Location Maison/Villa 5 Pièces

iad France - Delphine Gendre vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** A MONTREUIL - BEL AIR - GRAND PÊCHERS
Idéal pour un Cadre de Vie Paisible aux porte de Paris!
RER A et E - Val de Fontenay à 10 minutes (20mns en BUS)
Proche TOUTES COMMODITÉS à pieds : BUS [hidden information] écoles maternelle, élémentaire, collège, Lycée, commerces, boulangerie, pharmacie et à quelques pas du Parc Des Beaumonts.
Accès rapide autoroutes A3 et A86.

LOUÉE MEUBLÉE ! charmante Maison MEULIÈRE de 81,48 m² sur sous-sol avec Garage sur un terrain de 160m2 offrant un extérieur agréable et SANS VIS A VIS permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

*Au rez-de-chaussée, vous découvrez une PIÈCE A VIVRE de 27m2 environ composée d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute intimité. Sur ce même niveau une chambre parentale équipée de placards et d’une salle d’eau avec WC.

*À l’étage, une pièce palière de 16m2 environ pour créer un espace bureau, salle de jeux, coin lecture .... 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.

*Au sous-sol vous disposerez d’un espace buanderie, et une cave permettant de nombreux rangements supplémentaires.

A votre disposition également un Garage et 2 cabanons de jardin.

**Prestations:
-Fibre optique
-Double vitrages PVC
-Stores roulants électriques
-Parquet massif dans le salon et les chambres.
-Chauffage Individuel au GAZ

A votre disposition pour organiser votre visite !
ATTENTION ! AUCUNE VISITE NE SERA PROGRAMMÉE SANS PRÉSENTATION DE DOSSIER COMPLET.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 4080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 879 euros (soit 10/m²).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/