Sale - Villa Santa Margherita Ligure €5.500.000

Sale - Villa Santa Margherita Ligure
Sale - Villa Santa Margherita Ligure
Sale - Villa Santa Margherita Ligure
Sale - Villa Santa Margherita Ligure

Property Price

€5.500.000
approx. $6,083,303.65
approx. €5.500.000
approx. د.إ22,342,757.66
approx. $8,963,583.69
approx. $8,079,661.41
approx. CHF6,041,042.94
approx. ¥42,760,758.05
approx. £4,715,983.83
approx. $47,577,213.71
approx. kn40.913.964,39
approx. $118,155,033.55
approx. kr55.608.817,03
approx. ₽387.629.933,84
approx. kr58 653 048,18
approx. ฿183,837,436.43
approx. R89,369,205.65
approx. $185,774,968.64
approx. ₱309,439,814.56
approx. Kč140 442 792,06
approx. ₨222,335,897.35
approx. $8,292,400.63
approx. $5,070,378.85
approx. $4.839.260.410
approx. B/.6,083,303.66
approx. $12,166,607.31
approx. ₹436,452,697.89
approx. ¥660,822,630
approx. $16,440,432.29
approx. $9,499,595.74
approx. £4,715,983.83
approx. R$25.610.100,05
approx. ₪21,053,218.95
approx. ر.ع.2,342,035.404
approx. zł23 644 894,89
approx. $13,311,789.22
approx. $21.002.951.683,64
approx. Fr656,324,383
approx. $6,083,303.66
approx. ر.ق22,149,308.60
approx. ₡3.509.071.040,82
approx. Ft1 839 353 678,85
approx. د.م.58,585,255.84
USD
EUR
AED
AUD
CAD
CHF
CNY
GBP
HKD
HRK
MXN
NOK
RUB
SEK
THB
ZAR
TWD
PHP
CZK
MUR
SGD
KYD
CLP
PAB
BBD
INR
JPY
XCD
NZD
GIP
BRL
ILS
OMR
PLN
FJD
COP
XPF
BSD
QAR
CRC
HUF
MAD

Real Estate Details

  • Location: Santa Margherita Ligure, Italy
  • Property type: Villa
  • Bathrooms: 10
  • Living area: 430 sqm (4628 sqft)
  • Land area: 11000.0 sqm (118402.9 sqft)
  • Internal Reference: 2792039

