Lisboa Apartment

$1,970,755
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2 250
ft2
IAD Portugal
Listed on April 29, 2021

Description

LUMIA Lisbon Apartments is a rehabilitation project located in the historical area between the Avenida Infante Santo and the National Museum of Ancient Art (Museu Nacional de Arte Antiga). It is a total of 16 apartments located in the Travessa Cruz da Rocha. There are two units available with typologies T0 and T4 and areas between 35 and 211 m².

T4 apartment with 211 m², 40 m² terrace, 9…
LUMIA Lisbon Apartments is a rehabilitation project located in the historical area between the Avenida Infante Santo and the National Museum of Ancient Art (Museu Nacional de Arte Antiga). It is a total of 16 apartments located in the Travessa Cruz da Rocha. There are two units available with typologies T0 and T4 and areas between 35 and 211 m².

T4 apartment with 211 m², 40 m² terrace, 9 m² balcony and parking space. It overlooks the Tagus River. It is on the first floor of a nine-story building.

Equipped with sophisticated materials, comfortable and with excellent finishes (balcony floor in Lioz stone, terrace floor in solid wood, kitchen furniture "Carbon Grey", Grohe faucets...). Full climate control through heat pump system, heating and cooling through Air Conditioning, underfloor heating, double glazing.
Fully equipped kitchen with Bosch appliances (ceramic hob, oven, washing machine, dryer, refrigerator, dishwasher, microwave, suction hood).

Areas
- Living Room: 49 m²
- Kitchenette: 7 m²
- Laundry Room: 2 m²
- Guest bathroom with shower: 5 m²
- Master Suite: 25 m² with 7 m² bathroom with shower
- Master Suite 2: 18 m² with 6 m² bathroom with shower
- Bedroom 1: 14 m²
- Bedroom 2: 13 m²
- Terrasse: 40 m²
- Balcony: 9 m²
- Patio: 34 m²
- Hall/Entrada: 9 m²
- Circulation: 22 m²

It is currently under construction and scheduled for completion by the Summer 2021. The floor plan can be found in the pictures.

The neighbourhood
The Santos district is known for its architecture design stores, schools (IADE, ISEG universities) as well as museums and art galleries (National Museum of Ancient Art, Oriente Museum). Thanks to its strategic location on the banks of the Tagus River and at the foot of Lapa, the Santos district was valued by the nobility and the bourgeoisie of the time, who built numerous palaces nowadays converted into hotels or embassies.
Santos is one of the most vibrant neighborhoods in Lisbon known for its active nightlife, cafes and restaurants. Between Belem and Cais do Sodré, it is also a 5-minute drive from the Lx Factory complex, one of the trendiest places in Lisbon.
#ref: 54810

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LUMIA Wohnungen Lissabon sind ein Sanierungsprojekt im historischen Viertel von Santos, zwischen der Avenue Infante Santo und dem Nationalmuseum für alte Kunst (Museu Nacional de Arte Antiga). Es sind insgesamt 16 Wohnungen, die sich auf Travessa Cruz da Rocha befinden. Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar, Typen T0 und T4 und Flächen zwischen 35 und 211 m².

Wohnung T4 von 211 m², Terrasse von 40 m², Balkon von 9 m² und Parkplatz. Es befindet sich im Erdgeschoss eines 9-stöckigen Gebäude und überblickt den Fluss Tagus.

Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und ausgezeichneten Oberflächen (Balkonboden auf Lioz Stein , Terrassenboden aus Massivholz, Küchenmöbel Carbon-Grey, Grohe Armaturen ...). Die Temperatur wird mit einem Wärmepumpsystem kontrolliert; Heizung und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung.
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten (Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine).

Flächen:
- Wohnzimmer : 49 m²
- Küche: 7 m²
- Wäschekammer: 2 m²
- Social Badezimmer mit Dusche: 5 m²
- Master-Suite: 25 m² mit Badezimmer von 7 m² mit Dusche
- Master-Suite 2: 18 m² mit Badezimmer von 6 m² mit Dusche
- Schlafzimmer 1: 14 m²
- Schlafzimmer 2: 13 m²
- Terrasse: 40 m²
- Balkon: 9 m²
- Patio: 34 m²
- Hall/Eingang: 9 m² + 22 m²

Derzeit im Aufbau; voraussichtlich abgeschlossen im Sommer 2021.
Der Plan der Wohnung können Sie in den Bildern sehen.

