Magnificent renovated chalet of 5 rooms in a paradise of nature

$795,316
2
Bathrooms
1238
ft2
13240
ft2
For sale by
Valimmobilier SA

Description

This charming chalet will seduce you with its elegance and atmosphere!

Both modern and luminous, but also warm, it is integrated into a green and mountainous landscape in a very peaceful environment, ideal to recharge your batteries and to conquer the ski slopes of the 4 valleys or the many hiking trails around.

It is the ornament of a raised plot of land which...
This charming chalet will seduce you with its elegance and atmosphere!

Both modern and luminous, but also warm, it is integrated into a green and mountainous landscape in a very peaceful environment, ideal to recharge your batteries and to conquer the ski slopes of the 4 valleys or the many hiking trails around.

It is the ornament of a raised plot of land which gives it a breathtaking view of the Alps. Judiciously implanted so as to offer a clearance on all its facades, this house benefits from a great luminosity and a plot offering multiple possibilities of development.
This chalet has been tastefully renovated from 2018 to 2019 and equipped on this occasion with generous openings on the surrounding nature. Its attic offers a great potential for expansion. 

It is distributed as follows:

Chalet of 5 rooms:


  • Weighted living area of about 120 m2 (interior: 110 m2, balconies 10 m2)


  • Secondary useable area (technical room/laundry room/reduced): approx. 25 m2 




Upstairs:

  • Access stairs 


  • Covered porch and small balcony


  • Open kitchen with island


  • Dining area 


  • Stay


  • Opening to a large balcony running on two sides of the house


  • 2 bedrooms


  • Shower room/WC/washbasin




Ground floor:

  • Solid wood staircase


  • Hall


  • 2 bedrooms 


  • Shower room/WC/washbasin


  • Spacious room (boiler/laundry/storage)


  • Large room (cisterns, small room, ski/bike room,...)


  • Access door on the same level




Exteriors:

Exteriors:



  • Access to the plot by a small path with an ascending slope of about 60 m. long.


  • Almost flat plot


  • Green and wooded environment with breathtaking views


  • Possibility of creating an indoor garage (existing right of way)




Parking lot:

  • 3 parking spaces included in the price



Renovations:

2017:

  • Felling of supernumerary trees


  • Upgrading of the complete electrical system to the latest standards (OIBT report), installation of a drive




2018:

  • Underground power wiring of the house replaced to new


  • Masonry of balconies


  • Heating pipes


  • Tiling (credenza and bathrooms)


  • Windows (Securit double glazing)


  • New oil-fired condensing boiler with optimum efficiency


  • floor insulation under the roof




2019:

  • Whole Kitchen


  • Sanitary (plumbing, insulation, installations), total renovation


  • Water-electricity pipes drawn up to the attic, air intake on the roof


  • Balcony fence redone in new larch wood




Special features

  • Contemporary equipment: Italian showers, new dishwasher, hot air oven, induction hob, American fridge, heated towel rails, double glazing in tempered glass (Securit), condensing heater.


  • Convertible attic with great potential for extension (water and electricity pipes drawn up to the attic, air intake on the roof, extractor hood with extraction, new copper chimney pipe). Ridge height: 3 meters


  • Privacy and tranquility


  • 2 possible accesses: by the floor or on the same level


  • Possibility to create an indoor garage 


  • Large balcony extending over 3 facades




Situation:

  • 10 minutes on foot by a small path from the centre of the resort of La Tzoumaz and all its amenities (sports shop, grocery store, restaurants, Savoleyres cable car now open in summer, tourist office, etc.).


  • At 5 minutes by car


  • 20 minutes from the entrance of the motorway in Riddes.


  • Resort linked to the 4 Vallées ski area




La Tzoumaz:

A charming, peaceful and family resort, La Tzoumaz overlooks the Rhone plain, with the backdrop of the Vaud and Bernese Alps.
Attached to the 4 Valleys ski area, the site becomes a snow paradise for the winter season.
As a bonus, the longest toboggan run in French-speaking Switzerland: 10 kilometres! Accessible from La Tzoumaz and Verbier. The Savoleyres-La Tzoumaz ski area offers skiers of all levels excellent conditions on wide and perfectly groomed slopes. Those who dream of escape will set off on skis for the 4 Valleys tour. And for the first time this year, the gondola lift will run free of charge for owners of second homes during the summer season with the VIP PASS, thus multiplying the offer of tours in exceptional landscapes!

EN EXCLUSIVITE!

Ce charmant chalet saura vous séduire par son élégance et son atmosphère!

A la fois moderne et lumineux, mais aussi chaleureux, il s'intègre à un écrin de verdure et de paysages montagnards dans un environnement très paisible, idéal pour se ressourcer et partir conquérir les pistes de ski des 4 vallées ou les très nombreux chemins de randonnée alentour. Il constitue l'ornement d'une parcelle surélevée qui lui fait bénéficier d'une vue imprenable sur les Alpes. Judicieusement implantée de façon à offrir un dégagement sur toutes ses façades, cette habitation tire profit d'une grande luminosité et d'une parcelle offrant de multiples possibilité d'aménagement.

