Puigpunyent Finca

$31,986,983
10
Bedrooms
16
Bathrooms
27 987
ft2
156
Ac

Description

The Son Serralta Story

Welcome to beautiful Son Serralta – one of the most remarkable properties in Spain and in Europe. A World in itself that has been an important part of Mallorcan history since medieval times and contains a rich legacy of Spanish culture. This heritage is evidenced in its own extended lands, pre-historic monuments, cultivations, hills, forests, springs, its tradition…
The Son Serralta Story

Welcome to beautiful Son Serralta – one of the most remarkable properties in Spain and in Europe. A World in itself that has been an important part of Mallorcan history since medieval times and contains a rich legacy of Spanish culture. This heritage is evidenced in its own extended lands, pre-historic monuments, cultivations, hills, forests, springs, its traditional impressive architecture and ambience nestled directly in one the most picturesque mountain range of the Mediterranean.

Being carefully restored, reformed and perfectly maintained to an immaculate condition, - Son Serralta is now ready to make a new step in its history and to meet its new owner, who will without a doubt appreciate its authentic beauty and majesty.

History

The estate of Son Serralta has it´s roots deep in Mallorcan history, the site having elements still in existence from over 3,000 years ago. Dating from the middle ages, around 900ad to 1229ad, as part of the Moorish occupation of the islands (who created the basis of what later became, after the Reconquista a «Posessió», an authentic Mallorcan estate/possession) various constructions still exist today and this can be considered the first existence of the current estate as it stands today.

Throughout the ages, this historically important estate has been owned by the Count of Montenegro amongst other important and influential families of the islands and continental Europe.

After the extensive renovation and restoration done in the seventies by the family who currently owns it, Son Serralta received a new life that allows it to shine again, even brighter than at any other moment in its long history.

Culture, industry and nature

Estate Son Serralta forms an important cultural centre-point for the area of Puigpunyent. Historically Son Serralta has been a centre of production for charcoal, quicklime, olives, olive oil and associated agricultural materials. The estate also provides rich wildlife resources including game, game birds and goats amongst others. The estate benefits from hunting licences and rights, allowing the current owners to hunt various types of local wildlife throughout the year.

Worth mentioning that there is a project and a licence in existence to extend and reconstruct existing additional agricultural units into an oil press fabric with up to 1700m2 of space.

Architecture

The existing land dimensions, shape, size, the architectural aspect and structure of Son Serralta – is a sculptured reflection of its own history, the history of the island and Spain. Pre-historic times, Moorish period, after-Reconquista Medieval and modern times – all these have left their footprints in what is now Son Serralta.

The careful reconstruction done around 40 years ago was carried out by the local architectural minds with a special attention to the Mallorcan tradition. The preserved square shape in the plan, internal patio, the galleries, the use of internal spaces and rooms – come from there. A magnificent work that created comfort without altering the traditional.

Worthy of special mention, a spectacular loggia that adorns the principal southern facade of Son Serralta with access from several rooms of the main floor. Without any doubt it isthe most impressive and stunning feature of the house. Its lines and space are extremely appealing, and the views from here absolutely spectacular. You can easily lose the sense of time and spend hours just sitting in it and watching over the lands of Son Serralta – it´s own valley and mountain in perfect perspective.

Features

The estate is feature rich, combining architectural and historical features with modern facilities to deliver a unique blend of tradition and modern comfort.

With a total of 10 bedrooms, 16 bathrooms, over 2.800 sqm of living space distributed over 3 floors, tennis court, swimming pool, elevator, a garage for up to 9 vehicles, ample exterior parking, Air conditioning, central heating, various outbuildings and over 630.000sqm of wonderful Mallorcan land and mountainous landscape, this property is truly unique.

Entering through the traditional double archway gate you find yourself in a lovely patio, from where through the main door you enter the “noble" floor, which occupies middle level. It consists of 4 bedrooms, (all with en- suite bathrooms), 2 separate living rooms, a big dining room, a library, a music room, several hall ways, a kitchen, additional bathrooms, the majestic loggia and additional rooms.

From this floor you can access the lower level either by elevator or using one of 2 staircases. It has 3 further bedrooms, a TV room, another kitchen, a dining room with an authentic Mallorcan “escalfa-panxes" (a cosy space next to a big chimney), several hallways, additional rooms and bathrooms, a spacious garage and technical room.

The top floor, which is accessible either by a lift or a staircase consists of a big number of multi-use rooms, that could be offices, game rooms, gyms, additional guest suites, workshops, staff rooms etc.

Part of the property is occupied by a guest house with a separate entrance, which has 3 bedrooms,2 bathrooms, a kichen and living room, as well as its own terrace and additional spaces.

Son Serralta has it’s own chapel, which is consecrated, decorated by a famous artist and can be actively used for important family events such as weddings, christening, etc.

