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*T4-Duplex | Exklusive Wohnanlage mit Swimmingpool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Blick auf den Tejo*
Entdecken Sie diese T4-Duplexwohnung in der renommierten Wohngegend Parque das Nações in Lissabon. Sie befindet sich in einer abgeschlossenen, privaten Wohnanlage, in der Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden sind. Die privilegierte Lage in der Nähe
*T4 Duplex | Private Gated Community with Swimming Pool, 24-Hour Security and River Views*
Set in the prestigious Parque das Nações district of Lisbon, this T4 duplex apartment is located within a private gated community, where privacy, security and comfort come together in an exceptional setting, close to the River Tagus and surrounded by green spaces dedicated to leisure and well-being.
*T4-Duplex | Exklusive Wohnanlage mit Swimmingpool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Blick auf den Tejo*
Entdecken Sie diese T4-Duplexwohnung in der renommierten Wohngegend Parque das Nações in Lissabon. Sie befindet sich in einer abgeschlossenen, privaten Wohnanlage, in der Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden sind. Die privilegierte Lage in der Nähe des Tejo und großzügiger Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die Wohn- und Privatbereiche klar voneinander trennt. Das vielseitige Raumkonzept eignet sich ideal für Familien und Berufstätige, die Großzügigkeit, Ruhe und eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohnlagen Lissabons schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit 39 m² und direktem Zugang zu einem Balkon bietet ein helles und einladendes Ambiente. Es eignet sich hervorragend für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder entspannte Stunden, in denen Sie das natürliche Licht und die angenehme Umgebung genießen können.
Die 12,6 m² große Küche bietet einen funktionalen Raum für den Alltag. Das separate Arbeitszimmer mit 9,8 m² ermöglicht die Einrichtung eines eigenen Arbeitsbereichs und ist besonders attraktiv für alle, die im Homeoffice arbeiten oder einen ruhigen Raum für berufliche Tätigkeiten benötigen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank ergänzen diesen privaten Wohnbereich.
Das Wohnerlebnis in dieser Wohnanlage geht weit über den Komfort der Wohnung hinaus. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit kontrolliertem Zugang sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe. Der Swimmingpool lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Der Gemeinschaftsraum der Wohnanlage bietet einen idealen Rahmen für private Feiern und besondere Anlässe. Hier können Sie Familie und Freunde in einem geschützten und angenehmen Ambiente empfangen.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze und einen Abstellraum, die praktischen Stauraum und zusätzlichen Nutzen bieten.
Hier zeigt sich Lissabon von einer anderen Seite: weitläufiger, lichtdurchflutet und naturnah.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Tejo, zu abendlichen Rundgängen, morgendlichen Joggingrunden und Fahrradtouren ein. So verbindet sich das dynamische Stadtleben mit der Ruhe großzügiger Grünanlagen.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und internationale Bewohner, die eine ausgewogene Verbindung zwischen Arbeit, Freizeit und Wohlbefinden suchen.
Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungsangebote und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen es, viele alltägliche Besorgungen ohne lange Wege zu erledigen.
Der Bahnhof Gare do Oriente bietet eine hervorragende Anbindung an die Metro, Busse und Züge. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen A1, CRIL und A12 erreichen Sie bequem das Zentrum von Lissabon, den Flughafen und weitere Ziele.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen Lebensstil zu genießen, bei dem Sicherheit, Privatsphäre, Freizeitmöglichkeiten und Mobilität an einem Ort zusammenkommen.
Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung und entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens im Parque das Nações.
Nutzungsgenehmigung: 64/U/2001 Nutzfläche: 130 m² #ref: 173350
*T4 Duplex | Private Gated Community with Swimming Pool, 24-Hour Security and River Views*
Set in the prestigious Parque das Nações district of Lisbon, this T4 duplex apartment is located within a private gated community, where privacy, security and comfort come together in an exceptional setting, close to the River Tagus and surrounded by green spaces dedicated to leisure and well-being.
Arranged over two floors, the property benefits from a clear distinction between the living and private areas, offering a versatile layout ideally suited to families and professionals seeking space, tranquillity and an outstanding quality of life in one of Lisbon’s most sought-after residential neighbourhoods.
The spacious **39 sqm living room**, with direct access to a balcony, provides a welcoming and light-filled setting, ideal for entertaining, enjoying family meals or simply relaxing and making the most of the surrounding environment.
The **12.6 sqm kitchen** offers a practical and functional space for everyday living, while the separate **9.8 sqm study** provides the perfect setting for working from home or creating a dedicated professional workspace.
The upper floor comprises three bedrooms, including a principal bedroom with en-suite bathroom, complemented by an additional bathroom and a walk-in wardrobe.
Life in this private community extends well beyond the apartment itself. **24-hour security and controlled access** provide peace of mind, while the swimming pool offers the perfect place to unwind and enjoy sunny days without leaving home.
The residents’ function room, ideal for parties and private celebrations, provides an additional space in which to entertain family and friends in a private setting.
For added convenience, the property also benefits from **two private parking spaces and a storage room**, providing valuable additional space and practicality.
Here, Lisbon reveals a different side of itself: more open, brighter and closer to nature.
The surrounding area invites you to enjoy riverside walks along the Tagus, evening strolls, morning runs and cycling, in an environment that combines urban vibrancy with the tranquillity of landscaped green spaces.
An especially attractive location for families, professionals and international residents seeking the perfect balance between work, leisure and well-being.
The apartment is conveniently located close to shops, supermarkets, restaurants, schools, local services and sports facilities, allowing many everyday needs to be met without extensive travel.
Excellent transport connections are available from **Gare do Oriente**, providing access to the Metro, buses and national and international rail services. The nearby A1, CRIL and A12 motorways also offer convenient connections to central Lisbon, Lisbon Airport and other destinations.
This is an opportunity to enjoy a lifestyle where security, privacy, leisure and excellent connectivity come together in one exceptional setting.
Arrange your private viewing and discover the privilege of living in Parque das Nações.
Licence of Use 64/U/2001 Usable Floor Area 130 sqm #ref: 173350