Sale - Property Le Rouret €1.350.000

Sale - Property Le Rouret
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Property Price

€1.350.000
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approx. €1.350.000
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Real Estate Details

  • Year: 2003
  • Location: Le Rouret, France
  • Property type: House
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 2
  • Living area: 304 sqm (3272 sqft)
  • Land area: 2155.0 sqm (23196.2 sqft)
  • Internal Reference: V2362VA

Property Description

In a quiet, residential setting, attractive Provencal-style villa of excellent construction, offering top-class appointments and finishes over approximately 300 sqm living space, in tastefully landscaped grounds of 2 155 sqm with swimming pool.

The ground floor encompasses a nice entrance hall, sitting-room, dining-room, cloakroom and guest toilet, superb fitted kitchen, laundry room and access to the garage.
On the other side, 2 master bedrooms, full bathroom, dressing-room and study.

On the upper floor, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room and toilet.

In the basement, a cellar, store room and maintenance area with town gas boiler, water softener and pool pump.

Behind the garage, a STUDIO with bedroom and shower room.

An amazing property to view at the earliest ! Dans un quartier calme et très résidentiel du Rouret proche du centre, belle Neo-Provençale d'excellente construction, offrant des prestations de qualité sur environ 300 m² habitables, au coeur d'un jardin paysager de 2 155 m² avec piscine chauffée.

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, séjour, salle à manger, vestiaire et toilette invité, belle cuisine équipée (bel électroménager, pierre de Gouvieux) attenante à la buanderie et accès au garage.
Une aile de ce niveau dispose de 2 chambres de Maître, d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un bureau.

A l'étage, 2 chambres, salle de bains, salle de douche et toilette.

Le sous-sol comprend une cave, un espace rangement, abrite la chaudière au gaz de ville, l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée, et la pompe piscine.
Un STUDIO avec chambre et salle de douche et un grand garage double avec mezzanine, complètent la propriété.

Le jardin, qui bénéficie d'un forage est un havre de paix, avec ces nombreux et très beaux sujets, arbres fruitiers et oliviers qui entourent une piscine chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré.

Une propriété de grande qualité offrant tout le confort possible: chauffage au sol, aspiration centralisée, double alarme, volets centralisés, adoucisseur d'eau, baies en galandage, etc....
A voir rapidement !
For Sale by

John Taylor Valbonne

Valbonne
France
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