Die Nachbarschaft
Das Viertel Santos ist bekannt für seine Architektonischen Design-Boutiquen, Schulen (IADE- und ISEG-Universitäten) sowie seine Museen und Kunstgalerien (Nationalmuseum für alte Kunst, Orient-Museum) Dank seiner strategischen Lage am Ufer des Tejo und am Fuße von Lapa war das Viertel Santos vom damaligen Adel und der Bourgeoisie, die dort zahlreiche Paläste errichtet haben, die heutzutage in Hotels oder Botschaften umgewandelt wurden, beliebt.
Santos ist eines der lebhaftesten Viertel Lissabons, das für sein pulsierendes Nachtleben, seine Cafés und Restaurants bekannt ist. Zwischen Belém und Cais do Sodré liegt es auch 5 Minuten mit dem Auto vom Lx Factory entfernt, dem neuen Mekka der Lissabonner Alternativkultur und Boheme.
#ref: 54810

Les appartements LUMIA Lisbon font partie d´un projet de réhabilitation situé dans le quartier historique de Santos entre le Musée des Arts Anciens (Museu Nacional de Arte Antiga) et l'Avenue Infante Santo. Il s´agit de 16 appartements situés sur la Travessa Cruz da Rocha. Sont actuellement encore disponibles deux unités de typologies T0 et T4 et de superficies comprises entre 35 et 211 m².
Appartement T4 de 211 m², terrasse de 40 m², balcon de 9 m² et place de parking. Vues sur le fleuve Tage. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages.

Équipé avec des matériaux sophistiqués, confortables et d'excellentes finitions (sol du balcon en pierre de Lioz, sol de la terrasse en bois massif, meubles de cuisine "Carbon Grey", robinetterie Grohe...). Contrôle de la température grâce à un système de pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par air conditionné, chauffage par le sol, double vitrage.

Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch (réfrigérateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaques vitro-céramiques, machine à laver, sèche-linge).

Superficies :
- Salle de séjour : 49 m²
- Kitchenette : 7 m²
- Buanderie : 2 m²
- Salle de bain sociale avec douche : 5 m²
- Suite principale : 25 m² avec salle de bain de 7 m² avec douche
- Master Suite 2 : 18 m² avec salle de bain de 6 m² avec douche
- Chambre 3 : 14 m²
- Chambre 4 : 13 m²
- Terrasse : 40 m²
- Balcon : 9 m²
- Patio : 34 m²
- Hall/Entrée : 9 m²
- Circulation : 22 m²

Actuellement en construction ; achèvement prévu été 2021. Le plan de l´appartement se trouve dans les photos.

Le quartier
Le quartier de Santos est connu pour ses magasins de design architectural, ses écoles (universités IADE, ISEG) ainsi que ses musées et galeries d'art (Musée des Arts Anciens, Musée de l´Orient). Grâce à son emplacement stratégique sur les rives du Tage et au pied de Lapa, le quartier de Santos était prisé par la noblesse et la bourgeoisie de l'époque, qui y ont érigé nombreux palais aujourd´hui convertis hôtels ou ambassades.
Santos est l'un des quartiers les plus animés de Lisbonne, connu pour sa vie nocturne active, ses cafés et ses restaurants. Entre Belém et Cais do Sodré, il se trouve également à 5 minutes en voiture du complexe alternatif Lx Factory, l'un des endroits les plus branchés de Lisbonne.
#ref: 54810

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Amenities

Indoor

Air Conditioning

Outdoor

Balcony

Price Insights

Building Info

Property type
Apartment
Consumption
B

Location

Estrela, Lisboa, Lisboa, Lisbon, Lisbon, Portugal

Contact Agent

IAD Portugal
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54810

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