A beautiful big pool surrounded by inviting lawns is another wonderful feature of Son Serralta.

Benefits

Son Serralta offers an exceptional range of benefits to it´s new owners.

The location and layout of the estate delivers the utmost privacy in order to enjoy a relaxed lifestyle whilst the proximity to the capital city of Palma de Mallorca, being just 15 minutes drive time, allows for relaxed access to all major facilities. Road time to the international airport of Palma being around 20 minutes, giving access to all European capital cities in 2-3 hours flight time and worldwide access either directly or via a close by European hubs.

This exceptional accessibility allows for stress free enjoyment of the estate for the new owners, matched with the superb last mile access from the popular country village of Puigpunyent, means family life as well as guests and friends can be accommodated with ease.

Having had a major reform of all facilities recently, the next owner will benefit from modern day conveniences such as state of the art infrastructure, high speed internet, heating, cooling and security, delivering a highly unusual combination of enjoyment of the historical and architectural lifestyle mixed with ease of use and safety of modern systems.

One of important aspects is that the property is currently self supporting economically – thanks to the wise exploitation of its resources allowing the new owners to relax in the knowledge that the property can pay it´s way without continual need for additional funds.

Also, there exists a possibility to obtain permission to use all or part of the estate as an agroturismo hotel allowing the property to generate an additional income or even convert it into a business project.

Lifestyle

Son Serralta delivers a world class lifestyle, allowing for total disconnect where required but also accommodating multiple guests or family members as needed. The estate delivers a true “as far as you can see is yours” experience.

New owners who wish to continue the existing exploitation of the natural resources offered in this rich and fertile part of the island, - can enjoy commercial production of olives, olive oil and the use of the mountainous areas for licenced hunting.

Those interested in history and architecture will immerse themselves into the rich and long background of the estate and continually uncover hidden Mallorcan architectural gems installed into the estate over the ages.

Location & Environment

The island of Mallorca, located in the Western Mediterranean Sea of Southern Europe, is the largest of the Balearics islands, an autonomous region of Spain. Surrounded by glorious tide free sea, these islands have long been destinations for the Worlds rich and famous, residents and visitors including celebrities such as the Obama family, Gwyneth Paltrow, Michael Douglas, The Spanish Royal Family, British Royals like Price Charles and Lady Diana & Prince Harry and also the birthplace and current home of tennis legend Rafael Nadal. Mallorca is incredibly blessed with over 330 days of sunshine a year and enjoys average summer temperatures in the high twenties (70-80) and 11 hours of sunshine on an average summers day. Access time to most European capitals is 2-3 hours allowing for onwards connections to the rest of the World. Mallorca international airport also has various direct connections to major worldwide destinations, as well as supporting an extensive private jet facility as well as heli port.

South West Mallorca is the most sought after zone of the island, offering a combination of heritage protected natural mountain range Sierra de Traumontana and outstanding coastal areas and ports such as Puerto Portals, Port Adriano and Port Andratx. Historically, luxury property has been in very high demand in this area, with year on year price increases driven by restricted availability of buildable land and strong world wide demand from high net worth individuals and investors searching a property to escape to for tranquillity and top class facilities.

The town of Puigpunyent sits at approximately 260 meters elevation, nestled at the base of the Sierra de Traumontana mountains, is a very popular access point for the mountain range that runs South West to North West of the island. The mountains offer some of the most spectacular scenery of Europe with on one side dramatic cliff top roads and treks (excellent for sport enthusiasts) offering views to open sea, mixed with sheer rock face escarpments on the other. Whilst the town is small, with a population of around 2.000, it has recently gone through a surge in popularity and demand, becoming very popular with northern European second home owners. It has a range of small independent restaurants and café/bars as well as the splendid Gran Hotel Son Net, offering the highest luxury of hotel accommodation in a property not dissimilar to Son Serralta.

La historia de Son Serralta

Bienvenido a la hermosa Son Serralta, una de las propiedades más notables de España y de Europa. Un mundo en sí mismo que ha sido parte importante de la historia de Mallorca desde la época medieval y contiene un rico legado de la cultura española. Este patrimonio se evidencia en sus propias tierras extendidas, monumentos prehistóricos, cultivos, colinas, bosques, manantiales, su impresionante arquitectura tradicional y su ambiente enclavado directamente en una de las cordilleras más pintorescas del Mediterráneo.

Siendo cuidadosamente restaurado, reformado y perfectamente mantenido en un estado impecable, Son Serralta está ahora listo para dar un nuevo paso en su historia y conocer a su nuevo propietario, quien sin duda apreciará su auténtica belleza y majestuosidad.

