Mojacar Villa

$1,205,184
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3 908
ft2
16 685
ft2

Description

Very special Analucian style villa close to the commercial centre of Mojacar and only 50 m to the beach. This unique property is fully walled in and is 100% private. The house is built around an interior patio to allow the hot air to escape and giving light to all adjacent rooms. The villa is built on a plot of 1550m2 which is fully landscaped and with many mature palm trees and local plants. O...
Very special Analucian style villa close to the commercial centre of Mojacar and only 50 m to the beach.
This unique property is fully walled in and is 100% private. The house is built around an interior patio to allow the hot air to escape and giving light to all adjacent rooms.
The villa is built on a plot of 1550m2 which is fully landscaped and with many mature palm trees and local plants.

On the ground floor the villa comprises of an amazing lounge with 2 seating areas on split level, a separate dining room. The kitchen has a larder and its own patio and laundry room. Going out from the kitchen we find a covered terrace with space for a big family table. There are 4 bedrooms, 4 bathrooms, an office and a small TV room.
On the first floor is the 5th bedroom with exit to the terrace with open panaramic views to the sea and the mountains behind Mojacar Playa.
Every room is air-conditioned and has electric heating.
The house is very well maintained.
High ceilings and well insulated walls guarantee a pleasant climate in the house.

Outside: Extensive lawned areas, large pool with sun bathing, 2 large covered terraces, double garage with electric gate for 2 cars.

Plot of this size and this prime position are hardly available. Leave the car in the garage and do your daily shopping by foot. Pharmacies, supermarkets, banks, bars and restaurants are in the neighbourhood.

NET PRICE: 990.000 €
PURCHASE TAXES: 88.000 €
NOTARY FEES - APPROX.: 3.000 €
LAND REGISTRY - APPROX.: 2.500 €
TOTAL PRICE: 1.083.500 €
Price valid until sold.
Conveyancing not included.
The rates applied are the highest, and the buyer may, due to their characteristics, benefit from some tax deductions. The property A. I. D. is available at our office according to the decree 218/2005 of 11 of October that regulates the information regulation for the consumer in the purchasing-selling of property in Andalusia.

Property for sale in Almeria has grown in popularity over the years with the weather in Mojacar offering over 320 days sunshine a year, it is an ideal location for finding your dream holiday home on our sunny Mojacar beach area.

Location
On the above Google map click on enlarge map and the exact location of the property in Mojacar is marked with the pin.

Airports
Almeria airport is 45 minutes drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes.

Golf Courses
Mojacar golf courses Macenas and Marina de la Torre, Vera golf courses Valle de Este and Cuevas de Almanzora golf courses Desert Springs.

* Chalet Rambla De Campos — #ME 1430
* Villa
* Detached — Resale
* 5 bedrooms
* 4 bathrooms
* Land area 1,550 m²
* Constructed area 363 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible

Un chalet muy especial típico andaluz en excelente ubicación cerca del Parque Comercial y a tan sólo 50 metros de la playa.

Tiene 363m² construidos en una parcela que está totalmente vallada de 1550m² lo que otorga a la casa privacidad completa.

Las estancias se distribuyen alrededor de una patio interior que permite una gran luminosidad y ventilación y tiene preciosos jardines con palmeras y demás vegetación.

La planta baja se compone de una magnífica sala de estar en desnivel y comedor separado.

La cocina tiene una despensa y patio de servicio y lavadero. La cocina tiene acceso a una gran terraza con mesa para comer fuera.

En esta planta hay 4 dormitorios, 4 cuartos de baño, despacho y sala de TV.

En la planta alta está el 5º dormitorio con salida a una terraza con vistas panorámicas al mar y las montañas por detrás de Mojácar.

Aire acondicionado en todas las estancias y calefacción eléctrica. Techos altos y muy buen aislamiento.

Exterior: gran parte de la parcela con césped, piscina privada con zona para tomar el sol, 2 terrazas cubiertas, garaje doble con puertas automáticas.

Inmejorable ubicación cerca de todos los servicios, comercios y zona de ocio.

PRECIO NETO: 990.000€
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 88.000 €
NOTARÍA - aprox.: 3.000 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 2.500 €
PRECIO TOTAL aprox.: 1.083.500 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google está la ubicación exacta de la propiedad en Mojácar Playa.

Las propiedades en venta en Almería han crecido en popularidad en los últimos años en la zona de Mojacar ofrece más de 320 días de sol al año, es un lugar ideal para encontrar su casa de vacaciones en nuestra zona soleada de playa de Levante.

Aeropuertos
Aeropuerto de Almería está a 45 minutos, Murcia Aeropuerto 1 hora 40 minutos, aeropuerto de Alicante es de 2,5 horas y aeropuerto de Málaga es de 2 horas 30 minutos.

Campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, campos de golf de Vera: Valle del Este y Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

Información regional:
Andalucía, en la costa sur de España, con todo lo típico español: tapas, flamenco, parques naturales, hermosas costas. Legado histórico de la época del imperio árabe de los siglos 8-15, un legado que muestra en su arquitectura, incluyendo tales monumentos como el castillo de Alcázar en Sevilla, la ciudad capital, así como el Palacio Mezquita Mezquita-Catedral de Córdoba y Alhambra de Granada.

* Chalet Rambla De Campos — #ME 1430
* Chalet
* Aislada — Buen estado
* 5 dormitorios
* 4 cuartos de baño
* Área de terreno 1,550 m²
* Superficie construida 363 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible

Sehr spezielle Villa im andalusischem Stil mit umbautem Innenhof zur natürlichen Klimatisierung des Hauses. Alle Räume sind im Carée um den Innenhof angeordnet. 50 m zum Strand. Das Grundstück ist komplett mit einer Mauer umgeben und gewährleistet 100% Sichtschutz.
Das Grundstück hat 1550m2 und ist vollständig bepflanzt und hat eine sehr grosse Rasenfläche. Alte 30 Jahre alte Palmen und Bäume.

Man betritt das Grundstück durch eine automatische Tür und kommt in den Vorhof , hier können einige Autos geparkt werden , elektrisches Garagentor für die Doppelgarage.
Schöner Eingangsbereich mit erstem Blick auf den grünen Innenhof. 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Büro, Küche, Eszimmer und Wohnzimmer auf 2 Ebenen reihen sich um den Innenhof. Die Küche hat einen eigenen Wäschepatio mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Es gibt einen zweiten Ausgang in der Küche der direkt auf den überdachten Essplatz geht.
Im ersten StocK gibt es einen Raum (5. Schlafzimmer) mit 18m2 und eigener Terrasse mit Panoramablick aufs Meer und die hinter Mojacar Playa liegenden Berge.

Jeder Raum im Erdgeschoss hat eine Klimaanlage und ist elektrisch beheizbar. Das Haus wird sehr gut gepflegt. Hohe Decken und dicke Wände sorgen für ein angenehmes Wohnklima im Haus.

Privater Pool mit Sonnenterrasse. 2 grosse überdachte Terrassen.

Grundstücke in dieser Lage und Grösse sind sehr selten zu erhalten. Man kann getrost das Auto in der Garage lassen und alle täglichen Einkäufe und Besorgungen zu Fuss erledigen.

NETTO PREIS: 990.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 88.000 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 3.000 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 2.500 €
GESAMTPREIS: 1.083.500 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Bitte klicken Sie auf die Google Karte um die genaue Lage in Mojacar zu sehen, die Villa ist mit einem Pin markiert.

Die Immobilienverkäufe in der Provinz Almeria sind stark gestiegen seit 2015 und die Levanteküste erfreut sich steigender Beliebtheit, besonders bei Überwinterern

Flughäfen in der Nähe sind: Almeria, Murcia, Alicante

Golfplätze: Mojacar (2), Vera (1), Cuevas de Almanzora (1)

Wetter: Mindestens 320 Tage Sonne, ein super Klima, besonders im Winter. Nachts selten unter 10ºC.

* Chalet Rambla De Campos — #ME 1430
* Villa
* Freistehend — Weiterverkauf
* 5 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* Grundstückfläche 1,550 m²
* Umbaute Fläche 363 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich

Très spéciale Villa de style analoucien à proximité du centre commercial de Mojacar et à seulement 50 m de la plage.
Cette propriété unique est entièrement fortifiée et est 100% privée. La maison est construite autour d’un patio intérieur pour permettre à l’air chaud de s’échapper et de donner de la lumière à toutes les chambres adjacentes.
La villa est construite sur une parcelle de 1550m2 qui est entièrement aménagé et avec de nombreux palmiers matures et des plantes locales.

Au rez-de-chaussée, la villa comprend un salon étonnant avec 2 places assises à deux niveaux, une salle à manger séparée. La cuisine dispose d’un garde-manger et de son propre patio et buanderie. Sortir de la cuisine, nous trouvons une terrasse couverte avec de l’espace pour une grande table familiale. Il y a 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau et une petite salle de télévision.
Au premier étage se trouve la 5ème chambre avec sortie de la terrasse avec vue panoramique ouverte sur la mer et les montagnes derrière Mojacar Playa.
Chaque chambre est climatisée et dispose d’un chauffage électrique.
La maison est très bien entretenue.
De hauts plafonds et des murs bien isolés garantissent un climat agréable dans la maison.

