Villa Vista Lago, Immersa Nel Verde

Villa with swimming pool overlooking the Gulf of Agno, in a dominant position surrounded by greenery and privacy, kissed by the sun, in Muzzano, a short distance from Lugano and Montagnola.

At the entrance we find a large access square with several covered and uncovered parking spaces. At the entrance to the villa, we find an Arab guard and the recent lift that connects the 3 floors of the villa. After the entrance we are welcomed in the large living room with central fireplace and large windows from which you can enjoy the magnificent view of the gulf, always on the floor we find the kitchen.
From the living area you can then reach the large terrace equipped with grill.
Going down one floor we find the sleeping area, with master bedroom with wardrobe, en suite bathroom with whirlpool tub, shower, double sink. Two other bedrooms follow, also with en suite bathroom.
From all the rooms you can enjoy the lake view and access a terrace that runs along the entire facade.
On the top floor there is a large hobby room that lends itself to different uses, a bathroom, laundry room, technical rooms and a wine cellar, as well as the exit to the garden and the magnificent infinity pool.
Under the swimming pool there is access to a further green space with olive trees and other fruit plants. The property is completed by the lateral forest of 1,799 square meters.

Living room with air conditioning. Home automation. Oil heating (possibility of GAS connection) with floor coils.
Villa con piscina vista golfo di Agno, in posizione dominante immersa nel verde e nella privacy, baciata dal sole, a Muzzano, a poca distanza da Lugano e Montagnola.

All'ingresso troviamo un ampio piazzale d'accesso con diversi posteggi, coperti e scoperti. All'entrata in villa, troviamo un guardaraba e il recente ascensore che collega i 3 piani della villa. Superato l'ingresso veniamo accolti nell'ampio soggiorno con camino centrale e ampie vetrate dalle quali si gode la magnifica vista del golfo, sempre al piano troviamo la cucina.
Dalla zona giorno si raggiunge poi la grande terrazza attrezzata con grill.
Scendendo di un piano troviamo la zona notte, con camera padronale con guardaroba, bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavandino. Seguono altre due camere, anch'esse con bagno en suite.
Da tutte le camere si gode della vista lago e si accede ad un terrazzo che percorre l'intera facciata.
All'ultimo piano troviamo un ampio locale hobby che si presta a diversi utilizzi, un bagno, la lavanderia, i locali tecnici ed una cantina vini, oltre all'uscita sul giardino e sulla magnifica piscina a sfioro.
Sotto la piscina si accede ad un ulteriore spazio verde con ulivi ed altre piante da frutto. Completa la proprietà il bosco laterale di 1'799 mq.

Soggiorno con aria condizionata. Domotica. Riscaldamento a nafta (possibilità allacciamento GAS) con serpentine a pavimento.
Villa mit Pool mit Blick auf den Golf von Agno, in einer beherrschenden Stellung, umgeben von Grün und Privatsphäre, von der Sonne geküsst, in Muzzano, nicht weit von Lugano und Montagnola entfernt.

Am Eingang finden wir einen großen Zugangsplatz mit mehreren überdachten und nicht überdachten Parkplätzen. Am Eingang der Villa finden wir eine arabische Wache und den neuen Aufzug, der die 3 Etagen der Villa verbindet. Nach dem Eingang werden wir im großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und großen Fenstern begrüßt, von denen Sie den herrlichen Blick auf den Golf genießen können, immer auf dem Boden finden wir die Küche.
Vom Wohnbereich gelangt man dann auf die große Terrasse mit Grill ausgestattet.
Eine Etage tiefer finden wir den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite.
Von allen Zimmern genießen Sie den Seeblick und gelangen auf eine Terrasse, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der sich für verschiedene Nutzungen anbietet, ein Badezimmer, Waschküche, Technikräume und ein Weinkeller, sowie der Ausgang zum Garten und dem herrlichen Infinity-Pool.
Unter dem Swimmingpool gibt es Zugang zu einer weiteren Grünfläche mit Olivenbäumen und anderen Obstpflanzen. Abgerundet wird das Anwesen durch den seitlichen Wald von 1.799 qm.

Wohnzimmer mit Klimaanlage. Heimautomatisierung. Ölheizung (Möglichkeit des GAS-Anschlusses) mit Bodenregistern.