Historia

La finca de Son Serralta tiene sus raíces profundas en la historia de Mallorca, el sitio tiene elementos aún existentes de hace más de 3.000 años. Data de la Edad Media, alrededor del 900 d.C. al 1229 d.C., como parte de la ocupación árabe de las islas (que creó la base de lo que más tarde se convirtió, después de la Reconquista a «Posessió», en una auténtica hacienda mallorquina) varias construcciones aún existen en la actualidad. y esto puede considerarse la primera existencia de la actual finca tal como está hoy.

A lo largo de los tiempos, esta finca de importancia histórica ha sido propiedad del Conde de Montenegro, entre otras familias importantes e influyentes de las islas y Europa continental.

Después de la amplia reforma y restauración realizada en los años setenta por la familia que la posee actualmente, Son Serralta recibió una nueva vida que le permite volver a brillar, aún más brillante que en cualquier otro momento de su dilatada trayectoria.

Cultura, industria y naturaleza

La Finca Son Serralta constituye un importante centro cultural de la zona de Puigpunyent. Históricamente Son Serralta ha sido un centro de producción de carbón vegetal, cal viva, aceitunas, aceite de oliva y materiales agrícolas asociados. La finca también ofrece ricos recursos de vida silvestre que incluyen caza, aves de caza y cabras, entre otros. La finca se beneficia de licencias y derechos de caza, lo que permite a los propietarios actuales cazar varios tipos de vida silvestre local durante todo el año.

Cabe mencionar que existe un proyecto y una licencia para ampliar y reconstruir unidades agrícolas adicionales existentes en un tejido de prensa de aceite con hasta 1700m2 de espacio.

Arquitectura

Las dimensiones del terreno existente, la forma, el tamaño, el aspecto arquitectónico y la estructura de Son Serralta - es un reflejo esculpido de su propia historia, la historia de la isla y España. Tiempos prehistóricos, época árabe, medievales posteriores a la Reconquista y tiempos modernos, todos han dejado su huella en lo que hoy es Son Serralta.

La cuidadosa reconstrucción realizada hace unos 40 años fue llevada a cabo por las mentes arquitectónicas locales con especial atención a la tradición mallorquina. De ahí viene la forma cuadrada conservada en el plano, el patio interior, las galerías, el uso de espacios y habitaciones interiores. Una obra magnífica que crea comodidad sin alterar lo tradicional.

Destaca una espectacular logia que adorna la fachada principal sur de Son Serralta con acceso desde varias estancias de la planta principal. Sin duda alguna, es la característica más impresionante y deslumbrante de la casa. Sus líneas y espacio son sumamente atractivos y las vistas desde aquí absolutamente espectaculares. Puede perder fácilmente el sentido del tiempo y pasar horas simplemente sentado en él y contemplando las tierras de Son Serralta, su propio valle y montaña en perfecta perspectiva.

Características

La finca es rica en características, combinando características arquitectónicas e históricas con instalaciones modernas para ofrecer una combinación única de tradición y comodidad moderna.

Con un total de 10 dormitorios, 16 baños, más de 2.800 m2 de superficie habitable distribuidos en 3 plantas, pista de tenis, piscina, ascensor, garaje para hasta 9 vehículos, amplio aparcamiento exterior, aire acondicionado, calefacción central, varias dependencias y más de 630.000m2 de maravillosas tierras mallorquinas y un paisaje montañoso, esta propiedad es verdaderamente única.

Entrando por la tradicional puerta de doble arco se encuentra un hermoso patio, desde donde por la puerta principal se ingresa al piso “noble”, que ocupa el nivel medio. Consta de 4 habitaciones (todas con baño en suite), 2 salas de estar separadas, un gran comedor, una biblioteca, una sala de música, varios pasillos, una cocina, baños adicionales, la majestuosa logia y habitaciones adicionales.

Desde este piso se puede acceder al nivel inferior ya sea por ascensor o usando una de las 2 escaleras. Tiene 3 dormitorios más, una sala de televisión, otra cocina, un comedor con una auténtica “escalfa-panxes” mallorquina (un espacio acogedor junto a una gran chimenea), varios pasillos, habitaciones y baños adicionales, un amplio garaje y sala técnica. .

La planta superior, accesible mediante ascensor o escalera, consta de un gran número de salas polivalentes, que pueden ser oficinas, salas de juegos, gimnasios,suites adicionales para invitados, talleres, salas de personal, etc.

Parte de la propiedad está ocupada por una casa de huéspedes con entrada independiente, que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y sala de estar, además de su propia terraza y espacios adicionales.

Son Serralta tiene su propia capilla, la cual está consagrada, decorada por un artista célebre y puede ser utilizada activamente para importantes eventos familiares como bodas, bautizos, etc.

Una hermosa piscina grande rodeada de atractivos jardines es otra característica maravillosa de Son Serralta.

Beneficios

Son Serralta ofrece una gama excepcional de beneficios a sus nuevos propietarios.