Extérieur : Vastes zones gazonnées, grande piscine avec bain de soleil, 2 grandes terrasses couvertes, garage double avec porte électrique pour 2 voitures.

Terrain de cette taille et cette position de choix sont à peine disponibles. Laissez la voiture dans le garage et faites vos courses quotidiennes à pied. Les pharmacies, les supermarchés, les banques, les bars et les restaurants se trouvent dans le quartier.

PRIX NET: 990.000 €
TAXES D’ACHAT: 88.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 3.000 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 2.500 €
PRIX TOTAL: 1.083.500 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Propriété à vendre à Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps à Mojacar offrant plus de 320 jours de soleil par an, c’est un endroit idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sur notre plage ensoleillée de Mojacar.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété dans Mojacar est marqué avec la broche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est de 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Les terrains de golf Mojacar Macenas et Marina de la Torre, les terrains de golf Vera Valle de Este et Cuevas de Almanzora terrains de golf Desert Springs.

* Chalet Rambla De Campos — #ME 1430
* Villa
* Détachés — Revente
* 5 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* Surface terrain 1,550 m²
* Surface habitable 363 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible

Zeer speciale Analusische stijl villa dicht bij het commerciële centrum van Mojacar en slechts 50 m naar het strand.
Deze unieke eigenschap is volledig ommuurd en is 100% privé. Het huis is gebouwd rond een binnenterras om de hete lucht te laten ontsnappen en licht te geven aan alle aangrenzende kamers.
De villa is gebouwd op een perceel van 1550m2 dat volledig aangelegd is en met veel volwassen palmbomen en lokale planten.

Op de begane grond bestaat de villa uit een geweldige lounge met 2 zitjes op split niveau, een aparte eetkamer. De keuken heeft een voorraadkast en een eigen patio en wasruimte. Uitgaand vanuit de keuken vinden we een overdekt terras met ruimte voor een grote familietafel. Er zijn 4 slaapkamers, 4 badkamers, een kantoor en een kleine tv-kamer.
Op de eerste verdieping is de 5e slaapkamer met uitgang naar het terras met open panaramic uitzicht op de zee en de bergen achter Mojacar Playa.
Elke kamer is met airconditioning en heeft elektrische verwarming.
Het huis is zeer goed onderhouden.
Hoge plafonds en goed geïsoleerde muren garanderen een aangenaam klimaat in huis.

Buiten: Uitgestrekte grasvelden, groot zwembad met zonnebaden, 2 grote overdekte terrassen, dubbele garage met elektrische poort voor 2 auto's.

Plot van deze grootte en deze prime positie zijn nauwelijks beschikbaar. Laat de auto in de garage en doe uw dagelijkse boodschappen te voet. Apotheken, supermarkten, banken, bars en restaurants zijn in de buurt.

NETTO PRIJS: 990.000 €
AANSCHAFBELASTING: 88.000 €
NOTARISKOSTEN - CA.
KADASTER - CA.: 2.500 €
TOTAAL PRIJS: 1.083.500 €
Prijs geldig tot verkocht.
Transportancing niet inbegrepen.
De toegepaste tarieven zijn de hoogste, en de koper kan, vanwege hun kenmerken, profiteren van een aantal fiscale aftrek. Het pand A.I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieverordening voor de consument regelt bij de aankoop van onroerend goed in Andalusië.

Onroerend goed te koop in Almeria is gegroeid in populariteit door de jaren heen met het weer in Mojacar biedt meer dan 320 dagen zon per jaar, het is een ideale locatie voor het vinden van uw droom vakantiehuis op onze zonnige Mojacar strand gebied.

Locatie
Klik op de bovenstaande Google-kaart op vergroot kaart en de exacte locatie van de eigenschap in Mojacar is gemarkeerd met de pin.

Luchthavens
De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, de luchthaven van Murcia is 1 uur en 20 minuten, de luchthaven van Alicante is 2 uur en de luchthaven van Malaga is 2 uur en 45 minuten.

Golfbanen
Mojacar golfbanen Macenas en Marina de la Torre, Vera golfbanen Valle de Este en Cuevas de Almanzora golfbanen Desert Springs.

* Chalet Rambla De Campos — #ME 1430
* Villa
* Vrijstaand — Bestaande woning
* 5 slaapkamers
* 4 badkamers
* Grond oppervlakte 1,550 m²
* Bebouwde oppervlakte 363 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk

Amenities

Outdoor

Pool
Garage

Building Info

Property type
Villa

Location

Mojacar, Almeria, Mojácar, Andalusia, Spain

Contact Agent

Mojacar Estates Limited SL
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For sale by

Registered on JamesEdition
2020
Address
Mojácar, Spain
Listing Reference
ME 1430

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