Ce chalet a été rénové avec goût de 2018 à 2019 et muni à cette occasion de généreuses ouvertures sur la nature environnante. Ses combles offrent un grand potentiel d'agrandissement.

Il se distribue comme suit:

Chalet de 5 pièces:

  • Surface habitable pondérée d'environ 120 m2 (intérieur: 110 m2, balcons  (1/2)10 m2)


  • Surface utiles secondaires (local technique/buanderie/réduit): environ 25 m2 



Etage:

  • Escalier d'accès 


  • Perron couvert et petit balcon


  • Cuisine ouverte avec îlot


  • Coin à manger 


  • Séjour


  • Ouverture sur un grand balcon courant sur deux façades de la maison


  • 2 chambres


  • Salle de douche/WC/lavabo




Rez-de-chaussée:

  • Escalier bois massif


  • Corridor


  • 2 chambres 


  • Salle de douche/WC/lavabo


  • Spacieux local (chaudière/buanderie/rangement)


  • Grand local (citernes, réduit, local à skis/vélo, etc.)


  • Porte d'accès de plain-pied




Extérieurs:

Accès à la parcelle par un petit sentier en pente ascendante d'environ 60 m. de long

  • Parcelle quasiment plate


  • Environnement verdoyant et forestier avec vue imprenable


  • Possibilité de créer un garage intérieur (servitude de passage existante)




Parking:

  • 3 places de parc extérieures comprises dans le prix




Rénovations:

2017:

  • Abattage des arbres surnuméraires


  • Remise aux normes complet du système électrique (rapport OIBT), installation d'un variateur



2018:

  • Câblage d'alimentation enterré de la maison remplacé à neuf


  • Maçonnerie des balcons


  • Tuyaux de chauffage


  • Carrelage (crédence et salles de bains)


  • Fenêtres (double vitrage Securit


  • Chaudière à mazout à condensation neuve offrant un rendement optimal


  • Isolation au sol sous le toit 



2019:

  • Cuisine entière


  • Sanitaires (plomberie, isolation, installations), rénovation totale


  • Tubes eau-électricité tirés jusqu'au grenier, prise d'air sur le toit


  • Barrière du balcon refaite en mélèze neuf




Particularités:

  • Equipement contemporain: douches italiennes, lave-vaisselle neuf, four à air chaud, plaques à induction, frigo américain, porte-serviettes chauffantes, doubles vitrages en verre trempé (Securit), chaudière à condensation


  • Combles aménageables avec grand potentiel d'agrandissement (tubes eau électricité tirés jusqu'au grenier, prise d'air sur le toit, hotte avec extraction). Hauteur libre au faîte: 3 mètres


  • Intimité et tranquillité


  • 2 accès possibles:  par l'étage ou de plain-pied


  • Possibilité de créer un garage intérieur 


  • Grand balcon s'étendant sur 3 façades




Situation:

  • A 10 minutes à pied par un petit chemin du centre de la station de La Tzoumaz et de toutes ses commodités (magasin de sport, magasin d'alimentation, restaurants, télécabine de Savoleyres désormais ouvert en été, office du tourisme, etc..)


  • A 5 minutes en voiture du centre de la Tzoumaz


  • A 20 minutes de l'entrée de l'autoroute à Riddes


  • Station reliée au domaine des 4 Vallées




La Tzoumaz : 

Charmante station paisible et familiale, La Tzoumaz domine la plaine du Rhône, avec en sublime toile de fond les Alpes vaudoises et bernoises.
Rattaché au domaine skiable des 4 Vallées, le site se mue en paradis de neige pour la saison d’hiver.
En prime, la plus longue piste de luge de Suisse romande: 10 kilomètres ! Accessible de La Tzoumaz et de Verbier. Le domaine de Savoleyres-La Tzoumaz offre aux skieurs de tous niveaux d’excellentes conditions, sur des pistes larges et parfaitement damées. Ceux qui rêvent d’évasion partiront skis aux pieds pour le tour des 4 Vallées. Et pour la première fois cette année, la télécabine tournera gratuitement pour les propriétaires de résidences secondaires pendant la saison d'été avec le VIP PASS multipliant ainsi l'offre de randonnées dans des paysages exceptionnels!

Amenities

Lot

Privacy
Mountain View
Modern

Outdoor

Garage
Balcony

Building Info

Year build
1966
Property type
Chalet

Location

La Tzoumaz, Valais, Switzerland

Contact Agent

Valimmobilier SA
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Registered on JamesEdition
2019
Address
Sion, Switzerland
Listing Reference
2646455
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