Esclusivo Attico Con Appartamento Annesso

Lugano - In a sunny and privileged position, we are offering for sale a penthouse flat with an attached second flat for possible service staff. The lake view from this location is truly remarkable.
The main unit consists of a spacious entrance hall which leads into the large living room with fireplace and open kitchen which is well equipped and very modern. A sunny terrace offers stunning views. The corridor is lined with cupboards and leads to the guest toilet, which is tastefully decorated. The sleeping area has three generous bedrooms, all with balconies, of which the master has an en-suite bathroom with Jacuzzi. The other two bedrooms have a third bathroom with shower and sauna.
Air conditioning is available in all rooms and brings relief during the hot summers in the south of the Alps. A practical integrated hoover avoids clutter in the closets. A fitness room for exclusive use is accessible on the floor.
A separate 2.5-room flat, a beautiful wine cellar, a storage room and two outdoor parking spaces are included in this attractive offer.

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Lugano - In posizione soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento attico dotato di un secondo appartamento annesso per un'eventuale servitù. La vista lago che si gode da questo luogo è veramente notevole.
L'unità principale si compone di un arioso atrio d'entrata che ci invita nel vasto salone con camino e cucina a vista; questa è ben attrezzata e molto moderna. Una soleggiata terrazza offre un affaccio strepitoso. I molteplici armadi a muro percorrono il corridoio che ci porta fino alla toilette ospiti, la quale propone arredi ricercati. La zona notte dispone di tre generose stanze da letto, tutte provviste di balcone, di cui la master approfitta di bagno en-suite con vasca Jacuzzi. Le ulteriori due camere sono servite da un terzo bagno accessoriato con doccia e sauna.
Il sistema di aria condizionata è disponibile in tutti i locali e dona sollievo durante le caldi estati al sud delle Alpi. Un pratico aspirapolvere integrato evita ingombri negli sgabuzzini. Una sala fitness ad uso esclusivo è accessibile sul piano.
Un appartamento separato di 2,5 locali, una bella cantina vini, un locale deposito e due posteggi esterni sono compresi in questa imperdibile offerta.

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Lugano - In sonniger und privilegierter Lage bieten wir eine Attikawohnung mit angeschlossener zweiter Wohnung für eventuelles Servicepersonal zum Verkauf an. Der Blick auf den See, den Sie von diesem Ort aus geniessen können, ist wirklich bemerkenswert.
Die Haupteinheit besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, der uns in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche führt. Diese ist gut ausgestattet und sehr modern. Eine sonnige Terrasse bietet eine herrliche Aussicht. Der Flur ist mit mehreren Einbauschränken versehen und führt zur geschmackvoll gestalteten Gästetoilette. Der Schlafbereich besteht aus drei grossen Schlafzimmern, alle mit Balkon, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Jacuzzi verfügt. Zu den anderen beiden Schlafzimmern gehört ein drittes Badezimmer mit Dusche und Sauna.
Die Klimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden und bringt Erleichterung an den heissen Sommertagen auf der Alpensüdseite. Ein praktischer integrierter Staubsauger vermeidet eine Überfüllung der Abstellkammern. Ausserdem gibt es einen Fitnessraum zur exklusiven Nutzung, der auf derselben Etage zugänglich ist.
Eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, ein schöner Weinkeller, ein Lagerraum und zwei Aussenstellplätze sind in diesem einmaligen Angebot enthalten.

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Lugano - Dans une position ensoleillée et privilégiée, nous proposons à la vente un penthouse avec un deuxième appartement annexe comme dépendance. La vue sur le lac que l'on peut apprécier depuis cet endroit est vraiment remarquable.
L'unité principale consiste en un hall d'entrée aéré qui nous invite dans le grand salon avec cheminée et cuisine ouverte bien équipée et très moderne. Une terrasse ensoleillée offre de belles vues. Le couloir est bordé de plusieurs armoires encastrées et mène aux toilettes des invités, qui est aménagée avec un mobilier raffiné. La zone nuit comprend trois chambres généreuses, toutes dotées d'un balcon, dont la principale dispose d'une salle de bain attenante avec jacuzzi. Les deux autres chambres sont desservies par une troisième salle de bains avec douche et sauna.
Le système de climatisation est disponible dans toutes les pièces et apporte un soulagement pendant les étés chauds du sud des Alpes. Un aspirateur intégré pratique évite le désordre dans les placards. Une salle de fitness à usage exclusif est accessible à l'étage.
Un appartement séparé de 2,5 pièces, une belle cave à vin, une remise et deux places de parking extérieures sont inclus dans cette offre incontournable.

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