La ubicación y el diseño de la finca ofrecen la máxima privacidad para disfrutar de un estilo de vida relajado, mientras que la proximidad a la capital, Palma de Mallorca, a solo 15 minutos en coche, permite un acceso relajado a las principales instalaciones. El tiempo por carretera hasta el aeropuerto internacional de Palma es de unos 20 minutos, lo que da acceso a todas las capitales europeas en 2-3 horas de vuelo y acceso en todo el mundo, ya sea directamente o mediante un centro europeo cercano.

Esta accesibilidad excepcional permite que los nuevos propietarios disfruten sin estrés de la finca, junto con el magnífico acceso de última milla desde el popular pueblo rural de Puigpunyent, lo que significa que la vida familiar, así como los huéspedes y amigos pueden alojarse con facilidad.

Habiendo tenido una reforma importante de todas las instalaciones recientemente, el próximo propietario se beneficiará de las comodidades modernas, como infraestructura de vanguardia, Internet de alta velocidad, calefacción, refrigeración y seguridad, ofreciendo una combinación muy inusual de disfrute del estilo de vida histórico y arquitectónico. combinado con la facilidad de uso y la seguridad de los sistemas modernos.

Uno de los aspectos importantes es que la propiedad es actualmente autosuficiente económicamente, gracias a la sabia explotación de sus recursos, lo que permite a los nuevos propietarios relajarse sabiendo que la propiedad puede pagar a su manera sin necesidad continua de fondos adicionales.

Además, existe la posibilidad de obtener un permiso para utilizar la totalidad o parte de la finca como un hotel de agroturismo permitiendo que la propiedad genere un ingreso adicional o incluso se convierta en un proyecto empresarial.

Estilo de vida

Son Serralta ofrece un estilo de vida de clase mundial, lo que permite una desconexión total donde sea necesario, pero también acomoda a varios invitados o miembros de la familia según sea necesario. La finca ofrece una verdadera experiencia de "todo lo que puede ver es suyo".

Los nuevos propietarios que deseen continuar la explotación existente de los recursos naturales que se ofrecen en esta parte rica y fértil de la isla, pueden disfrutar de la producción comercial de aceitunas, aceite de oliva y el uso de las zonas montañosas para la caza autorizada.

Aquellos interesados ​​en la historia y la arquitectura se sumergirán en el rico y extenso trasfondo de la finca y descubrirán continuamente las joyas arquitectónicas mallorquinas escondidas instaladas en la finca a lo largo de los siglos.

Ubicación y entorno

La isla de Mallorca, ubicada en el Mar Mediterráneo Occidental del Sur de Europa, es la más grande de las Islas Baleares, una región autónoma de España. Rodeadas por un glorioso mar sin mareas, estas islas han sido durante mucho tiempo destinos para los residentes y visitantes ricos y famosos del mundo, incluidas celebridades como la familia Obama, Gwyneth Paltrow, Michael Douglas, la familia real española, miembros de la realeza británica como Price Charles y Lady Diana. & Prince Harry y también el lugar de nacimiento y actual hogar de la leyenda del tenis Rafael Nadal. Mallorca está increíblemente bendecida con más de 330 días de sol al año y disfruta de temperaturas medias de verano en los veinte grados (70-80) y 11 horas de sol en un día de verano normal. El tiempo de acceso a la mayoría de las capitales europeas es de 2-3 horas, lo que permite conexiones posteriores al resto del mundo. El aeropuerto internacional de Mallorca también tiene varias conexiones directas con los principales destinos del mundo, además de contar con una amplia instalación de jet privado y un helipuerto.

El suroeste de Mallorca es la zona más cotizada de la isla, que ofrece una combinación de la Sierra de Traumontana, la Sierra de Traumontana, protegida por el patrimonio natural y zonas costeras y puertos destacados como Puerto Portals, Port Adriano y Port Andratx. Históricamente, las propiedades de lujo han tenido una gran demanda en esta área, con aumentos de precios año tras año impulsados ​​por la disponibilidad restringida de terrenos edificables y una fuerte demanda mundial de individuos e inversionistas de alto patrimonio que buscan una propiedad para escapar en busca de tranquilidad y de primera clase. instalaciones.

El pueblo de Puigpunyent se encuentra a aproximadamente 260 metros de altitud, enclavado en la base de la Sierra de Traumontana, es un punto de acceso muy popular para la cordillera que corre del suroeste al noroeste de la isla. Las montañas ofrecen algunos de los paisajes más espectaculares de Europa con, por un lado, espectaculares carreteras y caminatas sobre acantilados (excelentes para los entusiastas del deporte) que ofrecen vistas al mar abierto, mezcladas con escarpados acantilados por el otro. Si bien la ciudad es pequeña, con una población de aproximamente 2000 personas, recientemente ha experimentado un aumento en popularidad y demanda, volviéndose muy popular entre los propietarios de segundas residencias del norte de Europa. Tiene una gama de pequeños restaurantes independientes y cafés / bares, así como el espléndido Gran Hotel Son Net, que ofrece el más alto lujo de alojamiento en un hotel en una propiedad no muy diferente a Son Serralta.



