Magnifique Propriété équestre Sur 4,5 Hectars De Terrain

$561,926
  • 5 Beds
  • 4 Baths
  • 2,433 sqft
  • 12 ac lot
  • $230/sqft
Située à La Racineuse (15 min de Saint-Germain-du-Bois)

Très belle propriété équestre avec hangar, étang et boxes sur 4.5 hectares de terrain!

La très belle ferme Bressane entièreme
Située à La Racineuse (15 min de Saint-Germain-du-Bois)

Très belle propriété équestre avec hangar, étang et boxes sur 4.5 hectares de terrain!

La très belle ferme Bressane entièrement rénovée se compose de manière suivante : une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et insert bois de 84m2, deux chambres à coucher, une salle d’eau avec WC (baignoire et douche), une grande pièce supplémentaire de 20m2 servant actuellement de cellier mais pouvant être aménagée en chambre supplémentaire par exemple, une buanderie avec une seconde douche et un second WC. Ces sanitaires sont également accessibles par l’extérieur.

Le grenier est entièrement aménageable et un emplacement dans le salon est déjà prévu pour la création d’un escalier!

Attenant à la bâtisse vous trouverez un ancien bâtiment (autrefois l’écurie et les tecks à porcs) transformé en habitation. Cette dépendance se divise en trois parties : un studio indépendant de 31m2 (salle d’eau, kitchenette, deux pièces), une grande chambre dortoir avec salle d’eau et WC de 21m2, une troisième chambre de 20m2. Idéal pour de la location saisonnière par exemple ou du Airbnb!

Dans le grand hangar, vous aurez 375 m2 de surface au sol à laquelle s’ajoute cinq immenses boxes donnant directement sur les prés! Le terrain est joliment arboré, situé au calme et sans vis à vis !
Pour parfaire ce descriptif : un très bel étang avec des berges stabilisées et des bornes électriques permettant par exemple l’accès en camping car et en van, une grande piscine et un puits!

Chauffage central au sol avec pompe à chaleur, insert bois et chauffage électrique dans la dépendance.
Production d’eau chaude avec pompe à chaleur et cumulus électrique pour la dépendance.
Fenêtres double vitrage bois, volets bois et assainissement fosse septique.

Un réel havre de paix pour vous et vos animaux!

Votre projet de vie vous attend!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Listed Apr 03
  • Views 31
  • Saves 2

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Saint-Germain-du-Bois, Bourgogne-Franche-Comté, France. See on Google Maps
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2023

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Toulouse, France

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1270688