Sant Feliu De Guíxols Villa

$3,175,298
6
Bedrooms
4
Bathrooms
11 141
ft2
14 952
ft2
Helena Jornet Finques
Listed on October 12, 2020 3
Helena Jornet Finques

Description

The Traschler House: A majestic property in the heart of Sant Feliu de Guíxols
The homestead that contains the Traschler House is in a completely privileged environment. Located on the corner between Hospital and Antoni Capmany streets in the center of the town of Sant Feliu de Guíxols. In the past, it was known by the name of "Casa Bordas" and its origins respond to the bourgeois urban growth…
The Traschler House: A majestic property in the heart of Sant Feliu de Guíxols
The homestead that contains the Traschler House is in a completely privileged environment. Located on the corner between Hospital and Antoni Capmany streets in the center of the town of Sant Feliu de Guíxols. In the past, it was known by the name of "Casa Bordas" and its origins respond to the bourgeois urban growth caused by the economic expansion of the late 19th and early 20th centuries.
The plot has a total area of 1389m2 and you can find three buildings inside: the main property -the Traschler House-, which has a total of 1035.04m2 built entirely on the ground floor and three floors; a 47.97m2 garage located at the west end of the plot with access to Antoni Capmany street; and an annex building of 36.56m2 that serves to carry out activities complementary to those of the main property and which is located in the middle of the central part of the plot, attached to the party wall that borders the north. Finally, the plot has a beautiful garden area of 1228.89m2.
The access to the Traschler House is through Hospital Street where we find two independent entrances. The first, on the left, leads us to the noble part of the property, consisting of the ground floor and the first floor. The second access, on the right side, leads us to the four apartments distributed between the second and third floors, with a total of two flats per floor.
The main house of the property has a ground floor -including a commercial establishment with an entrance on Hospital Street- and a first floor. The ground floor- or day area- is characterized by containing a very stately living room, dining room and rooms, and a large kitchen with access to the porch that opens onto the large garden area -for private use for this housing- with access to an underground cellar space. On the upper floor of this duplex we find a distributor that leads to the different bedrooms and suites. On this floor we find a fantastic gallery overlooking the majestic floral garden.
Each second level apartment has a very intimate outdoor terrace from where you can enjoy the beautiful views of the property's garden. And finally, above the third level there is a terrace for community use equipped with storage and laundry rooms.
The property is highlighted by being considered a work of bourgeois architecture and, therefore, of great architectural and artistic interest with clear neoclassical tendencies. The most outstanding elements of the construction are the use of the worked stone located on the ground floor that faces Hospital Street and the continuous balcony, which occupies part of the two facades, and gives greater importance to the corner of the building. The interior garden of the homestead is impressive because it is such a large green space in the middle of the town.
In addition, we can affirm that the building follows the architectural canons of the time, since the structure and layout of the house are distributed from a very classy central staircase, which is responsible for organizing the spaces up to the first two floors. These are characterized by a noble style, decorated from hydraulic mosaics, decorative tiles and paintings on the walls and ceilings.
The homestead is protected because it is considered a building of interest, therefore, there are certain protected elements such as balconies, railings, cornices, ornamental elements, the crown of the roof and other elements located on the facade. But, preserving the previous elements, the property presents the opportunity to be reformed and expanded to build a high-class residential complex. Specifically, a new building could be carried out, that could be, a building of up to 3 floors with 2 houses per floor, at the end where the garage building is. In addition, it is possible to make a comprehensive and complete rehabilitation of the historic building and condition it with the best features to build up to a total of 10 independent housings, including the current commercial stablishment on Hospital Street. Finally, a deep rehabilitation and sanitation of the annex building can be carried out; a modernization of the courtyard, preserving the most emblematic elements, which would mean turning it into a theme space by your choice and completely versatile, which would further increase the total community value of the property after the intervention.ref 4261