LEBENSSTIL: Willkommen im majestätischen Herrenhaus Son Serralta, einem der bemerkenswertesten Anwesen in Spanien und Europa, welches sich am Fuße des UNESCO-Weltkulturerbes Sierra de Tramuntana befindet. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über 63 Hektar und verfügt über ein außergewöhnliches Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, das vollständig restauriert wurde, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig seinen historischen Charme zu bewahren. Son Serralta bietet eine Kombination aus Natur, Geschichte und absoluter Privatsphäre und ist dennoch von der Hauptstadt Mallorcas aus leicht zu erreichen. Entspannen Sie in der weitläufigen Loggia bei einem Glas Wein aus einem lokalen Weinberg und blicken Sie auf die Olivenhaine und die beeindruckende Bergkette. Ziehen Sie sich in eine der sieben Schlafzimmer-Suiten mit individuellem Bad oder in das separate Gästehaus für Besucher oder Mitarbeiter zurück.

Herrenhaus- und Objektdetails:

Das beeindruckende Herrenhaus von Son Serralta wurde im 16. Jahrhundert erbaut und 2004 renoviert und verbindet perfekt mallorquinische Tradition mit höchstem Luxus. Auf mehr als 2600 m2 bietet dieses Herrenhaus: 10 Schlafzimmer, 16 Badezimmer, 4 Esszimmer, 4 Wohnzimmer mit ihren jeweiligen Kaminen, 3 Küchen, Musikzimmer, Bibliothek, eine große Loggia, Billardraum, Spielzimmer, Gewölbekino, Aufzug und Innengarage für 7 Autos. Diese Einrichtungen verteilen sich auf die große Palastresidenz und das schöne Gästehaus. Um das Herrenhaus herum befinden sich idyllische Terrassen und üppige mediterrane Gärten mit altem Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen, eine schöne private Kapelle, ein Tennisplatz und ein großer Swimmingpool sowie ein Kinderbecken. Die modernen Einrichtungen in einem hervorragenden technischen Raum sorgen für maximalen Komfort. Das 630.000 m2 große Land umfasst einen großen Olivenhain, einen Zitronenbaumgarten und anderes ausgezeichnetes Ackerland mit viel Wasser, welches aus den Ressourcen des Anwesens bereitgestellt wird. Das Land, die Berge und die Wälder des Anwesens mit seinem eigenen Jagdreservat bieten eine reiche Vielfalt an Wildtieren, einen atemberaubenden Panoramablick und ein erstaunliches historisches Erbe. Weitere Gebäude sind: Teiche, Zisternen und ca. 1000 m2 landwirtschaftliche Lagerhäuser, die in kurzer Entfernung vom Herrenhaus entfernt liegen und in ein charmantes Landhotel umgewandelt werden könnten, ohne das Wohngebiet des Grundstücks zu beeinträchtigen.

Das Haupthaus von Son Serralta ist in seinem Inneren mit der Idee von 3 verschiedenen «Lifestyle» -Bereichen gestaltet. Die beeindruckenden palastartigen Lounges und der große Speisesaal bereiten ein elegantes, sogar glamouröses und geselliges Leben vor. Ein anderer Bereich des Herrenhauses, rustikal, ungezwungen und gemütlich, lädt Sie ein, die Landschaft zu genießen, egal ob Sie reiten, jagen oder auf Ihrem eigenen Berg wandern. Andere besonders komfortable Zimmer eignen sich zu jeder Jahreszeit für den Alltag und bieten Ihnen ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Gelassenheit.

VIER PUNKTE:

• Makellos gepflegtes majestätisches Anwesen aus dem 16. Jahrhundert

• Eines der wichtigsten Anwesen Spaniens

• Eingebettet am Fuße des unglaublichen Tramuntana-Gebirges

• 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen Mallorca entfernt

LAGE:

Puigpunyent ist ein Paradies für Naturliebhaber: friedlich, ruhig und unberührt. Das Dorf und seine Nachbarn Esporles, Deia und Banyalbufar gehören zu den schönsten Spaniens, voller lokaler Charakter und Geschichte. Die Sierra de Tramuntana bietet eine atemberaubende Kulisse und das Anwesen bietet einen 360-Grad-Blick auf die Berge und die mediterrane Landschaft. Das üppige Tal von Puigpunyent sorgt für ein kühleres Sommerklima und ermöglicht die ganzjährige Nutzung der zahlreichen Unterhaltungsbereiche im Freien. Palma, die Hauptstadt Mallorcas und eine der kosmopolitischsten Städte des Mittelmeers, liegt nur 15 Minuten entfernt. Palmas unzählige Märkte, Restaurants und kulturelle Attraktionen sorgen dafür, dass jeder Bedarf gedeckt wird. Mallorca ist bekannt für seine atemberaubenden Strände, das reiche kulturelle Erbe und das idyllische Klima. Der Flughafen der Insel verfügt über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten europäischen Hauptstädte und liegt 20 Minuten von Ihrer Haustür entfernt.

