Trilocale Ristrutturato Con Vista Lago

$589,072
2
Bedrooms
2
Bathrooms
883
ft2

Description

We are in via dei Faggi in the Lugano - Pazzallo area just above via Calprino in Paradiso. The location is magnificent and convenient to buses, schools, universities, train station, highway, city center and all the services that Paradiso offers. The apartment was completely renovated in 2017 with high quality finishes using a fine parquet for the floors of the entrance, living room, kitchen and be…
We are in via dei Faggi in the Lugano - Pazzallo area just above via Calprino in Paradiso. The location is magnificent and convenient to buses, schools, universities, train station, highway, city center and all the services that Paradiso offers. The apartment was completely renovated in 2017 with high quality finishes using a fine parquet for the floors of the entrance, living room, kitchen and bedrooms while in the bathrooms a first-class stoneware tile was used. The apartment is located on the fifth of 11 floors; the building has a caretaker present in the morning who follows both the ordinary maintenance and the daily cleaning of the building; there is a space for storing bicycles and there is a shared laundry room (but also a washer / dryer column in the apartment). The entrance is large with comfortable built-in wardrobes adjacent to the comfortable guest bathroom. The kitchen is semi-separated of excellent quality in a modern style, with all the complete appliances, a large column wine cellar and a magnificent lake view.
The dining area has been designed using a load-bearing column placing a particular fixed structure, of design but very functional. The living room is bright and welcoming, ideal for relaxing or watching a movie with friends.
The sleeping area is separate and consists of a single bedroom, bathroom with excellent quality finishes and the master bedroom with built-in wardrobes of fine workmanship.
The apartment does not have a balcony but there is a large roof terrace for shared use on the top floor.
Parking space in garage and cellar available (45,000. — fr)

Price 535'000 .-- fr
Parking space in the garage 45'000 .-- fr
Expenditure about 3'500.-- fr per year

A REAL OPPORTUNITY TWO STEPS LUGANO CITY CENTER AWAY!
Siamo in via dei Faggi nella zona di Lugano - Pazzallo proprio sopra la via Calprino a Paradiso. La posizione è magnifica e comoda ad autobus, scuole, università, stazione del treno, autostrada, centro città ed a tutti i servizi che offre Paradiso . L'appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2017 con finiture di alta qualità utilizzando un pregiato parquet per i pavimenti dell' ingresso , living, cucina e camere mentre nei bagni è stato utilizzata una piastrella in gres di prima fascia. L‘appartamento si trova al quinto di 11 piani ; il building usufruisce di un custode presente al mattino che segue sia le manutenzioni ordinarie sia le pulizie giornaliere dello stabile; vi è uno spazio dove riporre le biciclette e c'è una lavanderia in comune ( ma anche una colonna lavatrice / asciugatrice presente nell'appartamento ). L'ingresso è ampio con comodi armadi a muro adiacente al comodo bagno ospiti. La cucina è semiseparata di ottima qualità in stile moderno, con tutti gli elettrodomestici completi, un'ampia cantina vini a colonna ed una magnifica vista lago.
La zona pranzo è stata studiata sfruttando una colonna portante ponendoci una struttura fissa particolare, di design ma molto funzionale. Il living è luminoso ed accogliente, ideale per rilassarsi o guardare un film in compagnia.
La zona notte è separata ed è composta da una camera singola , bagno con finiture di ottima qualità e la camera padronale con armadi a muro di pregievole fattura .
L'appartamento non dispone di balcone ma vi è all'ultimo piano una grande terrazza sul tetto ad uso comune .
Posto auto in autorimessa e cantina a disposizione (45'000.—fr)

Prezzo 535'000.-- fr
Posto auto in autorimessa 45'000.-- fr
Spese circa 3'500.-- fr annue

UNA VERA OPPORTUNITÀ A DUE PASSI DA LUGANO CENTRO!

Amenities

Lot

Water View
Lake View
Modern

Indoor

Wine Cellar

Outdoor

Garage
Balcony

Building Info

Year build
1970
Floors
11
Property type
Apartment

Location

via dei Faggi, 1, Lugano, Ticino, Switzerland

Contact Agent

MDA International Realty
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For sale by

Registered on JamesEdition
2019
Address
Italy
Listing Reference
6301-2654-V000436

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