La Casa Traschler: Una majestuosa propiedad en el corazón de Sant Feliu de Guíxols
La finca que contiene la Casa Traschler se encuentra en un entorno completamente privilegiado. Situada en la esquina entre las calles Hospital y Antoni Capmany en el centro del pueblo de Sant Feliu de Guíxols. Antiguamente, era conocida por el nombre de "Casa Bordas" y sus orígenes responden al crecimiento urbanístico burgués causado por la expansión económica de finales del siglo XIX y principios del XX.
La parcela cuenta con una superficie total de 1389m2 y se pueden encontrar tres edificaciones en su interior: la propiedad principal -La Casa Traschler-, que presenta un total de 1035,04m2 construidos en su totalidad de planta baja y tres pisos; un garaje de 47,97m2 situado en el extremo Oeste de la parcela con acceso a la calle Antoni Capmany; y un edificio anexo de 36,56m2 que sirve para llevar a cabo actividades complementarias a las de la propiedad principal y que se encuentra en medio de la parte central de la parcela, adosado a la medianera que linda al norte. Finalmente, la parcela cuenta con una preciosa zona ajardinada de 1228,89m2.
El acceso a la Casa Traschler se hace por la calle Hospital donde encontramos dos accesos independientes. El primero, a mano izquierda, nos conduce a la parte noble de la propiedad, compuesta por la planta baja y la primera planta. El segundo acceso, a mano derecha, nos dirige a los 4 apartamentos distribuidos entre la segunda y tercera planta, con un total de 2 pisos por planta.
La vivienda principal de la finca cuenta de planta baja -incluyendo un local comercial con entrada por la calle Hospital- y primera planta. La planta baja- o zona de día- se caracteriza por contener en ella estancias de salón, comedor y salas de estar muy señoriales, y una amplia cocina con salida al porche que da a la gran zona de jardín -de uso privativo para a este vivienda- con acceso a un espacio subterráneo de bodegas. En la planta superior de este dúplex encontramos un distribuidor que conduce a los diferentes dormitorios y suites. En esta planta encontramos una fantástica galería con vistas al majestuoso jardín floral.
Cada apartamento del segundo nivel presenta una terraza exterior y muy íntima desde donde se disfruta de las preciosas vistas al jardín de la propiedad. Y, finalmente, encima del tercer nivel hay una terraza de uso comunitario equipada de trasteros / lavaderos.
La propiedad destaca por considerarse una obra de arquitectura burguesa y, por tanto, de gran interés arquitectónico y artístico de claras tendencias neoclásicas. Los elementos que más destacan de la construcción son el uso de la piedra trabajada situada en la planta baja que da a la calle Hospital y el balcón corrido, que ocupa parte de las dos fachadas, y entrega una importancia mayor en la esquina del edificio. El jardín interior de la finca es impresionante por tratarse de un espacio verde tan grande en medio del pueblo.
Además, podemos afirmar que la edificación sigue los cánones arquitectónicos de la época, pues la estructura y disposición de la casa se distribuyen a partir de una escalera central, muy señorial, que se encarga de organizar los espacios hasta en las dos primeras plantas. Estas se caracterizan por un estilo noble, decoradas a partir de mosaicos hidráulicos, azulejos decorativos y pinturas en las paredes y los techos.
La finca está protegida por considerarse un edificio de interés, por lo tanto, hay ciertos elementos protegidos como los balcones, las barandillas, las cornisas, los elementos ornamentales, el coronamiento de la cubierta y otros elementos situados en la fachada. Pero, conservando los elementos anteriores, la propiedad presenta la oportunidad de ser reformada y ampliada para construir un complejo residencial de gran categoría. En concreto, se podría llevar a cabo una nueva edificación, es decir, un edificio de hasta 3 plantas con 2 viviendas por planta, en el extremo donde está el edificio del garaje. Además, se puede realizar una rehabilitación integral y completa del edificio histórico y acondicionarlo con las mejores prestaciones para llegar a construir hasta un total de 10 viviendas independientes, incluyendo el actual local comercial que da en la calle Hospital. Finalmente, se puede llevar a cabo una rehabilitación profunda y un saneamiento del edificio anexo; una modernización del patio, conservando los elementos más emblemáticos, que supondría convertirlo en un espacio de temática a elegir y completamente polivalente que aumentaría, aún más, el valor comunitario total de la finca después de la intervención
ref 4261

Sonnen fläche 1119 m², haus sonnen fläche 1389 m², fläche util 1119 m², doppelzimmer: 6, 4 toiletten, 1 toilette, heizung (erdgas), küche, esszimmer, erhaltungszustand: in gutem zustand, garage, garten (besitzen), emissionsenergieniveau: E, 45, energieverbrauch ebene: F, 216.