LISTE DER EIGENSCHAFTEN:

63 Hektar Land 2.640 m2 Herrenhaus | 10 Schlafzimmer | 16 Badezimmer | Das Herrenhaus besteht aus 7 Schlafzimmern und 14 Bädern. Das Gästehaus besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern

• Architekturmerkmale | Komplett renovierte Finca aus dem 16. Jahrhundert; Moderner Komfort und Luxus; Hohe, dekorierte Decken; Alle Außenräume bieten Blick auf die Olivenhaine, Berge und Gärten. Alle Gemeinschaftsbereiche blicken auf die Clastra (mallorquinische Terrasse / Innenhof), von der aus das Herrenhaus zugänglich ist. Die spektakuläre Eingangshalle öffnet sich zum Hauptwohn- und Esszimmer und beide Bereiche haben Zugang zur geräumigen Loggia (schöne überdachte Außengalerie) mit Panoramablick auf die Berge

• Außenmerkmale: Doppelgewölbter Haupteingang; Mallorkanischer Innenhof oder Clastra mit Steinböden und Zisterne; Schöne Gärten; Schwimmbad und Kinderbecken; Tennisplatz; Olivenhain; Zitronengarten; Eigener Brunnen und Wasserquelle.

• Zusätzliche Plätze: Innengarage für 7 Autos sowie zusätzliche Außenparkplätze; Private und geweihte Kapelle mit Sakristei; Bibliothek; Billiard Raum; Großes Spielzimmer;

• Andere Einrichtungen: Aufzug; Klimaanlage; Heizung; Gepflasterter Zugang mit Video-Gegensprechanlage; Generator für Notstromversorgung; Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung über Glasfaser

• Andere Konstruktionen auf dem Grundstück: Zisterne; Teich; Landwirtschaftliche Lagerhäuser von ca. 1000 m2, die für viele Zwecke geeignet sind und sich in ein charmantes ländliches Hotel verwandeln lassen, ohne das Wohngebiet des Anwesens zu beeinträchtigen.

• Lage: Am Fuße der Sierra de Tramuntana, einem UNESCO-Weltkulturerbe; 4 Minuten von Puigpunyent; 15 Minuten von Palma entfernt; 20 Minuten vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt.

L'histoire de Son Serralta

Bienvenue dans le magnifique Son Serralta - l'une des propriétés les plus remarquables d'Espagne et d'Europe. Un monde en soi qui a été une partie importante de l'histoire de Majorque depuis l'époque médiévale et qui contient un riche héritage de la culture espagnole. Ce patrimoine se manifeste dans ses propres terres étendues, ses monuments préhistoriques, ses cultures, ses collines, ses forêts, ses sources, son architecture traditionnelle impressionnante et son ambiance nichée directement dans l'une des chaînes de montagnes les plus pittoresques de la Méditerranée.

Étant soigneusement restauré, réformé et parfaitement entretenu dans un état impeccable, - Son Serralta est maintenant prêt à franchir une nouvelle étape dans son histoire et à rencontrer son nouveau propriétaire, qui appréciera sans aucun doute sa beauté et sa majesté authentiques.

Histoire

Le domaine de Son Serralta a ses racines profondément dans l'histoire de Majorque, le site ayant des éléments encore existants il y a plus de 3 000 ans. Datant du moyen âge, autour de 900 à 1229 après JC, dans le cadre de l'occupation maure des îles (qui a créé la base de ce qui est devenu plus tard, après la Reconquista un «Posessió», un authentique domaine / possession majorquine), diverses constructions existent encore aujourd'hui et cela peut être considéré comme la première existence du domaine actuel tel qu'il se présente aujourd'hui.

À travers les âges, ce domaine historiquement important a été la propriété du comte de Monténégro parmi d'autres familles importantes et influentes des îles et de l'Europe continentale.

Après les vastes travaux de rénovation et de restauration effectués dans les années soixante-dix par la famille qui le possède actuellement, Son Serralta a reçu une nouvelle vie qui lui permet de briller à nouveau, encore plus brillante qu'à tout autre moment de sa longue histoire.

Culture, industrie et nature

Le domaine Son Serralta constitue un centre culturel important pour la région de Puigpunyent. Historiquement, Son Serralta a été un centre de production de charbon de bois, de chaux vive, d'olives, d'huile d'olive et de matières agricoles associées. Le domaine fournit également de riches ressources fauniques, notamment du gibier, du gibier à plumes et des chèvres, entre autres. Le domaine bénéficie de permis et de droits de chasse, permettant aux propriétaires actuels de chasser divers types d'animaux sauvages locaux tout au long de l'année.

