Rustic Villa In Pietrasanta – New Costruction

Pietrasanta. Immersed in the nature of the countryside, behind the renowned town of Forte dei Marmi and just 5 km from the sea, we offer for sale, in a quiet, convenient and easily accessible area, a newly built independent villa, in rustic Tuscan style, free on four sides and surrounded by 3,000 m2 of garden, close to all essential services, including shops, restaurants and other renowned attractions of Versilia.
The Villa has a floor area of 250 m2 arranged on 3 levels and developed as follows: via the veranda we access the interior of the house on the ground floor, where we are immediately struck by the large size that the house has, in particular by the large and bright living room with fireplace, dining area and kitchenette, double bedroom, bathroom and a 35 m2 external porch accessible from the living area. Through a large wooden staircase, we access the upper floor where we have the sleeping area consisting of a large double bedroom of 35 m2 with balcony (where it is possible to naturally obtain two separate bedrooms), a bathroom, a closet and a room attic that can be used as an office, wardrobe or adaptable to different purposes depending on your needs.
The basement used as a cellar can be used for the laundry area and internal garage, from which you can directly access the interior of the house.
The house has a 6 kW photovoltaic system with storage batteries, underfloor heating, provision for an alarm and air conditioning system, wooden window frames with double glazing, a 40 meter artesian well serves, with a system distributed over the entire perimeter , the garden.

Pietrasanta. Immersa nella natura delle campagne, alle spalle della rinomata cittadina di Forte dei Marmi e a soli 5 Km dal mare, proponiamo in vendita, in zona tranquilla, comodamente e facilmente raggiungibile, Villa indipendente di nuova costruzione, in stile Rustico Toscano, libera su quattro lati e circondata da 3.000 mq di giardino, vicina a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e altre rinomate attrazioni della Versilia.
La Villa ha una metratura di 250 mq disposti su 3 livelli e così sviluppati: tramite veranda accediamo all’interno dell’abitazione del piano terra, dove veniamo subito colpiti dall’ampie metrature che la casa dispone, in particolare dall’ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed un portico esterno di 35 mq accessibile dalla zona giorno. Attraverso un’ampia scala in legno, accediamo al piano superiore dove abbiamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale di 35 mq con balcone (dove è possibile ricavare naturalmente due camere da letto separate), un bagno, un ripostiglio ed un locale sottotetto che può essere utilizzato come ufficio, guardaroba o adattabile a diverse finalità a seconda delle proprie esigenze.
Il piano interrato adibito a cantina può essere sfruttato per la zona lavanderia e garage interno, da esso si può accedere direttamente all’interno dell’abitazione.
La casa dispone di impianto fotovoltaico di 6 Kw con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro, un pozzo artesiano di 40 metri serve, con un impianto distribuito su tutto il perimetro, il giardino.