Sale - House Menton €1.590.000

Sale - House Menton
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Property Price

€1.590.000
approx. $1,716,710.39
approx. €1.590.000
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Real Estate Details

  • Year: 1996
  • Location: Menton, France
  • Property type: House
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Living area: 138 sqm (1485 sqft)
  • Land area: 1610.0 sqm (17329.9 sqft)
  • Internal Reference: 2655432

Property Description

3-bedroom south/west facing villa in quiet residential area with panoramic views of the sea, Cap-Martin and the mountains. Located approximately 15-20 minutes walk from Menton's train station and town centre and around 25 minutes walk to the beach.
 
The house consists of a ground floor currently used as storage space, which can be converted into extra living space for the house, or alternatively, as an independent flat.
 
The first floor offers a spacious living room with a beautiful fireplace and access to a large terrace, a kitchen also with access to the terrace, a spacious room currently used as an office (which could be used as a bedroom) and a bathroom with a toilet.
 
On the second floor you will find a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom and a bathroom. All rooms open onto a large south-west facing terrace with open views of the mountains and the sea.
 
The third floor is a large attic which has been used as a children’s playroom.
 
The garden offers a swimming pool and a summer kitchen. The terraced garden is well maintained and has many fruit trees and olive trees.

Several private outdoor parking spaces. Découvrez une jolie maison au calme en exposition sud/ouest dans un quartier résidentiel avec une vue panoramique sur la mer, le Cap Martin et les montagnes. Située à environ 15-20 minutes de marche de la gare de Menton et du centre-ville et à environ 25 minutes de marche des plages.
 
La maison se compose d'un rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de stockage, pouvant être aménagé pour agrandir l’espace habitable de la maison ou pour créer un appartement indépendant.
 
A l'étage se trouve un grand séjour avec une belle cheminée et des portes fenêtres donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, une chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec wc.
 
Au deuxième étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain attenante, une seconde chambre et une salle de bain complète. Toutes les chambres donnent sur une grande terrasse en exposition sud-ouest avec une belle vue panoramique sur les montagnes et la mer.

Le troisième étage est un grand grenier aménagé en salle de jeux.
 
En contrebas de la maison se trouvent la piscine et une cuisine d'été. Rafraîchissez-vous au bord de la piscine tout en admirant la jolie vue panoramique.

Le jardin en restanques est bien entretenu et arboré par de nombreux arbres fruitiers et des oliviers.

Nombreuses places de parking privé.
For Sale by

Wretman Estate

Cannes
France
Member since 2019