Contemporaine 5 Pièces, Piscine, Parc, Appart. Indépendant

$505,983
  • 3 Beds
  • 1 Baths
  • 1,615 sqft
  • 38,804 sqft lot
  • $313/sqft
Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter un véritable coup de coeur à moins de 15 mn de LIBOURNE, sur la commune de BONZAC, au calme et magnifiquement entretenue, cette maison de plain-
Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter un véritable coup de coeur à moins de 15 mn de LIBOURNE, sur la commune de BONZAC, au calme et magnifiquement entretenue, cette maison de plain-pied d’environ 150 m2, exposée est-ouest sur une parcelle paysagée de 3605 m2 à l’abri des regards. Elle s’articule autour de deux pièces à vivre, l’une de 53 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant, l’autre de 35 m2 à vocation plus estivale, dotée d’un équipement complet. Ces pièces de vie donnent sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Côté nuit, on découvre trois belles chambres dont une avec dressing attenant, une seconde avec pièce ouvrant sur une charmante terrasse puis une originale salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Le confort de la maison est géré par une climatisation réversible et un poêle à bois. On poursuit la visite de cette première partie avec un premier garage attenant, équipé pour recharger un véhicule électrique, un local de stockage bois ainsi qu’une mezzanine de rangement. Partons à l’extérieur pour découvrir une piscine découvrable chauffée ainsi deuxième espace dédié à la forme et au bien-être avec une salle de sport donnant sur la piscine, un jacuzzi couvert et un bar d’été équipé comme il se doit.. Tout est propice à la détente ! Le troisième espace de cette propriété offre un logement indépendant de 47 m2 dédié à la famille et aux amis avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau, wc, terrasse privative et carport adapté pour un camping car. Coté rangement, pas moins de 4 garages supplémentaires offrent de multiples possibilités de stockage. Enfin, lors de votre visite, vous découvrirez une surprise, l’atout charme qui sublime ce bien d’exception. Autres points forts : Ecole primaire sur la commune, arrêt desservant le collège et le lycée à 500 m, autoroute A89 à 6 km, halte et gare TER à Saint Denis-de-Pile 3 km et Coutras. N’hésitez pas à nous appeler si vous avez la moindre question ou l’envie de venir visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Listed Sep 23, 2023
  • Saves 1

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2023

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1038157