Erstklassiger Stadtvilla In Absoluter Bestlage

$4,372,904
8
Bedrooms
5
Bathrooms
4 306
ft2
10 700
ft2
Carmen Gottschalk Immobilien GmbH
Listed on November 22, 2021 149 4

Description

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Exklusive Stadtvilla
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Dieses 1990 erbaute und 2021 neu gestaltete Anwesen beindruckt durch ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit viel Freiraum. Die Stadtvilla präsentiert sich mit einer imposanten Gesamtwo…
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Exklusive Stadtvilla
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Dieses 1990 erbaute und 2021 neu gestaltete Anwesen beindruckt durch ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit viel Freiraum. Die Stadtvilla präsentiert sich mit einer imposanten Gesamtwohnfläche von circa 400 m² und zusätzlicher Nutzfläche.
Besonders hervorzuheben ist die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und das moderne Erscheinungsbild. Bei der Auswahl der Materialien standen Werthaltigkeit und Qualität an erster Stelle.
Das circa 994 m² große, sonnige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Raum für die Kinder und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen.
Durch die leichte Hanglage ergeben sich beeindruckende Sichtachsen von den oberen Stockwerken des Anwesens zum Starnberger See und zu der bayrischen Alpen.

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Flexibles Wohnkonzept
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Die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und die außerordentliche Größe machen dieses Anwesen zu einer Rarität!
Durch die Vielzahl der Räume und die Möglichkeit, die einzeln Wohneinheiten separat zu nutzen, lässt sich das Anwesen sehr flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Es ist perfekt dafür geeignet, getrenntes Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen und eine Praxis, ein Büro oder eine Kanzlei zu integrieren.
Für große Familien bietet es genug Freiraum und Privatsphäre, auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Idealerweise können Sie eine Wohneinheit für bereits jugendliche Kinder, die Freiheiten suchen oder zur komfortablen Unterbringung von Gästen nutzen.

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Wohnen auf höchstem Niveau
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in einer der begehrtesten Wohnlagen am Max-Emanuel-Hügel in Starnberg. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen und luxuriösen Anwesen.
Die erstklassige Lage und die Nähe zum See ermöglichen Ihnen eine herausragende Wohn- und Freizeitqualität.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Die S-Bahnstation ist circa fünf Gehminuten entfernt und bietet ebenso wie die Autobahn Garmisch-München eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München. Hervorragende Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Spazier- und Wanderwegen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Amenities

Lot

Price Insights

Building Info

Year build
1990
Property type
Villa

Location

82319 Starnberg, Germany, Starnberg, Bavaria, Germany

Contact Agent

Carmen Gottschalk Immobilien GmbH
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2021
Address
Hubertusstraße 4, B, Germany

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