$17,478
pro Woche
Lakefront Villa With Garden And Private Dock
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,844 Sqft
Über die Immobilie
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Am Ende einer privaten Zufahrt, eingebettet in die Ruhe eines rund 2.500 m² großen Gartens, bietet diese Villa einen ununterbrochenen Blick auf den Gardasee. Natürliches Licht erfüllt die Räume und rahmt den Blick auf die Rocca di Manerba und die Isola di San Biagio.
Die Wohnebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kücheninsel, der auf eine Panoramaterrasse mit Seeblick führ
Die Wohnebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kücheninsel, der auf eine Panoramaterrasse mit Seeblick führ
At the end of a private road, set within the quiet of a garden of approximately 2,500 sqm (26.910 sq ft), this villa enjoys direct, uninterrupted views over Lake Garda. Natural light fills the interiors throughout much of the day, framing views of Rocca di Manerba and Isola di San Biagio.
The main living level features a bright living room with island kitchen, opening onto a panoramic ter
The main living level features a bright living room with island kitchen, opening onto a panoramic ter
Am Ende einer privaten Zufahrt, eingebettet in die Ruhe eines rund 2.500 m² großen Gartens, bietet diese Villa einen ununterbrochenen Blick auf den Gardasee. Natürliches Licht erfüllt die Räume und rahmt den Blick auf die Rocca di Manerba und die Isola di San Biagio.
Die Wohnebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kücheninsel, der auf eine Panoramaterrasse mit Seeblick führt. Ein Schlafzimmer mit privatem Balkon und Bad ergänzt diese Ebene. Eine Marmortreppe führt in den Schlafbereich, wo die Master-Suite über ein privates Bad und eine überdachte Loggia mit Seeblick verfügt; ein zweites Schlafzimmer bietet Loggia, Balkon, Bad en suite und Ankleideraum. Auf der unteren Ebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit eigenem Eingang und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Ein separater Waschraum und Technikraum ergänzen die Ebene. Der Garten fällt sanft zum Wasser ab. Eine Slipanlage ermöglicht das Ein- und Auswassern kleiner und mittelgroßer Boote, während ein privater Steg einen direkten Liegeplatz bietet. Der Außenbereich bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.
Die Villa verfügt über eine Fußboden- und Deckenheizung bzw. -kühlung mit Steuerung und Fernbedienung in jedem Raum - für diskreten, individuell regulierbaren Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kücheninsel, der auf eine Panoramaterrasse mit Seeblick führt. Ein Schlafzimmer mit privatem Balkon und Bad ergänzt diese Ebene. Eine Marmortreppe führt in den Schlafbereich, wo die Master-Suite über ein privates Bad und eine überdachte Loggia mit Seeblick verfügt; ein zweites Schlafzimmer bietet Loggia, Balkon, Bad en suite und Ankleideraum. Auf der unteren Ebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit eigenem Eingang und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Ein separater Waschraum und Technikraum ergänzen die Ebene. Der Garten fällt sanft zum Wasser ab. Eine Slipanlage ermöglicht das Ein- und Auswassern kleiner und mittelgroßer Boote, während ein privater Steg einen direkten Liegeplatz bietet. Der Außenbereich bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.
Die Villa verfügt über eine Fußboden- und Deckenheizung bzw. -kühlung mit Steuerung und Fernbedienung in jedem Raum - für diskreten, individuell regulierbaren Komfort zu jeder Jahreszeit.
At the end of a private road, set within the quiet of a garden of approximately 2,500 sqm (26.910 sq ft), this villa enjoys direct, uninterrupted views over Lake Garda. Natural light fills the interiors throughout much of the day, framing views of Rocca di Manerba and Isola di San Biagio.
The main living level features a bright living room with island kitchen, opening onto a panoramic terrace overlooking the lake. A bedroom with private balcony and bathroom completes the floor. A marble staircase leads to the sleeping area, where the master suite features a private bathroom and covered loggia with lake views; a second bedroom offers a loggia, balcony, en suite bathroom and walk-in wardrobe. On the lower level, an independent apartment with private entrance includes a versatile space that can be used as a gym, home cinema, games room or additional living area. A laundry room and separate utility room complete the level. The garden slopes gently towards the water, where a slipway allows the launching of small and medium-sized boats, while a private dock provides immediate mooring. The outdoor area accommodates up to five cars.
The villa features underfloor and ceiling radiant heating and cooling, with independent management and remote control in every room, for discreet, tailored comfort in every season.
The main living level features a bright living room with island kitchen, opening onto a panoramic terrace overlooking the lake. A bedroom with private balcony and bathroom completes the floor. A marble staircase leads to the sleeping area, where the master suite features a private bathroom and covered loggia with lake views; a second bedroom offers a loggia, balcony, en suite bathroom and walk-in wardrobe. On the lower level, an independent apartment with private entrance includes a versatile space that can be used as a gym, home cinema, games room or additional living area. A laundry room and separate utility room complete the level. The garden slopes gently towards the water, where a slipway allows the launching of small and medium-sized boats, while a private dock provides immediate mooring. The outdoor area accommodates up to five cars.
The villa features underfloor and ceiling radiant heating and cooling, with independent management and remote control in every room, for discreet, tailored comfort in every season.
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2026
Funktionen
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via Gardiola, San Felice del Benaco, BS 25010, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
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2024
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Italy Sotheby's International Realty
Corso Castelvecchio, 25, 37122, Verona, Verona, Italy
Agenturprofil anzeigen
With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only
With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only of Veneto but of the whole of Italy, we aim to consolidate our presence in the North-East, to assist an international clientele that is increasingly interested in the city. The historic center is undoubtedly full of characteristic places that are worth visiting, at any time of the year, first of all Piazza Bra: here it is possible to see the ancient walls of the Verona Arena, symbol of the city and headquarters of one of the most famous opera festivals in Europe, and the Portoni della Bra. This position allows our experts to develop areas of great appeal such as Lake Garda, the cities of Padua and Treviso, passing through the prestigious area of the ”Venetian Villas” and the Prosecco Hills, up to the Dolomites.
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Aug 26
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