Luxury Villa In Lesa

Lesa LIBERTY VILLA WITH PLANTED PARK
In the beautiful village of Lesa, Alessandro Manzoni’s holiday resort, between Arona and Stresa, a few steps from the enchanting Piedmontese shore of LAKE MAGGIORE, we offer for sale a luxurious LIBERTY VILLA surrounded by a green park of approximately 2,880 m2 with centuries-old trees, hedges evergreens, delightful vine pergola and large lawn.
The villa, of approximately 440 m2, is spread over 3 levels plus the basement and is divided into:
- MEZZANINE FLOOR, where we find the entrance characterized by an elegant porch, a bright living area, ideal for convivial meetings, composed of a lounge with dining area and period fireplace, bow-window style lounge with characteristic coffered ceiling, eat-in kitchen and bathroom, recently renovated.
- 1ST FLOOR which is accessed via a comfortable staircase, where we find the sleeping area consisting of two large double bedrooms, one of which has a balcony, a reading/study lounge with access to a large terrace and a bathroom also It has recently been renovated.
- 2ND FLOOR composed of three other large bedrooms, two of which enjoy a lovely open view of the city and a glimpse of the lake and a third bathroom;
- SEMI-GROUND FLOOR consists of a tavern, cellar room under the stairs, boiler room and laundry room with service entrance.
The driveway, made of natural stones and gravel, opens into a large open space surrounding the house with the possibility of parking and a side parking space partially covered by a metal pergola.

In addition to the high potential of the property, the perfectly preserved refined details such as the floral friezes in the upper part of the facade, artistic wrought iron, the granite fountain, some ceilings with period paintings, the doors with sandblasted glass with fine Art Nouveau decorations, as well as the period floors (parquet and marble) make this home the ideal solution for those seeking the privacy of an elegant setting, full of charm and immersed in the splendid nature of Lake Maggiore, without giving up the comforts of an easily accessible location, where the supermarket is 50 meters away, a sports club with gym, tennis, padel, five-a-side football and summer swimming pool at 500m and two of the best equipped beaches on the lake less than 800m.

Lesa VILLA LIBERTY CON PARCO PIANTUMATO
Nel bellissimo borgo di Lesa, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, fra Arona e Stresa, a pochi passi dall’incantevole riva piemontese del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita lussuosa VILLA LIBERTY circondata da un parco verde di mq 2.880 c.a con alberi secolari, siepi sempreverdi, delizioso pergolato di viti e grande prato.
La villa, di mq 440 circa, si sviluppa su 3 livelli oltre piano seminterrato e si suddivide in:
- PIANO RIALZATO, dove troviamo l’ingresso caratterizzato da un elegante portico, una luminosa zona living, ideale per riunioni conviviali, composta da salone con zona pranzo e camino d’epoca, salotto stile bow-window con caratteristico soffitto a cassettoni, cucina abitabile e bagno, recentemente ristrutturati.
- PIANO 1° al quale si accede tramite una comoda scalinata, dove troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una dotata di balcone, un salotto da lettura/studio con accesso a un’ampia terrazza e un bagno anch’esso di recente ristrutturazione.
- PIANO 2° composto da altre tre ampie camere da letto, due delle quali godono di una graziosa vista aperta sulla città e su uno scorcio di lago e un terzo bagno;
- PIANO SEMITERRATO si compone di taverna, vano cantina sottoscala, locale caldaia e lavanderia con entrata di servizio.
Il viale d’accesso carrabile, in pietre naturali e ghiaia si apre in un ampio spiazzo che circonda la casa con possibilità di parcheggio e con un posto auto laterale parzialmente coperto da una pergola in metallo.

Oltre alle elevate potenzialità dell’ immobile, i raffinati dettagli perfettamente conservati quali i fregi floreali nella fascia superiore della facciata, artistici ferri battuti, la fontana in granito, alcuni soffitti con dipinti dell’epoca, le porte con vetri sabbiati dai pregiati decori liberty, nonché i pavimenti (parquet e marmi) d’epoca fanno di questa dimora la soluzione ideale per chi cerca la privacy di un contesto elegante, ricco di charme e immerso nella splendida natura del Lago Maggiore, senza rinunciare alle comodità di una posizione facilmente raggiungibile, in cui il supermercato è a 50 metri, un circolo sportivo con palestra, tennis, padel, calcetto e piscina estiva a 500m e due delle migliori spiagge attrezzate del lago a meno di 800m.