Sale - Villa Nice €1.650.000

Sale - Villa Nice
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Property Price

€1.650.000
approx. $1,842,336.22
approx. €1.650.000
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Real Estate Details

  • Year: 2008
  • Location: Nice, France
  • Property type: Villa
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Living area: 260 sqm (2799 sqft)
  • Land area: 12312.0 sqm (132525.1 sqft)
  • Internal Reference: V1345SJ

Property Description

Located in a discret gated estate, in an elevated position facing South-West, this turnkey property benefits from a relaxing view of a forest and partly of the sea.

Built on 3 levels offering approximatively 260 sqm, the villa is comprised of :

- Ground floor : a double lounge (50 sqm) with fireplace opening onto an infinity pool (3x7) surrounded by a large teck sundeck, an equiped kitchen onto terrace, a master bedroom with its bathroom, a guests toilets.
- Garden level : 4 bedrooms with bathrooms onto a terrace extended by the garden, a corridor equiped by numerous wardrobes.
- Underground (total 50 sqm) : a spacious room which could be used as a movie lounge / playroom or a gym, a laundry room and a wine cellar.

It offers high-end amenities such as automated blinds, reversible air-conditioning, automatic watering, parking area for 3/4 vehicles.

Set on a ground of approximatively 12 300 sqm which is partially covered by a forest thus allowing you privacy and quietness. Possibility of adding solarium on the roof-top.
An outstanding property, easy-care, nestled in an idillyc green setting ! Située dans un domaine sécurisé discret et privilégié, en position dominante face au Sud-Ouest, cette propriété de style contemporain en parfait état offre de toutes les pièces une vue panoramique sur la forêt et en partie sur la mer.

D’une superficie d’environ 260 m2 sur 3 niveaux, elle se compose de :

- De plain-pied : une double pièce de réception (50 m2) avec cheminée ouvrant sur une belle piscine à débordement (3x7) ceinturée par une large terrasse, une cuisine équipée, une chambre de maître avec sa salle de bains privative, un wc invités.

- Au rez-de-jardin : 4 chambres avec salle de bains/douche donnant sur une terrasse prolongée par le jardin, un dégagement équipé de nombreux espaces de rangements.

- Au sous-sol, d’une surface de 50 m2 : une vaste pièce pouvant servir de salle de cinéma / de jeux ou d’espace fitness, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.

La villa dispose de tout le confort moderne : volets et stores automatisés, climatisation réversible, arrosage automatique, parking pour 3 à 4 véhicules.

Edifiée sur un terrain clôturé d’environ 12 300 m2 dont une partie est constituée d’une forêt vous permet d’y vivre en toute tranquillité et intimité. Possibilité d’aménager la toiture terrasse en solarium.
Vos invités, lors de vos réceptions, seront sans aucun doute séduits par cette aspect « campagne à la ville » !
Une propriété d’exception facile d’entretien dans un cadre verdoyant féérique !
For Sale by

John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat
France
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