Versailles Apartment

INNOVE IMMO vous présente, au cœur du quartier des Prés, un quatre pièces de 88,45 m² Carrez avec balcon, au troisième étage par ascenseur, dans une copropriété des années 60 bien entretenue.Ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.Sa vue dégagée, son environnement calme et son agencement lui donnent un fort potentiel qui ne demande qu’à être exploité.Il est aujourd’hui aménagé de la façon suivante :Une entrée accueillante ;Un vaste séjour de 31,93 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ouvrant sur un balcon orienté Sud/Est ;Deux chambres (15,21 m² et 9,99 m² Carrez) ;Une cuisine indépendante de 7,34 m² ;Une salle d’eau ;Des toilettes invités ;Une buanderie fonctionnelle ;De nombreux espaces de rangement optimisés.Au sous-sol, deux caves saines viennent compléter l’ensemble et un box est également disponible en sus.Très proche de tous les commerces et des transports (400 m de la Gare Rive Droite).*** Découvrez ce bien avant de le visiter grâce à notre visite virtuelle***[hidden information] inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 780 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/