5.5 Room Chalet Of 140 M2 On The Heights Of Savièse

Exclusively

On the heights of Savièse, close to the Mayens de la Zour, this charming chalet is set in an idyllic setting. The 5.5-room chalet with mezzanine sits on a plot of 701 m2 and benefits from a south-facing aspect, ensuring optimal sunshine all year round, from morning to evening.

Its privileged location offers absolute peace and quiet and a breathtaking view of the surrounding mountains. The flat garden, is home to various fruit trees such as apple, plum and elder, as well as a vegetable garden and fruit bushes. 

Access to the chalet is via a staircase, and three outdoor parking spaces located upstream guarantee easy parking.

This property is ideal for mountain lovers in search of authenticity and serenity

This chalet seduces with its beautiful volumes and offers the possibility of making some refreshments that would make it even more convivial and personalized. It’s an ideal location for both a primary residence and a second home. 

It is composed as follows :
 
Ground floor (80 m2):

• Entrance


• Visitor toilet


• A single bedroom currently serving as pantry / commissary


• A utility / laundry room


• A shower room with WC, shower and washbasin


• A double bedroom with access to the outside


• Living room with fireplace (with heat recovery and ventilation) and windows giving access to the south-facing terrace


• Dining area


• Open kitchen with its fully equipped bar area (vitroceramic, oven, fridge, dishwasher)

 
Mezzanine - Gallery (24 m2)

• Spacious mezzanine with window currently serving as TV corner as well as access to a 7 m2 exposed balcony. East

Floor (33 m2)

• Two double bedrooms


• One shower room with bath, shower, WC and washbasin

Renovations:

• 2012 - Change all windows


• 2015 - Pause insert in fireplace 


• 2015 - OIBT inspection


• 2019 - Refurbished kitchen and all appliances


• 2020 - Refurbished bathrooms, showers, washbasins, WC and towel dryers


• 2020 - Separation of rainwater from drinking water, with piping for garden watering


• 2021 - Change of Boiler

 
Exteriors:

• Terrace 


• Green space and garden shed


• Garden with  fruit trees and vegetable patch

Parking :

• 3 outdoor parking spaces

Savièse:

All the amenities of a large commune like Savièse are 4.5 kilometers / 5 min. by car (shopping center, medical center, dentists, schools, post office, etc.). The bus and school bus stop is 100 meters away. It takes 13 minutes by car to reach Sion railway station (8 km) and 11 minutes to reach the freeway junction (8.2 km).

All the ski resorts and golf courses in central Valais can be reached in around 30 minutes or less.
 
The quality of life in the Savièse conurbation has been proven time and again, and it has all the essential amenities. Its highly-developed social life and numerous sporting and cultural activities delight young and old alike.

Would you like more details, the complete file? Give me a call or send me an e-mail and I’ll be happy to help. I would also be happy to arrange a visit to your property.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a chalet in the Savièse heights!

Exklusiv

Auf den Höhen von Savièse, in der Nähe von Mayens de la Zour, liegt dieses charmante Chalet in einer idyllischen Umgebung. Das 5.5-Zimmer-Chalet mit Mezzanin steht auf einem 701 m2 Grundstück und profitiert von einer Südausrichtung, die das ganze Jahr über von morgens bis abends eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet.

Die privilegierte Lage bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Der ebene Garten beherbergt verschiedene Obstbäume wie Apfel, Pflaume und Holunder sowie einen Gemüsegarten und Obststräucher. 

Der Zugang zum Chalet erfolgt über eine Treppe, und drei vorgelagerte Außenparkplätze sorgen für bequemes Parken.

Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber auf der Suche nach Authentizität und Gelassenheit

Dieses Chalet besticht durch seine schönen Räume und bietet die Möglichkeit, einige Auffrischungen vorzunehmen, die es noch freundlicher und persönlicher machen würden. Es ist ein idealer Ort sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz. 

Es ist wie folgt zusammengesetzt :
 
Gartengeschoss (80 m2):

• Eingang


• Besuchertoilette


• Ein Einzelzimmer, das derzeit als Speisekammer / Hauswirtschaftsraum dient


• Ein Technikraum / Waschraum


• Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken


• Ein Doppelzimmer mit Zugang nach draußen


• Wohnzimmer mit Kamin (mit Wärmerückgewinnung und Belüftung) und Fenstern, die auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse führen


• Essecke


• Offene Küche mit Barbereich, die komplett ausgestattet ist ( Vitrokeramik, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)

 
Mezzanin -. Galerie (24 m2)

• Geräumige Galerie mit Fenster, die derzeit als TV-Ecke dient, sowie Zugang zu einem 7 m2 Balkon, der ausgestellt ist. Osten

