Encantadora Finca Rústica Con Terreno Agrícola En Venta En Baone

Ubicada en el pintoresco Valle San Giorgio in Baone, esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad única de poseer dos edificios residenciales con terrenos agrícolas adyacentes en una de las zonas más pintorescas y encantadoras de las colinas Euganeas, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

LA PROPIEDAD INCLUYE
• Casa de campo rústica (aprox. 608 metros cuadrados): distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con un hall de entrada, cocina y sala de estar de planta abierta, dormitorio principal con baño privado y una taberna con una bodega conectada. En la planta superior encontrará tres dormitorios, un pasillo y un baño. En el exterior, un amplio porche y un cobertizo para herramientas completan la estructura. Ideal para crear un bed & breakfast o un lugar único para eventos.
• Casa unifamiliar (aproximadamente 122 metros cuadrados): también en dos niveles, con una entrada en la planta baja que conduce a un salón-comedor con cocina, un luminoso salón con grandes ventanales que dan al jardín y un baño. En el primer piso, un dormitorio principal con un trastero, perfecto como vestidor.
• Terreno agrícola adyacente (más de 22 000 metros cuadrados, poco menos de 6 «campi padovani»): una valiosa oportunidad para iniciar una estancia en una granja, un negocio agrícola, un centro ecuestre o simplemente para aquellos que buscan invertir en el patrimonio rural de las colinas euganeas. Además, se incluye una parcela arbolada cercana de aproximadamente 8.000 metros cuadrados.

UN ENTORNO ÚNICO
La propiedad está enclavada en un impresionante paisaje montañoso, que ofrece vistas panorámicas que cautivan en todas las estaciones. Es un escenario perfecto para practicar senderismo, senderismo y actividades al aire libre, lo que le permite explorar la belleza natural y la biodiversidad de las colinas Euganeas, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

PUNTOS FUERTES CLAVE
• Ubicación privilegiada con vistas panorámicas de las colinas Euganeas.
• Situado en un contexto natural y cultural único, reconocido internacionalmente.
• Posibilidad de cambiar el uso de la propiedad para proyectos tales como granjas educativas u orgánicas, agroturismo, bed and breakfasts o instalaciones ecuestres.
• Se permite la ampliación para mejorar al máximo el potencial de la finca.
• Terrenos agrícolas aptos para uso productivo o inversión a largo plazo.

Ideal para:
• Crear una encantadora estancia en una granja, un centro ecuestre o un bed and breakfast.
• Vivir en un oasis de paz rodeado de naturaleza.
• Invertir en una región con un alto atractivo turístico y cultural.

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Árbitro. B161