Sale - House Orgeval €780.000

Sale - House Orgeval
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Property Price

€780.000
approx. $850,619.26
approx. €780.000
approx. د.إ3,124,282.02
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Real Estate Details

  • Year: 1800
  • Location: Orgeval, France
  • Property type: House
  • Bedrooms: 7
  • Bathrooms: 0
  • Living area: 340 sqm (3660 sqft)
  • Land area: 3000.0 sqm (32291.7 sqft)
  • Internal Reference: CH-66652

Property Description

In the center of a hamlet near Bréval (78), materials and technical choices install this renovated farmhouse and its dependence in a lifestyle of a modernism displayed. On a plot of 3,000 sqm, the distribution of this house of 300 sqm living space has been organized to accommodate occasional guests in bed and breakfast without disturbing its private space. Two levels distribute this quality set to which the beige and gray melts confer a vintage note. On the ground floor, a spacious hall opens to the left on the living rooms, office, dining room of 30 sqm cathedral ceiling, lounge area of 40 sqm, pantry, kitchen of 16sqm with a glass roof of 27sqm with a view of the pond. To the right of the hall, a parental suite of 35 sqm, dressing room and bathroom. From the hall, access to the floor, a night part composed of 2 parental suites, room of bath, room of water and a room. The private night is composed of a master suite duplex with bathroom. It is accessed by a mezzanine overlooking the dining room. This building is completed by a 40sqm apartment type T2 independent access to outside, a boiler room and an attic. The outbuilding also renovated includes 2 apartments including a studio of 25 sqm and one T3 of 45 sqm with garden and private access. The rental ratio of the set is 1800 to 2000 euros / month in conventional rental for 3 furnished and 50K € per year for the business cottages / bed and breakfast. A heated swimming pool and a shed of 150 sqm equipped with 2 boxes complete the whole. All amenities including a medical center and schools to college in the village. Gare de Bréval for Paris Saint Lazare at 45 minutes. Ideally set up for high-income commercial activity, this beautiful atypical ensemble can be strictly residential if necessary.
Phone:0033674009038 Au centre d'un hameau à proximité de Bréval (78), matériaux et choix techniques installent cette longère rénovée ainsi que sa dépendance dans un art de vivre d’un modernisme affiché. Sur une parcelle de 3 000 m2, la distribution de cette maison de 300 m² habitables a été organisée pour accueillir des hôtes occasionnels en chambres d’hôtes sans perturber son espace privatif. Deux niveaux distribuent cet ensemble de qualité auquel les fondus de beige et de gris confèrent une note vintage.
Au rez-de-chaussée, un hall spacieux ouvre à gauche sur les pièces à vivre, bureau, salle à manger de 30 m2 en plafond cathédrale, espace salon de 40 m2, cellier, cuisine équipée de 16m2 avec sa verrière de 27m2 dotée d’une vue sur l’étang.
A droite du hall, une suite parentale de 35 m2, dressing et salle de bain.
Depuis le hall, accès à l’étage, une partie nuit composée de 2 suites parentales, salle de bain, salle d’eau et une chambre.
La partie nuit privative est composée d’une suite parentale en duplex avec salle de bain. On y accède par une mezzanine en surplomb de la salle à manger. Cette bâtisse est complétée par un appartement de 40m2 type T2 indépendant dont l’accès est à l’extérieur de la propriété, d'une chaufferie et d'un grenier. La dépendance également rénovée comporte deux appartements dont un studio de 25 m2 et un T3 de 45 m2 avec jardin et accès privatif. Le rapport locatif de l'ensemble est de 1800 à 2000 euros /mois en location classique pour les 3 meublés et 50K€ par an pour l'activité gîtes/chambre d' hôte. Une piscine chauffée et un hangar de 150 m2 équipé de 2 box complètent le tout. Toutes commodités dont un pôle médical et écoles jusqu’au collège, dans le village. Gare de Bréval pour Paris Saint Lazare à 45 minutes. Bel ensemble atypique à voir absolument,
Tel : 0674009038
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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

Paris
France
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