Location Duplex 3 Pièces

iad France - Johnny Videira [hidden information]) vous propose : Dans un immeuble de caractère situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas du Forum des Halles et du quartier Montorgueil, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur.
Au 1er niveau, l’entrée dessert, un double séjour lumineux avec accès sur le balcon filant à la vue dégagée, une grande cuisine équipée, une buanderie et des toilettes.
Le 2nd niveau se compose de deux chambres dont une avec sa salle d’eau et l’autre, sa salle de bains et un dressing commun. Une cave complète le bien.
Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique dans un quartier vivant et recherché de Paris. COUP DE CŒUR ASSURÉ !!
Disponible immédiatement.

BIEN LOUÉ MEUBLE À 4173,06€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES

Loyer de base : 3394,22€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3394,22€
Complément de loyer : 678,84€
Provision charges locatives : 100€
Dépôt de garantie : 8146,12€
Honoraires charge locataire : 1571,40€

En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m2

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira EI (ID 35312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1260 euros (soit 12.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/