Il convient de mentionner qu'il existe un projet et une licence pour étendre et reconstruire des unités agricoles supplémentaires existantes en un tissu de presse à huile avec jusqu'à 1700 m2 d'espace.

Architecture

Les dimensions du terrain existant, la forme, la taille, l'aspect architectural et la structure de Son Serralta - sont un reflet sculpté de sa propre histoire, l'histoire de l'île et de l'Espagne. Temps préhistoriques, période mauresque, après la reconquête médiévale et moderne - tout cela a laissé ses empreintes dans ce qui est maintenant Son Serralta.

La reconstruction minutieuse faite il y a environ 40 ans a été réalisée par les esprits architecturaux locaux avec une attention particulière à la tradition majorquine. La forme carrée préservée dans le plan, le patio intérieur, les galeries, l'utilisation des espaces intérieurs et des pièces - viennent de là. Un travail magnifique qui a créé le confort sans altérer le traditionnel.

Digne de mention spéciale, une loggia spectaculaire qui orne la principale façade sud de Son Serralta avec accès depuis plusieurs pièces du rez-de-chaussée. C'est sans aucun doute la caractéristique la plus impressionnante et la plus étonnante de la maison. Ses lignes et son espace sont extrêmement attrayants et les vues d'ici absolument spectaculaires. Vous pouvez facilement perdre le sens du temps et passer des heures à rester assis et à surveiller les terres de Son Serralta - sa propre vallée et sa montagne en parfaite perspective.

Caractéristiques

Le domaine est riche en fonctionnalités, combinant des caractéristiques architecturales et historiques avec des équipements modernes pour offrir un mélange unique de tradition et de confort moderne.

Avec un total de 10 chambres, 16 salles de bains, plus de 2.800 m2 habitables répartis sur 3 étages, court de tennis, piscine, ascenseur, un garage pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules, grand parking extérieur, climatisation, chauffage central, diverses dépendances et plus de 630 000 m² de magnifiques terres majorquines et de paysages montagneux, cette propriété est vraiment unique.

En entrant par la porte traditionnelle à double arcade, vous vous trouvez dans un joli patio, d'où, par la porte principale, vous entrez dans l'étage «noble», qui occupe le niveau intermédiaire. Il se compose de 4 chambres (toutes avec salle de bains), 2 salons séparés, une grande salle à manger, une bibliothèque, une salle de musique, plusieurs couloirs, une cuisine, des salles de bains supplémentaires, la majestueuse loggia et des pièces supplémentaires.

De cet étage, vous pouvez accéder au niveau inférieur soit par ascenseur, soit en utilisant l'un des 2 escaliers. Il comprend 3 autres chambres, une salle de télévision, une autre cuisine, une salle à manger avec une authentique escalfa-panxes majorquine (un espace confortable à côté d'une grande cheminée), plusieurs couloirs, des pièces et salles de bains supplémentaires, un garage spacieux et un local technique .

Le dernier étage, accessible soit par un ascenseur, soit par un escalier se compose d'un grand nombre de salles polyvalentes, pouvant être des bureaux, des salles de jeux, des salles de sport,suites d'invités supplémentaires, ateliers, chambres du personnel, etc.

Une partie de la propriété est occupée par une maison d'hôtes avec une entrée séparée, qui dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un salon, ainsi que sa propre terrasse et des espaces supplémentaires.

Son Serralta possède sa propre chapelle, qui est consacrée, décorée par un artiste célèbre et peut être utilisée activement pour des événements familiaux importants tels que des mariages, des baptêmes, etc.

Une belle grande piscine entourée de pelouses accueillantes est une autre caractéristique merveilleuse de Son Serralta.

Avantages

Son Serralta offre une gamme exceptionnelle d'avantages à ses nouveaux propriétaires.

L'emplacement et la disposition du domaine offrent la plus grande intimité afin de profiter d'un style de vie détendu tandis que la proximité de la capitale, Palma de Majorque, à seulement 15 minutes en voiture, permet un accès détendu à toutes les principales installations. Le temps de route vers l'aéroport international de Palma est d'environ 20 minutes, donnant accès à toutes les capitales européennes en 2-3 heures de vol et un accès dans le monde entier soit directement, soit via des hubs européens à proximité.

Cette accessibilité exceptionnelle permet aux nouveaux propriétaires de profiter du domaine sans stress, associée au superbe accès du dernier kilomètre depuis le village de campagne populaire de Puigpunyent, signifie que la vie de famille ainsi que les invités et les amis peuvent être logés facilement.

