Sale - Villa Nice €2.600.000

Sale - Villa Nice
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Property Price

€2.600.000
approx. $2,872,829.77
approx. €2.600.000
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Real Estate Details

  • Year: 1950
  • Location: Nice, France
  • Property type: Villa
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 6
  • Living area: 240 sqm (2583 sqft)
  • Land area: 0.0 sqm (0.0 sqft)
  • Internal Reference: V1334SJ

Property Description

A real heaven of peace benefiting from a panoramic view onto his fully walled and flat park (4 300 sqm) and beyond onto the sea all the way to the Cap de Nice and St Jean Cap Ferrat’s lighthouse.
The property of 240 sqm, facing South, offers a double lounge (67 sqm) with a fireplace opening onto a large terrace, 5 bedrooms en suite each with their own bathrooms and dressings, a large furnished kitchen with an office and its separate back entrance.
The living raised ground floor of 210 sqm, could be used as a caretaker’s flat, additional bedrooms, a gym, a movie lounge or a playroom.
Within the park, you’ll find at your disposal :
- 2 caretaker’s accomodations or guest’s apartments to be renovated
- 3 car-ports which could be easily convertible into garages and several parking areas for more than 10 vehicules
- A lovely free form pool (50 linear meters) ideally exposed to the sun with a summer kitchen and a BBQ onto a large terrace for parties

A short walk to the basic shops and good schools.
Very easy and quick access to the highway A8 and to the airport.
A rare property with strong potential, easy to live, in Nice district ! Havre de paix, elle bénéficie d’une vue panoramique sur son parc paysagé plat de 4 300 m2 et au-delà sur la mer jusqu’au Cap de Nice et le sémaphore/phare de St Jean Cap Ferrat.
La propriété de 240 m2, orientée plein Sud, est composée d’une double pièce de réception de 67 m2 avec cheminée ouvrant sur une large terrasse, de 5 chambres en suite avec dressings et salle de bains, d’une vaste cuisine avec office et entrée de service.
L’entresol, de 210 m2, est habitable et peut aisément servir d’appartement de gardien, de salle de fitness, de cinéma ou de jeux au choix.
Au sein du parc, vous disposez de
- 2 dépendances pour invités ou logement de gardiens à rénover
- 3 abris et plus d’une dizaine de places de parkings
- Une belle piscine de forme libre (50 m linéaires) idéalement exposée avec une cuisine d’été et BBQ donnant sur une vaste terrasse pour vos soirées

A 2 pas des commerces de proximité et des groupes scolaires. Un accès facile et rapide vers l’autoroute et l’aéroport.
Une propriété rarissime à fort potentiel, facile à vivre, sur le secteur Niçois.
For Sale by

John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat
France
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