AMPIO 3,5 LOCALI COMODO AI SERVIZI!

$606,580
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1 045
ft2

Description

We are in the district of Molino Nuovo in via Beltramina, an area that in recent years has had a great development both in real estate and in terms of new infrastructures and services. This apartment is suitable for a family of 3 who want the convenience of supermarkets, schools, post office, bars, restaurants, public transport close at hand. The apartment is located in a complex of 3 buildings bu...
We are in the district of Molino Nuovo in via Beltramina, an area that in recent years has had a great development both in real estate and in terms of new infrastructures and services.
This apartment is suitable for a family of 3 who want the convenience of supermarkets, schools, post office, bars, restaurants, public transport close at hand.
The apartment is located in a complex of 3 buildings built in the 80s, maintained over the years in perfect condition and where the roof was redone in 2013.
This solution was renewed in 2011 by redistributing the original 4.5-room apartment and making this apartment a large and bright 3.5-room apartment with a large entrance hall with built-in wardrobes, a guest bathroom and the large and welcoming living area.
The dining area is adjacent to the kitchen which has been opened to give harmony to the house. In the living area there is also an external outlet on the balcony ideal for a table for 2/3 people.
Continuing towards the sleeping area there is a corridor that clearly divides the two areas where we find the large double bedroom with a double bed, large wardrobes, two bedside tables and a large dresser.
The second bedroom is ideal for creating a child's room with a single bed, wardrobe and a desk.

There is the possibility to restore this solution as 4.5 rooms by making simple changes.

There is a cellar and a very comfortable parking space at the price of 35'000 .-- fr.

Maximum availability in visits with the possibility of inspections even on weekends.

Price 540'000 .-- fr
Outdoor parking space 35'000 .-- fr
Possibility to buy an indoor car parking (price to define)
Annual expenses approx. 3,700 .-- fr
Siamo nel quartiere di Molino Nuovo in via Beltramina, una zona che negli ultimi anni ha avuto un grande sviluppo sia a livello immobiliare sia a livello di nuove infrastrutture e servizi.
Questo appartamento si presta per una famiglia di 3 persone che vuole le comodità di supermercati, scuole, posta, bar, ristoranti, trasporto pubblico a portata di mano.
L'appartamento si trova all'interno di un complesso di 3 palazzine costruite negli anni 80, mantenute nel corso degli anni in perfetto stato e dove è stato rifatto il tetto nel 2013.
Questa soluzione è stata rinnovata nel 2011 ridistribuendo il 4,5 locali originale e rendendo questo appartamento un ampio e luminoso 3,5 locali con un ampio ingresso con armadi a muro, un bagno ospiti e la grande ed accogliente zona giorno.
La zona pranzo è adiacente alla cucina che è stata aperta per dare armonia alla casa. Nella zona giorno troviamo anche uno sbocco esterno sul balcone ideale per un tavolo per 2/3 persone.
Proseguendo verso la zona notte vi è un corridoio che divide nettamente le due zone dove troviamo la grande camera matrimoniale con un letto matrimoniale, armadi capienti, due comodini ed un grande comò.
La seconda camera da letto è ideale per creare la stanza di un bambino con letto singolo, armadio ed una scrivania.

C'è la possibilità di ripristinare questa soluzione come 4,5 locali facendo delle semplici modifiche.

Vi è una cantina ed un posto auto esterno molto comodo al prezzo di 35'000.-- fr.

Massima disponibilità nelle visite con possibilità di effettuare sopralluoghi anche nei weekend.

Prezzo 540'000.-- fr
Posto auto esterno 35'000.-- fr
Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa (prezzo da definire)
Spese annue circa 3'700.-- fr

Amenities

Outdoor

Balcony

Building Info

Year build
1980
Floors
6
Property type
Apartment

Location

Via Beltramina , 3A, Lugano, Ticino, Switzerland

Contact Agent

MDA International Realty
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For sale by

Registered on JamesEdition
2019
Address
Italy
Listing Reference
6301-2659-V000441

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