iad France - Stephanie Lanoue vous propose: Située dans le charmant quartier La Pie de Saint-Maur-des-Fossés, cette magnifique maison de 115 m² sur un terrain de 354 m² offre un cadre de vie exception
iad France - Stephanie Lanoue vous propose: Située dans le charmant quartier La Pie de Saint-Maur-des-Fossés, cette magnifique maison de 115 m² sur un terrain de 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.brbrConstruite en 1925, puis agrandie en 2015, cette maison pleine de caractère s’élève sur 3 niveaux et a été méticuleusement entretenue, offrant un état général impeccable, gage d’une qualité de vie agréable et sereine.brbrAu Rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour avec cheminée de 40 m², une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une jolie terrasse et un jardin. Une suite parentale avec salle de bains, douche, Wc complète l’étage, ainsi qu’une seconde salle de bains avec Wc et un espace bureau/ piano.brbrA l’étage, vous trouverez deux chambres avec accès aux combles isolés pouvant être aménagés si besoin.brbrEnfin, la maison s’élève sur un sous-sol total, divisé en Cave à vins, buanderie/chaufferie et deux grandes pièces annexes carrelées et chauffées.brbrLa maison est quant’à elle entourée d’un beau jardin avec terrasse, bassin et végétation. Grand garage de 15 m², abris de jardin complètent le tout.brbrLa maison dispose également d’une alarme, d’un visiophone, d’un adoucisseur d’eau pour votre plus grand confort.brbrA 5 min à pied des diverses commodités (Ecole maternelle et élémentaire LA PIE à 400 mètres, Supermarché, commerces à 500 mètres),Bus 111 et RER A, la maison offre calme et praticité.brbrN’hésitez pas à me contacter pour la visiter ou pour de plus amples informations.brbrbrbrbrbrbrbrHonoraires d’agence à la charge du vendeur.brInformation d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lanoue Stephanie - EI(ID 53495) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. brRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/