Après avoir récemment réformé en profondeur toutes les installations, le prochain propriétaire bénéficiera des commodités modernes telles que les infrastructures de pointe, Internet haut débit, le chauffage, la climatisation et la sécurité, offrant une combinaison très inhabituelle de jouissance du style de vie historique et architectural. combiné avec la facilité d'utilisation et la sécurité des systèmes modernes.

L'un des aspects importants est que la propriété est actuellement autosuffisante économiquement - grâce à l'exploitation judicieuse de ses ressources permettant aux nouveaux propriétaires de se détendre en sachant que la propriété peut payer à sa manière sans besoin continu de fonds supplémentaires.

En outre, il existe une possibilité d'obtenir l'autorisation d'utiliser tout ou partie du domaine comme un hôtel d'agrotourisme permettant à la propriété de générer un revenu supplémentaire ou même de le convertir en projet d'entreprise.

Mode de vie

Son Serralta offre un style de vie de classe mondiale, permettant une déconnexion totale si nécessaire, mais pouvant également accueillir plusieurs invités ou membres de la famille selon les besoins. Le domaine offre une véritable expérience «pour autant que vous puissiez voir est la vôtre».

Les nouveaux propriétaires qui souhaitent continuer l'exploitation existante des ressources naturelles offertes dans cette partie riche et fertile de l'île, - peuvent profiter de la production commerciale d'olives, d'huile d'olive et de l'utilisation des zones montagneuses pour la chasse autorisée.

Ceux qui s'intéressent à l'histoire et à l'architecture se plongeront dans le riche et long arrière-plan du domaine et découvriront continuellement des joyaux architecturaux majorquins cachés installés dans le domaine au fil des âges.

Emplacement et environnement

L'île de Majorque, située dans la mer Méditerranée occidentale du sud de l'Europe, est la plus grande des îles Baléares, une région autonome d'Espagne. Entourées d'une mer sans marée glorieuse, ces îles sont depuis longtemps des destinations pour les riches et célèbres du monde, les résidents et les visiteurs, y compris des célébrités telles que la famille Obama, Gwyneth Paltrow, Michael Douglas, la famille royale espagnole, les royals britanniques comme Price Charles et Lady Diana. Et le prince Harry et aussi le lieu de naissance et la maison actuelle de la légende du tennis Rafael Nadal. Majorque est incroyablement bénie avec plus de 330 jours de soleil par an et bénéficie de températures estivales moyennes dans les années vingt (70-80) et de 11 heures de soleil par jour d'été moyen. Le temps d'accès à la plupart des capitales européennes est de 2 à 3 heures, ce qui permet de rejoindre le reste du monde. L'aéroport international de Majorque dispose également de diverses liaisons directes vers les principales destinations du monde, ainsi que de la prise en charge d'une vaste installation de jets privés ainsi que d'un port héliporté.

Le sud-ouest de Majorque est la zone la plus recherchée de l'île, offrant une combinaison de la chaîne de montagnes naturelle protégée du patrimoine Sierra de Traumontana et des zones côtières et des ports exceptionnels tels que Puerto Portals, Port Adriano et Port Andratx. Historiquement, la propriété de luxe a été très demandée dans ce domaine, avec des augmentations de prix d'année en année entraînées par une disponibilité limitée de terrains constructibles et une forte demande mondiale de la part de particuliers et d'investisseurs fortunés à la recherche d'une propriété où s'évader pour la tranquillité et la classe supérieure. installations.

La ville de Puigpunyent, située à environ 260 mètres d'altitude, nichée au pied des montagnes de la Sierra de Traumontana, est un point d'accès très populaire pour la chaîne de montagnes qui s'étend du sud-ouest au nord-ouest de l'île. Les montagnes offrent certains des paysages les plus spectaculaires d'Europe avec d'un côté des routes et des randonnées spectaculaires au sommet d'une falaise (excellentes pour les amateurs de sport) offrant des vues sur la mer ouverte, mélangées à des escarpements à parois rocheuses abruptes de l'autre. Alors que la ville est petite, avec une population d'environ 2.000 habitants , elle a récemment connu une montée en flèche de sa popularité et de la demande, devenant très recherchée auprès des propriétaires de résidences secondaires du nord de l'Europe. Il dispose d'une gamme de petits restaurants indépendants et de cafés / bars ainsi que du splendide Gran Hotel Son Net, offrant le plus grand luxe de l'hébergement en hôtel dans une propriété semblable à Son Serralta.

Amenities

Lot

Privacy
Coastal
High Altitude

Indoor

Fitness Center / Gym
Library
Air Conditioning

Outdoor

Pool
Garage
Tennis Court

Building Info

Property type
Finca

Location

Puigpunyent, Puigpunyent, Mallorca, Puigpunyent, Balearic Islands, Spain

Contact Agent

Imperial Properties Inmobiliaria CB
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For sale by

Registered on JamesEdition
2020
Address
Av Rei Jaume 1, 111, Santa Ponsa, Spain
Listing Reference
IP2-7007

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