Moderno E Ampio Appartamento Vista Lago

$3,328,314
4
Bedrooms
5
Bathrooms
2 907
ft2
Jetika Group SA
Listed on August 12, 2021

Description

Lugano - Elegant and refined flat of 270 sqm with large terrace overlooking the lake, located a few minutes from the centre of Lugano within a residence built in 2015.
Ideal for large families, it has wide spaces and the standing of this object is very high. The materials used are of excellent workmanship, valuable and original.
The entrance is very particular with boiserie and illuminated…
Lugano - Elegant and refined flat of 270 sqm with large terrace overlooking the lake, located a few minutes from the centre of Lugano within a residence built in 2015.
Ideal for large families, it has wide spaces and the standing of this object is very high. The materials used are of excellent workmanship, valuable and original.
The entrance is very particular with boiserie and illuminated inlays. The living area consists of a double living room of 85 sqm. The kitchen is on view, high level, equipped with wine cooler and appliances of the latest generation. The large windows overlooking the generous terrace of 40 sqm, offer a magnificent view over the lake of Lugano and its city. The master bedroom is very large and also offers a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower. There are also a guest toilet and three large single bedrooms with private bathrooms. A laundry room is available in the flat for exclusive use.
This fantastic offer is completed by a practical cellar, a tiled hobby room, a complete bathroom and, already prepared, all connections for television and internet.
Eight parking spaces are available in the basement garage.
Four of these are currently rented out and provide well above the maintenance and running costs required for this property unit.

This is a very distinct solution for living just a few minutes from the city centre.

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Lugano - Elegante e raffinato appartamento di 270 mq con grande terrazza vista lago, situato a pochi minuti dal centro di Lugano all'interno di una residenza costruita nel 2015.
Ideale per famiglie numerose, dispone di ampi spazi e lo standing di questo oggetto è molto elevato. I materiali utilizzati sono di ottima fattura, pregiati e originali.
L'ingresso è molto particolare con boiserie e intarsi illuminati. La zona giorno è composta da un doppio salone di 85 mq. La cucina è a vista, di alto livello, dotata di cantinetta vini ed elettrodomestici di ultima generazione. Le grandi vetrate che si affacciano sulla generosa terrazza di 40 mq, offrono una vista magnifica sul lago di Lugano e la sua città. La stanza padronale è molto grande, propone anche una cabina armadio e un bagno en-suite arredato con vasca idromassaggio e doccia. Troviamo ancora una toilette ospiti, tre ampie camere da letto singole con sale da bagno, anch'esse private. Nell'appartamento è disponibile un locale lavanderia ad uso esclusivo.
Completano questa fantastica offerta, una pratica cantina, un locale hobby rivestito con piastrelle, un bagno completo e, già predisposti, anche tutti i collegamenti per televisione e internet.
Otto posti auto sono di proprietà, disponibili al piano interrato in autorimessa.
Quattro di questi sono attualmente affittati e garantiscono una copertura ben al di sopra delle spese di manutenzione e di esercizio richieste per questa unità immobiliare.

Si tratta di una soluzione molto distinta per vivere a pochi minuti dal centro città.

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Lugano - Elegante und geschmackvolle Wohnung mit 270 m², grosser Terrasse und Blick auf den See, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt in einer Residenz aus dem Jahr 2015.
Ideal geeignet für grössere Familien, verfügt sie über grosszügige Räume und einen hohen Wohnstandard. Die verwendeten Materialien sind von hervorragender Verarbeitung, wertig und originell.
Der Eingang ist mit seinen Wandverkleidungen und den beleuchteten Intarsien sehr speziell. Der Wohnbereich besteht aus einem Doppelwohnzimmer von 85 m². Die Küche ist offen, qualitativ sehr hochwertig, mit Weinkühler und Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Die grossen Fenster mit Blick auf die weitläufige Terrasse von 40 m2 bieten eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und die Stadt. Das Hauptschlafzimmer ist sehr gross und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer, das mit Jacuzzi und Dusche ausgestattet ist. Es gibt auch eine Gästetoilette und drei grosse Einzelschlafzimmer mit eigenen Badezimmern. In der Wohnung befindet sich eine Waschküche zur alleinigen Nutzung.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen praktischen Keller, einen gefliesten Hobbyraum, ein komplettes Bad. Alle Anschlüsse für Fernsehen und Internet sind bereits vorgesehen.
In der Tiefgarage befinden sich acht Stellplätze. Vier davon sind derzeit vermietet und bieten somit eine Kostendeckung, die weit über die für diese Immobilieneinheit erforderlichen Instandhaltungs- und Betriebskosten hinausgeht.

Es handlet sich um eine sehr exklusive Wohnlösung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

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Lugano - Elégant et raffiné appartement de 270 m² avec grande terrasse donnant sur le lac, situé à quelques minutes du centre de Lugano au sein d'une résidence construite en 2015.
Idéal pour les familles nombreuses, il dispose de grands espaces et le standing de cet objet est très élevé. Les matériaux utilisés sont d'excellente facture, précieux et originaux.
L'entrée est très particulière avec des boiseries et des incrustations lumineuses. L'espace de vie se compose d'un double salon de 85 m². La cuisine est ouverte, de haut niveau, équipée d'un réfrigérateur à vin et d'appareils électroménagers de dernière génération. Les grandes fenêtres donnant sur la généreuse terrasse de 40 m², offrent une vue magnifique sur le lac de Lugano et sa ville. La chambre principale est très grande, elle offre également un dressing et une salle de bains attenante avec jacuzzi et douche. Il y a également des toilettes pour les invités, trois grandes chambres individuelles avec des salles de bain privées. Dans l'appartement, il y a une buanderie à usage exclusif.
Cette offre fantastique est complétée par une cave pratique, une salle de loisirs carrelée, une salle de bain complète et, déjà installés, tous les raccordements pour la télévision et l'internet.
Huit places de stationnement sont disponibles dans le garage en sous-sol.
Quatre d'entre elles sont actuellement louées et fournissent une couverture bien supérieure aux coûts d'entretien et de fonctionnement requis pour cette unité immobilière.

Il s'agit d'une solution très distincte pour vivre à quelques minutes du centre-ville.

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Amenities

Indoor

Outdoor

Price Insights

Building Info

Year build
2015
Floors
6
Property type
Apartment

Location

Lugano, Ticino, Switzerland

Contact Agent

Jetika Group SA
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Listed by

Registered on JamesEdition
2020
Address
Lugano
Listing Reference
17960-2422-MKB009V

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