased demand following the opening of Disneyland.
- Rising rental prices: With the expected influx of tourists, rental rates are also expected to rise, especially in the short-term segment.
- Investment security: The stable economy and continuous infrastructure development in Abu Dhabi offer investors a secure environment.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$726
Características
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Abu Dhabi, Belghailam, Emirato de Abu Dabi, Emiratos Árabes Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
699
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 24
Primera publicación
Jun 5, 2025
Referencia del anuncio
FALC-SyRa-70907
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