Paris Bureau

Rue de Turbigo - Paris 2Quartier Etienne Marcel - Magnifiques bureaux d’angle d’une superficie totale de 150m² + un balcon filant de 20m² tout le long des bureaux.2e étage avec ascenseur.Ils se composent d’un vaste bureau en open-space ainsi que 3 bureaux séparés.1 cuisines,1 baie de brassage, 2 sanitaires, 1 douche, ascenseur, interphone, digicode.Bureaux lumineux, sans vis à vis dans un quartier central et vivant disposant de nombreux commerces.Conditions financières :-Loyer annuel : 85 000€ HC HT-Loyer : 566€/m²/an-Provisions sur charges : 368€/mois HT-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer-Taxe foncière : 3 381€-Taxe bureau : 23,67€/m²/an-Garantie bancaire à Première Demande ( GAPD ): 6 mois de loyer-Frais de rédaction d’acte : 1 800€ HT charge preneur-Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel charge preneurDesserte : Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol.Honoraires de 25 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 368 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 249 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/