Etage (33m2)

• Zwei Doppelschlafzimmer


• Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Renovierungen :

• 2012 - Austausch aller Fenster


• 2015 - Pause des Einsatzes im Kamin 


• 2015 - NIBT-Kontrolle


• 2019 - Küche neu gemacht sowie alle Haushaltsgeräte


• 2020 - Badezimmer neu gemacht, Duschen, Waschbecken, WCs und Handtuchtrockner


• 2020 - Trennung von Regenwasser von Wasser / Trinkwasser, mit Rohrleitung für Gartenbewässerung


• 2021 - Austausch des Boilers

 
Außerhalb:

• Terrasse 


• Grünfläche und Gartenhaus


• Garten mit  Obstbäumen und Gemüsegarten

Parkplatz :

• 3 Aussenparkplätze

Savièse:

Alle Annehmlichkeiten einer grossen Gemeinde wie Savièse sind 4.5 Kilometer / 5 Minuten mit dem Auto entfernt (Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Zahnärzte, Schulen, Post usw.). Die Bus- und Schulbushaltestelle befindet sich 100 Meter entfernt. Zum Bahnhof Sion (8 km) benötigt man mit dem Auto 13 Minuten und zum Autobahnanschluss (8.2 km) 11 Minuten. 

Alle Skigebiete und Golfplätze des Zentralwallis sind in ca. 30 Minuten oder weniger erreichbar.
 
Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle unentbehrlichen Annehmlichkeiten. Ihr hochentwickeltes soziales Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Jung und Alt.

Wünschen Sie nähere Informationen, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Chalet auf den Höhen von Savièse zu erwerben!

En Exclusivité

Sur les hauteurs de Savièse, à proximité des Mayens-de-la-Zour, ce charmant chalet est situé dans un cadre idyllique. Le chalet de 5.5 pièces avec mezzanine repose sur un terrain de 701 m2 et bénéficie d’une orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l’année, du matin au soir.

Son emplacement privilégié offre un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin plat, abrite divers arbres fruitiers tels que pommiers, prunier et sureau, ainsi qu’un potager et des arbustes fruitiers. 

L’accès au chalet se fait par un escalier, et trois places de parc extérieures situées en amont garantissent une facilité de stationnement.

Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d’authenticité et de sérénité. 

Ce chalet séduit par ses beaux volumes et offre la possibilité d’apporter quelques rafraîchissements qui le rendraient encore plus convivial et personnalisé. C’est un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. 

Il est composé comme suit :
 
Rez de jardin (80 m2):

• Entrée


• Toilette visiteur


• Une chambre simple faisant office actuellement de garde-manger / économat


• Un local technique / Buanderie


• Une salle d’eau avec WC, douche et lavabo


• Une chambre double avec accès à l’extérieur


• Séjour avec cheminée (avec récupérateur de chaleur et ventilation) et des fenêtres donnant accès sur la terrasse exposée sud


• Coin à manger


• Cuisine ouverte avec son coin bar entièrement équipée (vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)

 
Mezzanine - Galerie (24 m2)

• Spacieuse mezzanine avec fenêtre faisant office actuellement de coin TV ainsi qu’un accès sur un balcon de 7 m2 exposé Est

Etage (33 m2)

• Deux chambres doubles


• Une salle d’eau avec baignoire, douche, WC et lavabo

Rénovations :

• 2012 - Changement de toutes les fenêtres


• 2015 - Pause de l’insert dans la cheminée 


• 2015 - Contrôle OIBT


• 2019 - Cuisine refaite à neuf ainsi que tous les appareils ménagers


• 2020 - Salles de bain refaite à neuf, douches, lavabos, WC et sèches serviettes


• 2020 - Séparation des eaux de pluie d’eau / eau potable, avec canalisation pour arrosage du jardin


• 2021 - Changement du Boiler 

 
Extérieurs:

• Terrasse 


• Espace vert et cabanon de jardin


• Jardin avec arbres fruitiers et potager 

Parking :

• 3 places de parc extérieures

Savièse :

Toutes les commodités d’une grande commune comme Savièse se trouvent à 4.5 kilomètres / 5 min. en voiture (centre commercial, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.). L’arrêt de bus et ramassage scolaire se trouve à 100 mètres. Il faut 13 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (8 km) et 11 minutes pour atteindre la jonction d’autoroute (8.2 km). 

Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.
 
La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.

Les hauts de Savièse forment une région pittoresque située sur les hauteurs de la commune de Savièse, en Suisse. Composés de plusieurs hameaux, dont Binii, Les Rochers, Prafirmin, Praraison, Mousseron et les Mayens-de-la-Zour, ils s’étendent sur une vaste territoire entre 1000 et 1350 mètres d’altitude.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

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