En el corazón verde de Miño, entre Quintiães y Aguiar, encontrará esta propiedad histórica y única, con más de 11.000 m² de terreno, que consta de varios edificios independientes, jardines con césped, piscina, pista deportiva y características rústicas que le dan carácter, encanto y autenticidad.
Características generales:
Terreno de 11.182,5 m² Superficie útil total de 1.543
In the green heart of Minho, between Quintiães and Aguiar, you will find this historic and unique property, with over 11,000m² of land, consisting of several independent buildings, lawned gardens, swimming pool, sports court and rustic features that give it character, charm and authenticity.
General Features:
Land of 11,182.5m² Total useful area of 1,543m² Four independen
En el corazón verde de Miño, entre Quintiães y Aguiar, encontrará esta propiedad histórica y única, con más de 11.000 m² de terreno, que consta de varios edificios independientes, jardines con césped, piscina, pista deportiva y características rústicas que le dan carácter, encanto y autenticidad.
Características generales:
Terreno de 11.182,5 m² Superficie útil total de 1.543 m² Cuatro edificios independientes Amplias vistas al valle Manantial, pozo y pozo con embalse Huerto y árboles ornamentales Ubicación tranquila con buenas rutas de acceso
Mansión señorial (1937)
Totalmente renovada, conservando la distribución original con acabados de piedra y marcos de madera. Consta de dos plantas más buhardilla; Planta baja: sala de juegos, bodega y baño completo; Planta superior: sala de estar con chimenea y porche cubierto, comedor de 40 m², cocina tradicional de 30 m², cuatro dormitorios y dos baños completos; Ático: dormitorio y espacio de almacenamiento; Equipado con calefacción central, gas canalizado y sistema de alarma.
Segundo edificio: comodidad y espacio
Ideal para alojamiento familiar o turístico; Planta baja: hall de entrada, dos suites principales y sala de juegos de 115 m²; Planta superior: sala de estar de unos 120 m² que comprende áreas de estar, comedor y lectura con chimenea y balcón panorámico, cocina equipada de unos 35 m², lavandería y tres suites; Acabados de madera, suelos de tablones y calefacción central en todas partes.
Sala de eventos: 390 m²
Construido desde cero para albergar celebraciones, eventos privados o talleres, con capacidad para unas 400 personas; Sala principal con techos de madera y aire acondicionado industrial; Cocina industrial equipada con 89 m²; Múltiples accesos a áreas exteriores e instalaciones de apoyo.
Edificio de apoyo: 68 m²
Área de almacenamiento con dos vestuarios; Posibilidad de conversión en un estudio o unidad de alojamiento adicional.
Área al aire libre
Piscina de 40 m²; Cancha polideportiva para tenis, fútbol y baloncesto; Zona de barbacoa con jardín adyacente; Huerto con árboles de cítricos; jardines con césped con árboles centenarios y ornamentales; Diversos espacios de ocio al aire libre.
Ubicación
La propiedad está ubicada en un entorno natural y tranquilo, a solo: A 15 minutos de Barcelos A 25 minutos de las playas de Esposende A 35 minutos de Viana do Castelo A 40 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto) A 45 minutos del centro de Oporto A 50 minutos del Parque Nacional Peneda-Gerês
Versatilidad y potencial
Ideal para residencia privada, turismo rural, eventos o inversiones agrícolas. Una propiedad con alma, comodidad y alto potencial de alquiler. (N/REFª FG392) #ref: FG392
In the green heart of Minho, between Quintiães and Aguiar, you will find this historic and unique property, with over 11,000m² of land, consisting of several independent buildings, lawned gardens, swimming pool, sports court and rustic features that give it character, charm and authenticity.
General Features:
Land of 11,182.5m² Total useful area of 1,543m² Four independent buildings Expansive valley views Spring, well and borehole with reservoir Orchard and ornamental trees Quiet location with good access routes
Manor House (1937)
Fully renovated, preserving the original layout with stone finishes and wooden frames. Consists of two floors plus attic; Ground floor: games room, wine cellar and full bathroom; Upper floor: living room with fireplace and covered porch, dining room of 40m², traditional kitchen of 30m², four bedrooms and two full bathrooms; Attic: dormitory and storage space; Equipped with central heating, piped gas and alarm system.
Second Building - Comfort and Space
Ideal for family or tourist accommodation; Ground floor: entrance hall, two master suites and games room of 115m²; Upper floor: living area of about 120m² comprising sitting, dining and reading areas with fireplace and panoramic balcony, equipped kitchen of about 35m², laundry and three suites; Wooden finishes, plank flooring and central heating throughout.
Events Hall - 390m²
Built from scratch to host celebrations, private events or workshops, with capacity for around 400 people; Main hall with wooden ceilings and industrial air conditioning; Industrial kitchen equipped with 89m²; Multiple accesses to exterior areas and support facilities.
Support Building - 68m²
Storage area with two changing rooms; Potential for conversion into a studio or additional accommodation unit.
Outdoor Area
Swimming pool of 40m²; Multi-sport court for tennis, football and basketball; Barbecue area with adjacent garden; Orchard with citrus trees; Lawned gardens with centenary and ornamental trees; Various outdoor leisure spaces.
Location
The property is located in a natural and peaceful environment, just: 15 minutes from Barcelos 25 minutes from the beaches of Esposende 35 minutes from Viana do Castelo 40 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) 45 minutes from Porto city centre 50 minutes from Peneda-Gerês National Park
Versatility and Potential
Ideal for private residence, rural tourism, events or agricultural investment. A property with soul, comfort and high rental potential.(N/REFª FG392) Energy Rating: F #ref:FG392