Property Description

Spectacular property in Santa Margherita Ligure consisting of two villas in a prominent position with magnificent sea views very close to the town centre. Both villas have a swimming pool and a secondary accommodation has an external Jacuzzi. Surrounded by 11,000 square meters of land consisting of a lawn, a courtyard garden, large sections of land with fruit trees and mediterranean plants, and an olive grove with over 600 trees from which excellent oil is obtained. Each villa has its own independent access through an automated gate and the entire property is fenced. Offering excellent comforts, the beautiful renovation was carried out in full compliance with the architectural characteristics of historic Ligurian villas. The first villa is surrounded by a beautiful garden and consists of a ground floor with entrance hall, double living room, a large wonderful kitchen with dining area, guest bathroom, office and pantry. On the upper floor is the sleeping area with three bedrooms, each with a private bathroom. In addition to this there are furnished terraces with picturesque views of the Gulf. There is a 10 x 5 m swimming pool for exclusive use. The second villa, which adjoins the first though is completely independent, also boasts a marvellous courtyard garden. On the entrance floor is the living room, dining room, kitchen, and a small guest bathroom. Upstairs are two bedrooms and two bathrooms as well as a large terrace overlooking the Gulf. In the basement is a service area with three bedrooms and a bathroom. There is a 12 X 4.50 m swimming pool for exclusive use. The secondary accommodation consists of a charming house located between the two main villas; it spreads over two floors with an open-plan living/dining/ kitchen area and a bathroom on the upper floor and on the lower floor are two bedrooms and a bathroom. Like the other two villas, it enjoys excellent privacy and is surrounded by the garden. There is a Jacuzzi for exclusive use. A warehouse and a tool shed are part of the property. There is an automatic irrigation system and an excellent alarm system. A large number of parking spaces are available. Safety and privacy are excellent. Along with Portofino, Santa Margherita is the crown jewel of Italian Riviera. It has always been the destination of Italian and international celebrities: Rod Steward, Penny Lancaster, Wayne Rooney, Sabrina Ferilli, Enrico Montesano and many others have picked it as vacation spot. By the sea, it has an efficient touristic port, with a valuable and dynamic waterfront, enhanced by palm trees. The residential area is surrounded by the sea and hills covered in Mediterranean vegetation (maritime pines, chestnut trees, olive groves) where it is easy to find gardens and villas with the sea view over the so-called “Dolphin Gulf”, that connects Santa Margherita Ligure with Portofino. Its crystal-clear waters, awarded with the European Blue Flag, attract tourists not just for sea bathing, but also for its particular seabed habitat composed by Posidonia Oceanica meadows, coral reefs and sea caves, which are homes of several fish species. The historical center is full of history and art, appreciated for evening walks, and hosts the finest restaurants and the most exclusive boutiques. Along the coast it is easy to run into spectacular villas, here from the ancient times: “Convento della Cervara” from 1300, “Villa Durazzo” from 1600 and many other private exclusive houses, built centuries ago (many of them are liberty) or in the present days. Their formal gardens benefit from a unique micro-climate and host pines, holm oak, arbutus, wildflowers and several other plant species. The typical cuisine is renowned for prawns and white wine, both delicious. Thanks to its lucky position, as the one of all Riviera, it is possible to reach Montecarlo in just two hours and half, or the renowned ski resorts Courmayeur and Chamonix in three hours, and the Versilia coast with its famous clubs in just one hour. Chiavari is just half an hour far from Genoa Airport. Элитная недвижимость в живописном уголке Санта Маргериты Лигуре, состоит из двух вилл, доминируя над городом и в то же время находясь вблизи главного порта Санта Маргериты, с великолепным видом на море, бассейном, гостевым домом и джакузи. Во владения входят 11.000 квадратных метров земли, частично занятые под английский газон перед домом, а остальная часть состоит из широких полос земли с фруктовыми деревьями, средиземноморской растительностью и более 600 вековых оливковых деревьев, из которых получают отличное масло. Каждая из вилл имеет независимый доступ через автоматизированные ворота, вся собственность огорожена. Реставрация виллы была сделана с учетом архитектурных традиций исторических лигурийских вилл, удачно сочетая в себе комфорт и роскошь. Первая из вилл окружена роскошным садом и состоит из первого этажа, где расположились прихожая, двойная гостиная, огромная кухня с обеденной зоной, гостевая ванная комната, кабинет и кладовая. На втором этаже находится спальная зона с тремя спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой. На втором этаже также находятся меблированные террасы с прекрасным видом на залив. В эксклюзивном распоряжении шикарных бассейн 10 х 5 метров. Вторая вилла, примыкающая, но полностью независимая от первой, также имеет чудесный сад. На первом этаже вход в гостиную, далее располагаются столовая и кухня, а также небольшая ванная комната для гостей. На втором этаже находятся две спальни, две ванные комнаты и большая терраса, с которой открывается вид на залив. На цокольном этаже, зона обслуживания с тремя спальнями и ванной комнатой. В эксклюзивном распоряжении просторный бассейн 10 х 5 метров. Пристройка состоит из изящной небольшой виллы, расположенной посреди двух основных; построенная на двух этажах с обеденной/кухней и ванной комнатой на верхнем этаже, двумя спальнями и ванной комнатой на первом этаже. Как и первые две виллы, дом надежно спрятан от посторонних глаз, окруженный садом с джакузи. В собственность входят также склад и помещение для хранения инструментов. На территории работает автоматическая система орошения и сигнализация. Наличие большого количества парковочных мест. Отлично обеспечены безопасность и конфиденциальность. Санта-Маргерита-Лигуре вместе с Портофино является жемчужиной Ривьеры. С давних пор этот город является местом притяжения для итальянской и международной элиты: Род Стюарт, Пенни Ланкастер, Уэйн Руни, Сабрина Ферилли, Энрико Монтесано и многие другие часто выбирают его для своего отпуска. Здесь так приятно пройтись по набережной с ее бурлящей жизнью: бары и рестораны затененные пальмами здесь на каждом шагу. Город окружен морем и холмами со средиземноморской растительностью (морские сосны, каштаны и оливковые деревья), на которых расположены виллы и сады с видом на так называемое "побережье дельфинов”, соединяющее Санта-Маргерита-Лигуре с Портофино. Вода здесь кристально чистая, о чем свидетельствует так называемый "Голубой флаг". Залив привлекает не только купальщиков, но и является естественным местообитанием для множества видов рыб, с его подводными пещерами и коралловыми образованиями. Богатой историей может похвастать и исторический центр, отличное место для вечерней прогулки, где разместились самые известные рестораны и бутики известных брендов. Впечатляют своим размахом исторические виллы вдоль побережья: Монастырь Червара 13 ст., Вилла Дураццо 16 ст. и другие роскошные частные виллы, многие построенные в эпоху либерти и вплоть до наших дней. Их прекрасные сады благоприятствуют уникальному микроклимату с соснами, дубами, вереском, корбеццоли, цветами ладанника, и тысячами других видов растений и цветов. Потрясающая морская кухня известна своими креветками и превосходным белым вином. Учитывая удачное расположение, как, впрочем, всей Ривьеры, вы можете добраться всего за два часа до Монте-Карло или в три часа до известных горнолыжных курортов Шамони и Курмайор, или до Версилии с его знаменитыми дискотеками находится всего за час езды. В получасе езды находится и аэропорт Генуи.
For Sale by

IB International Real Estate

Genova
Italy
Member since 2019