La Maison Traschler: une majestueuse propriété au cœur de Sant Feliu de Guíxols
La propriété qui contient la maison Traschler se trouve dans un environnement totalement privilégié. Situé à l'angle entre les rues l’Hôpital et Antoni Capmany dans le centre de la ville de Sant Feliu de Guíxols. Autrefois, elle était connue sous le nom de "Maison Bordas" et ses origines répondent à la croissance urbaine bourgeoise provoquée par l'expansion économique de la fin du XIXe et du début du XXe siècle.
La parcelle a une superficie totale de 1389m2 et vous pouvez trouver trois bâtiments à l'intérieur: la propriété principale -La Maison Traschler-, qui a un total de 1035,04m2 construit entièrement au rez-de-chaussée et trois étages; un garage de 47,97 m2 situé à l'extrémité ouest du terrain avec accès à la rue Antoni Capmany; et un bâtiment annexe de 36,56 m2 qui sert à mener des activités complémentaires à celles de la propriété principale et qui est situé au milieu de la partie centrale du terrain, attaché au mur mitoyen qui borde le nord. Enfin, la parcelle a un magnifique jardin fleuri de 1228.89m2.
L'accès à la maison Traschler se fait par la rue Hospital où nous trouvons deux entrées indépendantes. Le premier, à gauche, nous mène à la partie noble de la propriété, composée du rez-de-chaussée et du premier étage. Le deuxième accès, sur la droite, nous mène aux 4 appartements répartis entre les deuxième et troisième étages, avec un total de 2 appartements par étage.
La maison principale de la propriété a un rez-de-chaussée - comprenant un local commercial avec une entrée sur la rue Hôpital - et un premier étage. Le rez-de-chaussée ou la zone de jour se caractérise par un salon, une salle à manger et des salons très majestueux et une grande cuisine avec accès au porche qui s'ouvre sur le grand jardin - à usage privé pour cette logement- avec accès à un espace cavé souterrain. À l'étage supérieur de ce duplex, nous trouvons un distributeur qui mène aux différentes chambres et suites. A cet étage, nous trouvons une fantastique galerie surplombant le majestueux jardin fleuri.
Chaque appartement au deuxième niveau dispose d'une terrasse extérieure très intime d'où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur le jardin de la propriété. Et enfin, au-dessus du troisième niveau, il y a une terrasse à usage communautaire équipée de salles de stockage et buanderie.
La propriété se distingue pour être considérée comme une œuvre d'architecture bourgeoise et, par conséquent, d'un grand intérêt architectural et artistique avec des tendances néoclassiques claires. Les éléments les plus remarquables de la construction sont l'utilisation de la pierre travaillée située au rez-de-chaussée qui fait face à la rue Hospital et au balcon continu, qui occupe une partie des deux façades, et donne une plus grande importance à l'angle du bâtiment. Le jardin intérieur de la ferme est impressionnant car c'est un si grand espace vert au milieu de la ville.
De plus, nous pouvons affirmer que le bâtiment suit les canons architecturaux de l'époque, car la structure et la disposition de la maison sont réparties à partir d'un escalier central très majestueux, qui est responsable de l'organisation des espaces jusqu'aux deux premiers étages. Ceux-ci se caractérisent par un style noble, décoré de mosaïques hydrauliques, de carreaux décoratifs et de peintures sur les murs et les plafonds.
Le domaine est protégé car il est considéré comme un bâtiment d'intérêt. Par conséquent, il existe certains éléments protégés tels que les balcons, les balustrades, les corniches, les éléments ornementaux, la couronne du toit et d'autres éléments situés sur la façade. Mais, en préservant les éléments précédents, la propriété offre la possibilité d'être réformée et agrandie pour construire un complexe résidentiel de grande classe. Plus précisément, un nouveau bâtiment pourrait être réalisé, c'est-à-dire un bâtiment de 3 étages maximum avec 2 maisons par étage, à l'extrémité où se trouve le garage. En outre, il est possible d'effectuer une réhabilitation complète du bâtiment historique et de le conditionner avec les meilleures caractéristiques pour construire jusqu'à un total de 10 maisons indépendantes, et compris les locaux commerciaux actuels de la rue de l’hôpital. Enfin, une profonde réhabilitation et assainissement du bâtiment annexe peut être réalisé ; une modernisation en préservant les éléments les plus emblématiques, ce qui signifierait de le transformer en un espace thématique au choix et complètement polyvalent qui augmenterait encore la valeur communautaire totale du bien après l'intervention.ref 4261

Жил.пл. 1119 m², дом площадь 6 1389 m², жил.пл. 1119 m², к-во.двойн.ком: 6, 4 туалеты, 1 уборная, отопление (природный газ), кухня, столовая, охранный статус: в хорошем состоянии, гараж, сад (собственный), уровень выбросов энергии: E, 45, уровень выбросов : F, 216.

Amenities

Outdoor

Price Insights

Building Info

Property type
Villa

Location

Sant Feliu de Guíxols, Girona, Spain, Sant Feliu de Guíxols, Cataluña, Sant Feliu de Guíxols, Catalonia, Spain

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Helena Jornet Finques
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Address
Passeig del Mar, 25, Sant Feliu de Guíxols
Listing Reference
4261

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