426 Rue St-Thomas, Saint-Lambert, Quebec J4R1Y1 (MLS #11212605) $ 1,369,000

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Engel & Völkers Montréal Westmount

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H3Z 2A5
Westmount
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Listed Price

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Details

  • Year: 1964
  • Location: Saint-Lambert Canada
  • Address: 426 Rue St-Thomas ()
  • Property type: Other
  • Bedrooms: 4
  • Living area: 2007 sqft (186 sqm)
  • Land area: 6969.6 sqft (647.5 sqm)
  • Internal Reference: CA-0024KA

Description

Light, space & tranquility best define this magnificent home. Open-concept living, dining, kitchen, hi-end appliances,noble materials throughout, over-sized windows+doors,exquisite zen finishing throughout this dream home which includes 3+1 bedrooms 3 bathrooms, spectacular landscaped garden+deck. A Luc Gelinas Architect master piece. Must see! ADDENDUM: * La maison est un Slipt-Level Home + bachelor des années 60 retravaillé par la main de Luc Gélinas Architecte http://www.gelinasarchitecte.ca/portfolio.html * Cette maison donne sur un Parc (pas de voisinage en façade). * Fils électriques sont enterrés (rare à Saint-Lambert). * Deux agrandissements majeurs, un à l'avant (Le vestibule) de la maison et un autre à l'arrière. * Les travaux ont été supervisés par un architecte, un ingénieur en bâtiment et un entrepreneur général. * Le jardin à été réalisé par un architecte pour l'aménagement paysager. * Estimations des travaux apportés: $500,000.00. * Plans et factures disponibles sur demande. * TRAVAUX RÉALISÉS: *Drain français *Toiture + gouttières + Soffites *Drains d'évacuation des égouts sous les fondations *Étanchéisation des murs de fondations *Une grande partie de la fenestration (Fenêtre Alumico) *Isolation interne + entrevoit + sous-plancher *Système de chauffage au complet incluant Thermopompe + conduites pour Air pulsé + chaudière électrique + Chauffage tri-zone (Marque Carrier) *Echangeur d'air Venmar Energy Star *Humidificateur *Ballon d'eau chaude 285 litres (Marque Rheem) *Panneau électrique 200 ampères + filage électrique refait. *Aspirateur central (Marque DUOVAC) *Un foyer au gaz (Marque Ortal)  *Plancher chauffant dans SDB + Buanderie. *Plancher en bois franc + escaliers *Cuisine Mobalpa + Electroménager *Salles de bain Mobalpa + porte serviette chauffant dans salle des maîtres. *WC Starck *Grandes portes Sésame pour certaines portes intérieures *Restructuration des espaces intérieurs + intégration de structure métallique porteuse dans le sous-sol *Kitchenette au s/sol *Ajout d'une buanderie *Porte de garage *Driveway + aménagement paysager au complet + système d'irrigation automatique. *Éclairage LED *Alarme refaite *Côte EnerGuide réalisée : 74/100 * Tous les appareils ménagers sont de très haut de gamme